Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Hof van Aquamarijn 7

2614TL Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 5.158

Galería de fotos

Hof van Aquamarijn 7 Delft
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde Hoornse Hof gelegen verrassend ingedeelde en bijzonder lichte eengezinswoning met een zonnige achtertuin met een vlonder aan het water. Deze woning is goed onderhouden en de huidige bewoners hebben de woning geheel up-to-date gemaakt op het gebied van duurzaamheid met o.a. HR++ glas, zonnepanelen, sedum daken en andere moderne duurzame materialen. Ook de binnenafwerking is geheel van nu met strak gestuukte muren en plafonds, stompe deuren met houten kozijnen. Je woont hier in een kindvriendelijk hofje, dichtbij het Hof van Delftpark. Kortom een heerlijke plek waar je kunt genieten van rust, water, groen én je hebt alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging in de buurt is ideaal. Het park met o.a. een speeltuin en sportvelden (o.a. tennis en hockey) liggen praktisch om de hoek. Supermarkt en buurtwinkels zijn op loopafstand te bereiken en met de fiets ben je binnen circa 10 minuten in het sfeervolle centrum van Delft, maar ook het gezellige winkelstraatje van Den Hoorn is goed te bereiken. Openbaar vervoer, te weten de bushalte, is op loopafstand aanwezig. De indeling is als volgt: Begane grond Entree met hal en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer voorzien van een massieve parketvloer en een brede schuifpui met toegang tot de achtertuin. De inclusief vlonder circa 11 meter diepe tuin ligt aan het water en is perfect gesitueerd op het zuidwesten, waardoor je van de late ochtend tot zonsondergang van de zon kunt genieten. In de bloemrijke tuin is ook volop fruit te plukken; appels, druiven, frambozen en rode bessen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken met een moderne inrichting en een erker. De keuken is strak modern uitgevoerd en voorzien van kwalitatief goede inbouwapparatuur. Praktische trapkast. Eerste etage: Overloop met drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een klein balkon; De badkamer met vloerverwarming is ruim en compleet ingericht met een ligbad voorzien van instapdouche, tweede toilet en dubbele wastafel in een fraai meubel met lade en een verwarmde spiegel erboven. Tweede etage: Royale slaapkamer met openslaande deuren naar het brede (sedum)dakterras/balkon op het zuidwesten. Daarnaast bevindt zich hier een afsluitbare bergruimte met tevens de aansluiting voor wasmachine en droger, en de opstelplaats van de CV-combiketel (HR-combiketel d.d. 2019). Naast de vele opbergmogelijkheden in de wasruimte is er een kleine vliering aanwezig. Berging Aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging die is voorzien van elektra en een sedumdak. Bijzonderheden/Kenmerken: - De woning is volledig geïsoleerd en in 2024 geheel voorzien van HR++ dubbel glas; - 10 zonnepanelen; - Woonoppervlakte 120 m²; - Perceelgrootte (huis en berging tezamen) 124 m² (Eigen grond); - Inhoud 435 m³; - Achtertuin met vlonder; - Sedumdaken d.d. 2019; - Zonnige ligging op het zuidwesten; - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2614

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.