Ir directamente al contenido
Logotipo de V&W Makelaars Delft BV

Hertog Govertkade 12

2628EA Delft • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Laen Makelaardij

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.296

Galería de fotos

Hertog Govertkade 12 Delft
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek herenhuis aan het Rijn-Schiekanaal met prachtig uitzicht, zonnige tuin en authentieke details. Een monumentaal pand vol karakter, rust en ruimte – en toch vlak bij het bruisende hart van Delft. Aan de sfeervolle Hertog Govertkade in Delft, direct aan de oever van het Rijn-Schiekanaal, bevindt zich dit unieke en karaktervolle herenhuis. Het pand maakt deel uit van een architectonisch samenhangend ensemble van vier luxe woningen, ontworpen in 1904 door de Delftse architect A. van der Lee. Een prachtig voorbeeld van de Nieuwe Kunst (Jugendstil), met invloeden van de Engelse landhuisstijl. Hier komen historische allure, elegantie en comfort op bijzondere wijze samen. De ligging is ideaal: aan een rustige kade met groen en water, op loopafstand van het historische centrum van Delft, met haar winkels, cafés, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Architectuur & uitstraling Het pand heeft drie woonlagen en een uitgebouwde serre aan de achterzijde. De gevels in donkerrode baksteen, de hardstenen plint, de karakteristieke erker en het topgeveltje geven het huis een herkenbare, monumentale uitstraling. Binnen zijn vele authentieke details behouden gebleven: hoge ornamentenplafonds, paneeldeuren, glas-in-lood en sfeervolle schouwen. Indeling Begane grond: De charmante entree met vestibule leidt naar de ruime hal met trapkast, wijnkelder en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker en open haard, terwijl de en suite naar de achterkamer leidt met openslaande deuren naar de fraai aangelegde, zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van alle gemakken en is praktisch ingedeeld, tevens is hier toegang tot de tuin en (fietsen-)berging met achterom naar de Rotterdamseweg. Eerste verdieping: Via de royale overloop bereikt u drie kamers: aan de achterzijde een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras en aan de voorzijde een stijlvolle kamer met erker en schouw. De derde kamer is ideaal als werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: De overloop met daklicht geeft toegang tot meerdere slaapkamers, bergkast en een tweede badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur, opstelplaats voor de CV ketel en het toilet. De achterslaapkamer is royaal. De voorslaapkamer biedt prachtig uitzicht over de Schie. Vliering: Via een vlizotrap in de voorslaapkamer bereikt u een ruime bergvliering met dakraam. Bijzonderheden: * Gebruiksoppervlak wonen ca. 236 m² * Inhoud ca. 930 m³ * Perceeloppervlakte 222 m² * Monumentenstatus * Energielabel B * 16 zonnepanelen, vrijwel geheel HR++ beglazing * Dakisolatie op platte daken en zadeldak * Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Oplevering in overleg Een uniek en ruim monumentaal herenhuis met rijke geschiedenis, uitzonderlijk licht en een schitterende ligging aan het water — op loopafstand van de binnenstad van Delft. Een zeldzame kans om te wonen in een stuk Delftse architectuurgeschiedenis dat met zorg is behouden én duurzaam is gemoderniseerd. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het unieke uitzicht en de fijne sfeer! Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
236 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
930 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2628

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.