Ir directamente al contenido
Logotipo de Roepman Makelaardij NVM

Hertog Govertkade 4

2628EA Delft • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Prinsenstad Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.424

Galería de fotos

Hertog Govertkade 4 Delft
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STIJLVOL GERENOVEERD (IN 2024/2026) DUBBEL BOVENHUIS MET ORGINELE DETAILS ZOALS GLAS IN LOOD RAMEN Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort? Dit royale dubbele bovenhuis met hoge plafonds is recent vrijwel volledig gerenoveerd en biedt een prachtig, vrij uitzicht over het Rijn-Schiekanaal. Werkelijk bijna alles is aangepakt: Van een luxe keuken en badkamer tot strak schilderwerk en een duurzame vloerafwerking. Hier is het een kwestie van de verhuisdozen uitpakken en direct genieten van het zonnetje op je zonneterras! Wat is er vernieuwd? Luxe Keuken: De voormalige eenvoudige keuken heeft plaatsgemaakt voor een gloednieuwe, moderne keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Moderne Badkamer: Een volledig nieuwe badkamer met een eigentijdse uitstraling en hoogwaardig sanitair. Strakke Afwerking: De gehele woning is voorzien van een drempelloos gelegde PVC-vloer (duurzaam en onderhoudsvriendelijk) en al het interne schilderwerk is recent uitgevoerd. Licht & Comfort: Er zijn deels nieuwe kozijnen geplaatst aan de achterzijde van de woning. Indeling Begane grond: Entree, royale hal met meterkast (automaten) en trapopgang. Eerste verdieping: Ruime overloop met een vernieuwd, modern toilet met fonteintje. De lichte woonkamer aan de voorzijde is een echte blikvanger: Door de hoge plafonds en de grote raampartijen heb je een panoramisch uitzicht op de langsvarende binnenvaart, verder op de achterwand een praktische vaste kasten aanwezig. De nieuwe open keuken is slim opgesteld en is o.a. voorzien van een vierpits inductie kookplaat, composiet aanrechtblad, oven, afzuigkap. De keuken sluit perfect aan bij de sfeer van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime woonkamer voorzien van nieuwe kozijnen (feb 2026) met vaste kast en toegang tot het zonnig gelegen balkon/terras. Tweede verdieping: Lichte overloop met opstelplaats voor o.a. de wasmachine. Door de dakramen voelt deze verdieping zeer ruimtelijk aan. Er zijn twee riante slaapkamers: Een voorslaapkamer met de indrukwekkende originele nokhoogte en een slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de overloop toegang tot een handige bergvliering. De nieuwe badkamer is efficiënt ingedeeld met een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Bergkast op de overloop met cv ketel (2025) opstelplaats. Locatie Gelegen op een absolute toplocatie: Op loopafstand van het historische centrum van Delft en de TU-wijk. Uitvalswegen (A4 en A13) en Delft Centraal Station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Bijna volledig gerenoveerd (2024/2026); - Nieuwe keuken, badkamer en PVC-vloeren; - Deels nieuwe kozijnen en glas; - Uniek uitzicht op het Rijn-Schiekanaal; - VVE is slapend. Zaken worden in overleg binnen de VVE geregeld; - Gemeenschappelijke opstal- en aansprakelijkheidsverzekering binnen de VVE aanwezig; - Ouderdomsclausule van toepassing gezien de bouwperiode van het appartement; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2628

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.