Ir directamente al contenido
Logotipo de Hof van Delft Makelaardij

Insulindeweg 232

2612EM Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.244

Galería de fotos

Insulindeweg 232 Delft
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol jaren '30 herenhuis op toplocatie in Delft Indische Buurt – Fraai onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin, berging en achterom Aan een rustige ventweg van een van de mooiste lanen van Delft, in de geliefde Indische Buurt, ligt dit karakteristieke en goed onderhouden herenhuis uit de jaren '30. Een woning met sfeer, ruimte en moderne gemakken – ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale locatie. U woont hier op korte afstand van het centrum, natuur- en recreatiegebied Delftse Hout, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarbij is er gratis parkeergelegenheid in de straat. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de authentieke entree. In de ruime hal vindt u een trapkast. Vanuit de trapkast is een zeer handige kelderruimte te bereiken. Verder is erin de hal een modern toilet. De lichte doorzonwoonkamer van 9.46m diep en een fijne breedte maat van 3.93m, dat maakt de woonkamer ruim 38m2 groot. De woonkamer is voorzien van een fraaie massief eiken ‘tapis’ gelegde parketvloer (met bies), een gezellige open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra charme en lichtinval. De open keuken 2.90 x 1.67m is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin van gemiddeld 10m diep en een breedtemaat van 5.96m met een ruime berging 2.34 x 3.45m en een praktische achterom. De tuin is een heerlijke plek om buiten te kunnen zitten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een tweede toilet. Er zijn drie slaapkamers: Ruime achterkamer 4,42 x 3.82m met vaste kastenwand en toegang tot een balkon over de volle breedte van 0.92 x 2.83m Voorkamer 3.81 x 4.05m met klein balkon en zonnescherm. Voorzijkamer 2.90 x 1.89m, ideaal als werk- of kinderkamer. De badkamer 2.84 x 1.85m is modern uitgevoerd, in 2015 is deze vergroot en beschikt over een ligbad met douche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met overloop 2.70 x 5.36m met wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Indien gewenst is hier ruimte voor een tweede badkamer. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich twee slaapkamers, resp: 3.00 x 3.21m aan de voorzijde en 3.00 x 3.21m aan de achterzijde, beiden voorzien van dakkapellen. De bergvliering tot in de nok, met een hoogte van ruim 4 meter – ideaal voor extra opslag, is bereikbaar via een losse trap Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 143 m², inhoud ca. 491 m³ - Perceeloppervlakte 155 m² (eigen grond) - Karakteristiek jaren ’30 huis in goede staat van onderhoud - Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met bijpassende horren - Volledig voorzien van HR++ beglazing - Verwarming en warm water via nieuwe cv ketel 2024 - Elektrische installatie vernieuwd in 2003 (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) - Voordeur buiten schilderwerk uitgevoerd in 2021 - Externe berging ca. 8 m² - Gelegen aan brede, groene laan met ruime parkeermogelijkheid - Achterom middels een recht van overpad Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Adressen van NVM Aankoopmakelaars in Delft vindt u op funda.nl Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
491 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Pro line (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2612

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.