Ir directamente al contenido
Logotipo de Regent Makelaars

Marwei 36

8508RC Delfstrahuizen • Fryslân

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.823

Galería de fotos

Marwei 36 Delfstrahuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Regent Makelaars biedt een zeer nette instapklare gezinswoning aan in Delfstrahuizen. Deze woning biedt drie slaapkamers, airco units en een geweldige veranda met berging in de achtertuin. De tweekapper heeft ook een diepe oprit voor meerdere auto's en de keuken, toilet en badkamer zijn modern in afwerking. In de vrije tijd kunt u heerlijk genieten van de tuin op het zuiden vanaf het zonneterras. Delfstrahuizen biedt een snackbar, winkels, restaurants en een actief verenigingsleven. Ook liggen de ontsluitingen naar snelwegen om de hoek. Indeling: Via de hal/entree met toilet komt u de woonkamer binnen, voorzien van een nette laminaatvloer en in L-opstelling. Aan de achterzijde vindt u de ruime keukenruimte met een keurige keuken in L-opstelling. De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, wasem kap, vaatwasser en een combi oven. Via de keuken kunt u doorlopen naar de ruime bijkeuken met de wasmachine aansluiting in een mooie was kast. Ook via deze ruimte bereikt u de brede onderhoudsarme tuin met de mooie veranda. Verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop met drie nette slaapkamers en een lichte badkamer met een douche en een wastafel. Zolder: Middels een vlizotrap bereikt u de ruime zolder met veel bergruimte. Extra: - Kunststof kozijnen met Hr Glas - Woning nabij voorzieningen en watersport mogelijkheden; - Parkeren is op eigen terrein. Meerdere auto's mogelijk; - Achtertuin op het zuiden afgesloten met een fraai hekwerk. - Verwarming geschiedt middels een cv-installatie en drie airco-units. Regent Makelaars leidt u graag rond in deze verrassend ruime woning. Wij zijn u graag van dienst.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8508

Mapas de Google

Delfstrahuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delfstrahuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfstrahuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfstrahuizen. En 2025 había 605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.000.

Inhabitantes

605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfstrahuizen
Año Inhabitantes
2021 455
2022 470
2023 485
2024 515
2025 605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delfstrahuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 451.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 130 0-15: 105 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 145

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

60

Middelbaar

250

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

475

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 72

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 85
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

124

Etiqueta G

49

Etiqueta C

46

Etiqueta B

21

Etiqueta D

17

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

9

Etiqueta F

8

Etiqueta A++

5

Etiqueta E

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfstrahuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.230
2021 1.580 3.390
2022 1.200 3.280
2023 980 3.230
2024 930 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.840

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.460

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.270

Actividad empresarial en Delfstrahuizen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfstrahuizen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfstrahuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfstrahuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfstrahuizen?

Delfstrahuizen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfstrahuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfstrahuizen is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfstrahuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfstrahuizen ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfstrahuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfstrahuizen?

In Delfstrahuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer viviendas in Delfstrahuizen

Ver más viviendas en este lugar.