Ir directamente al contenido
Logotipo de van Dalen Makelaardij

Marwei 41

8508RB Delfstrahuizen • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 324.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 332.840

Precio de compra /m²: € 3.120

Galería de fotos

Marwei 41 Delfstrahuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij het dorpscentrum van tweelingdorp Delfstrahuizen-Echtenerbrug nabij het Tjeukemeer staat deze karakteristieke goed onderhouden vrijstaande woning aan de Marwei 41 te koop. Geniet van ruimte, rust en waterplezier in het prachtige watersportdorp Delfstrahuizen. De woning is gebouwd omstreeks 1915 en staat op een ruime kavel van 325 m² en is voorzien cv-combi ketel uit 2028 en een pelletkachel uit 2021 en heeft een energielabel E. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (voorzien van krachtstroom en kookgroep), kelder, woonkamer, open keuken voorzien van o.a inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, bijkeuken met witgoedopstelling, toilet, cv-ruimte, bakkamer met inloopdouche, wastafel met badkamermeubel. 1e verdieping: Overloop, bergruimte, drie slaapkamers. 2e verdieping: Zolder d.m.v. vlizotrap bereikbaar en in gebruik als bergruimte. Bijzonderheden * Pelletkachel uit 2021 * CV combi ketel Nefit uit 2018 * Er zijn Screens voor de ramen op de begane grond * Dakisolatie, vloerisolatie * De achterzijde van de vrijstaande berging is gedekt met asbestplaten

Hipoteca berekenen

€ 324.500

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 332.840

2,78%

Anualmente

%

€ 16.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 324.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8508

Mapas de Google

Delfstrahuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delfstrahuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfstrahuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfstrahuizen. En 2025 había 605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.000.

Inhabitantes

605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfstrahuizen
Año Inhabitantes
2021 455
2022 470
2023 485
2024 515
2025 605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delfstrahuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 451.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 130 0-15: 105 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 145

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

60

Middelbaar

250

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

475

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 72

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 85
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

124

Etiqueta G

49

Etiqueta C

46

Etiqueta B

21

Etiqueta D

17

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

9

Etiqueta F

8

Etiqueta A++

5

Etiqueta E

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfstrahuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.230
2021 1.580 3.390
2022 1.200 3.280
2023 980 3.230
2024 930 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.840

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.460

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.270

Actividad empresarial en Delfstrahuizen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfstrahuizen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfstrahuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfstrahuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfstrahuizen?

Delfstrahuizen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfstrahuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfstrahuizen is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfstrahuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfstrahuizen ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfstrahuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfstrahuizen?

In Delfstrahuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer viviendas in Delfstrahuizen

Ver más viviendas en este lugar.