Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Beyerinckstraat 6

2613ZJ Delft • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 7.169

Galería de fotos

Beyerinckstraat 6 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzondere kans om te wonen in een sfeervolle 4-kamer tussenwoning met een geheel eigen karakter, gelegen in het geliefde Agnetapark. De woning is in de loop der jaren met zorg en smaak gemoderniseerd, waarbij authentieke details op fraaie wijze behouden zijn gebleven. Met zowel een fijne voortuin als een zonnige achtertuin biedt deze woning een prettige combinatie van charme, comfort en buitenruimte. De indeling is als volgt: Begane grond: Via het pad links van de erker bereikt u de voordeur. In de hal bevinden zich een toiletruimte, bergkast met meterkast en trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De originele paneeldeuren en granitovloer-look tegels geven de hal een stijlvolle uitstraling. Daarnaast is hier een originele tourniquette-hal met deuren naar alle vertrekken. De lichte woonkamer en-suite heeft houten balkenplafonds, een houten vloer, openslaande tuindeuren en een erker. De voorkamer is nu eetkamer, de achterkamer is als zitkamer ingericht. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de halfopen keuken met extra ruimte dankzij de bijkeuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met FlexInduction, recirculatie-afzuiging, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Het achterste deel van de keuken heeft een glazen dak en directe toegang tot de tuin. Aansluitend is een houten berging, ook geschikt voor fietsen, bereikbaar vanuit de tuin. 1e verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, die twee ruime slaapkamers biedt. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en beschikt over vaste kasten in de knieschotten en twee garderobekasten met originele paneeldeuren. De achterkamer heeft eveneens ingebouwde kasten en een extra kast bij de badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een wastafel op houten blad, grote spiegel, hoge wandradiator en ruime inloopdouche met glazen schuifwand. Aan de voorzijde is een separate toilet- en wasruimte met groot Velux-dakraam, fonteintje en hoge wandradiator. De tegelvloer loopt door vanuit de badkamer en sluit aan bij de vloeren op de begane grond. Zolder: Een vaste trap geeft toegang tot de sfeervolle zolderkamer. De houten dakconstructie is in het zicht gelasten en de dikte van de balken geeft aan dat het goed zeer goed geïsoleerd is. Net als op de eerste verdieping ligt er tapijt op de vloer en het grote Velux dakraam aan de achterzijde zorgt voor prettig lichtinval. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1928 - Gebruiksoppervlak 83 m2, inhoud 344 m3 - Gelegen op 121 m2 eigen grond - Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel type. Remeha Avanta 28C cw4 bouwjaar 2020. - De woning maakt deel uit van een rijksmonument en wordt verkocht met een oud pand clausule - Korte opsomming van de verbouwing in 2020 / 2021: vernieuwen van al het leidingwerk, alle wanden gestuct, dak en wanden naar belendende panden geïsoleerd, nieuwe houten vloer bgg, nieuwe keuken, nieuwe toiletten, nieuwe badkamer, 2 nieuwe aansluitingen voor pellet kachels (bgg); - Het buitenschilderwerk en groenonderhoud (heggen) worden uitgevoerd door de VVE, waarvoor een bijdrage van € 360,- per kwartaal verschuldigd is - De woning is gelegen op loopafstand van de winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Delft Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
344 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2613

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.