Ir directamente al contenido
Logotipo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Hoflandendreef 54

2614MV Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 433.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.520

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.670) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 444.020

Precio de compra /m²: € 5.100

Galería de fotos

Hoflandendreef 54 Delft
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN DAKTERRAS OM VAN TE DROMEN! Ben je op zoek naar een woning die alles in zich heeft? Deze moderne maisonnette gelegen op de topetages biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook een fantastisch dakterras van ca. 44 m² waar je eindeloos kunt genieten van de zon, barbecues met vrienden of een goed glas wijn op een zwoele zomeravond. Tel daarbij op: energielabel A+, een moderne afwerking en een eigen berging op de begane grond en je hebt je nieuwe thuis gevonden! De maisonnette is gelegen op 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Den Hoorn en op 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Delft, wat het wonen aan de Hoflandendreef extra aantrekkelijk maakt. Scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, winkels, sportverenigingen, bibliotheek en uitvalswegen naar de A4 en het Westland zijn in de buurt. Deze woning biedt extra comfort:  • zeer centraal gelegen • riant dakterras (ca. 44 m2) • lichte woonkamer met vrij zicht • moderne woonkeuken met vrij zicht • nette badkamer • 2 slaapkamers • eigen berging op de begane grond Indeling Begane grond: Via de afgesloten gezamenlijke entree kom je in het trappenhuis. De eigen berging is achter het complex gelegen en is voorzien van elektra. Tweede verdieping Via de overdekte galerij kom je bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Dankzij het raam profiteer je van natuurlijk licht en optimale ventilatie. In de hal bevinden zich ook een modern toilet met wandcloset en fontein, een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine, de meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. Derde verdieping: De woonverdieping is verrassend licht. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met een spoeleiland en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-ovenmagnetron. De perfecte plek om uitgebreid te koken. Dankzij de grote ramen heb je hier veel daglicht. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, de perfecte plek voor relaxte avonden of gezellig borrelen met vrienden. Dakterras: En dan het pronkstuk van deze woning: het royale dakterras van ca. 44 m²! Stel je voor: een zomeravond op je eigen dakterras, compleet met waterkraan en elektra. Barbecue aan, vrienden om je heen en een uitzicht dat nooit verveelt. Aanvaarding: in overleg. Algemeen: bouwjaar 2014, eigen grond, 85 m² woonoppervlak, 44 m2 gebouwgebonden buitenruimte, 6 m2 externe bergruimte, 280 m³ inhoud, volledig geïsoleerd, energielabel A+, stadsverwarming, actieve VvE met een bijdrage van € 127,- per maand. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 433.500

Coste del comprador (estimado): € 10.520

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.670) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 444.020

2,78%

Anualmente

%

€ 21.675

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 433.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
280 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2614

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.