Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Hendrik Marsmanlaan 13

2624TJ Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.601

Galería de fotos

Hendrik Marsmanlaan 13 Delft
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer riante, prima onderhouden en sfeervolle 4-laagse drive-in woning met een royale woonkamer, 7 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen, goede parkeergelegenheid op eigen terrein en heerlijk zonnige en ruime achtertuin, welke zeker de moeite waard zal zijn om te komen bezichtigen. Het huis biedt een heerlijk en comfortabel woongenot. Je woont hier in een groene en kindvriendelijke woonwijk. Recreatiegebied Midden-Delfland, waar je heerlijk kunt wandelen en waar zich ook de golfbaan bevindt, ligt op korte afstand. Het historisch centrum van Delft bevindt zich binnen 10 minuten fietsen. Uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar; in een paar minuten zit je op de A4 of A13. Winkels, sportclubs, scholen en een grote supermarkt liggen op loopafstand en ook openbaar vervoervoorzieningen zijn binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Ruime voortuin, ideaal voor het plaatsen van 2 auto’s en een garage. Entree woning met vestibule, meterkast, ruime gang met vaste kast en opgang naar de eerste verdieping. Inpandige berging met wasmachine-aansluiting, CV-ketel en deur naar de tuin. Ruime werkkamer aan de achterzijde met deur naar de heerlijk zonnige(ZW) en ruime achtertuin met achterom. Vanaf de tuin is er een trap naar het zonnige balkon op de eerste verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop met doorloop naar een moderne toiletruimte (hangend closet) en fonteintje. Speels ingerichte en ruime open eetkeuken, voorzien van een L-vormig keukenblok, veel werk- en bergruimte en apparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en bijkeuken met vaste kasten. Vanuit de keuken bereik je de zeer gezellige, lichte en comfortabele woonkamer en toegang tot een achterbalkon, met trap naar de achtertuin. 2e verdieping: Overloop met een vaste kast. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met vaste kastenwand. Tussengelegen nette badkamer met tweede toilet, inloopdouche, badkamermeubel met 2 wastafels en grote spiegel. Aan de achterzijde twee goede slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer een vaste kastenwand heeft. 3e verdieping (4e woonlaag): Overloop met dakraam en toegang tot zeer ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde met meerdere velux dakramen, veel kastruimte en opbergmogelijkheden. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en via losse trap toegang tot bergvliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Perceeloppervlak: ca. 159 m2 eigen grond - Gebruiksoppervlakte: ca 193 m2 (conform NVM meetinstructie) - Inhoud: ca 634 m3 - Zonnige achtertuin van ca. 67 m2 - Heerlijk zonnig dakterras/balkon van ca. 12 m2 - Parkeerplaatsen (ruimte voor 2 auto's) op eigen terrein (met laadpaal) en inpandige garage van ca. 17 m2 - Nette keuken en badkamer - 7 slaapkamers - Verwarming en watervoorzieninen via CV-combiketel - Energielabel C - Gebruikelijke ouderdoms- en asbestclausules zijn van toepassing - Gelegen nabij Recreatiegebied Midden-Delfland, de A4 of A13. Winkels, sportclubs, scholen en een grote supermarkt liggen op kleine afstand en ook openbaar vervoervoorzieningen zijn binnen handbereik. Overweegt u deze woning te kopen?..................Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,21%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
634 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2624

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.