Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Churchilllaan 7

2625GS Delft • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: V&W Makelaars Delft BV
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maasland

Galería de fotos

Churchilllaan 7 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie in Delft vindt u deze royale zes kamer tussenwoning met onder andere vijf slaapkamers, twee eigen parkeerplaatsen en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd door het aanbrengen van onder andere kunststof kozijnen met HR++ beglazing, twee kunststof dakkapellen en vloer-, gevel- en dakisolatie. Bovendien dragen de 12 zonnepanelen bij aan een lagere energierekening en heeft u de mogelijkheid om bijvoorbeeld uw auto op eigen perceel te laden. Deze fijne woning is uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die waarde hecht aan ruimte, gemak en energiezuinig wonen. De ligging van de woning is ideaal; in de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Maar ook de ontsluitingswegen zoals de Kruithuisweg en de rijkswegen A4 en A13 zijn gemakkelijk te bereiken. Met de fiets rijdt u al binnen 10 minuten naar hartje Delft. Indeling Begane grond: Via de eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s bereikt u de entree van de woning. Optioneel kunt u hier een laadpaal plaatsen voor het laden van uw elektrische auto. Vanuit de hal komt u in een praktische wasruimte aan de voorzijde. Naast de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger kunt u hier met gemak de fietsen stallen van het gehele gezin. De hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de verdieping beschikt over een handige trapkast en de toiletruimte, welke is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in U-opstelling (2012), compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De keuken loopt over in de lichte, tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u in de middag en avond volop van de zon, terwijl de kinderen fijn kunnen spelen. De verzorgd aangelegde tuin met groenborders beschikt over een bergkast en een achterom. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping vindt u drie fijne slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer met vaste kast bevindt zich aan de achterzijde van de woning, evenals een tweede slaapkamer welke thans in gebruik is als kantoorruimte aan huis. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over vaste kasten. De moderne badkamer aan de voorzijde is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim door de aanwezigheid van een grote dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. De ruime overloop is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, sportruimte of zelfs een eigen bioscoophoek. Naast de diverse opbergmogelijkheden vindt u hier ook de kast met opstelplaats voor de C.V. ketel . Ook hangt hier de omvormer voor de zonnepanelen. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een extra raampartij ter hoogte van de trap. Bovendien vindt u hier een luik naar de bovengelegen bergvliering. De vijfde slaapkamer is tevens aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van screens. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen op een centrale plek in de wijk Delft-Buitenhof met een klein winkelcentrum om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Naast de supermarkt en enkele winkels zijn er in de omgeving ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten te vinden. De bereikbaarheid van de woning is zeer goed en parkeren in de directe omgeving is gratis. De woning is gelegen nabij de Kruithuisweg; deze N-weg vormt de verbindingsweg tussen de A4 en A13. Maakt u liever gebruik van het openbaar vervoer? De tram en bus stoppen om de hoek maar ook het NS station is binnen enkele minuten bereikbaar. Interesse in deze woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alle ruimte, comfort en de duurzame kwaliteiten van deze fijne woning. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1969 • Eigen grond • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Zes kamers (waarvan 5 slaapkamers) • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Energielabel A (geldig tot: 24-07-2030) • Zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin met achterom • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Churchilllaan 7, 2625 GS Delft Delft, sectie R, nummer 2804, groot 1 are, 58 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m2 Berging: ca. 7 m2 Perceeloppervlakte: ca. 158 m2 Inhoud: ca. 430 m3 Opleveren: in overleg (prognose: eind 2025) Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2625

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.