Ir directamente al contenido
Logotipo de V&W Makelaars Delft BV

Kanaalweg 15

2628EC Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 6.165

Galería de fotos

Kanaalweg 15 Delft
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het historische centrum van Delft, grenzend aan het water en gelegen in een rustige, autoluwe straat, bevindt zich deze uitzonderlijk charmante en sfeervolle benedenwoning. Met een prachtig uitzicht op de Schie en de historische stadspoort combineert deze woning het karakter van de bouwperiode met hedendaags comfort. Deze unieke woning beschikt over een royale living, een stijlvolle eetkamer, drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom, én diverse luxe voorzieningen zoals een eigen sauna en ijsbad. De fraai aangelegde achtertuin maakt het geheel compleet. De ligging is rustig, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen van de binnenstad, het openbaar vervoer en met een uitstekende bereikbaarheid richting de snelwegen. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via een lange gang met een prachtige granito vloer en een moderne meterkast. De in 2021 compleet vernieuwde badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Aansluitend aan de hal bevindt zich de ruime en speelse kinderkamer met tevens de opstelplaats voor de wasmachine. De brede, lichte woonkamer ademt sfeer en karakter dankzij de originele schouw, uitzonderlijk hoge plafonds van maar liefst 310 cm, een houtkachel en karakteristieke glas-in-loodramen. De prachtige Hongaarse punt vloer van eikenhout geeft de woon- en eetkamer een luxueuze en warme uitstraling. De en-suite indeling verbindt de karakteristieke living met de stijlvolle eetkamer, voorzien van een ornamentaal stucwerk plafond. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkeuken: een indrukwekkende eilandkeuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een combi-stoomoven, Quooker, Bora kookplaat en wijnklimaatkast. Grote terrasdeuren bieden direct toegang tot de ruime achtertuin met overkapping en wellness-voorzieningen in de vorm van een eigen sauna en een ijsbad. Via de keuken bereikt u tevens een hal met vaste kasten en toegang tot de ruime masterbedroom met kastruimte. Eerste verdieping: Overloop met in een vaste kast de opstelplaats voor de CV-ketel. De derde slaapkamer is voorzien van voorzien van prachtige muurschilderingen en biedt een leuk uitzicht over de tuin en is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen: 103 m²; - Rustige, autoluwe straat in hartje Delft; - Prachtig uitzicht op de Schie en de historische stadspoort; - Originele plafonds met uitzonderlijke hoogte van 310 cm; - Karakteristieke living met originele glas-in-loodramen en schouw; - Luxe eilandkeuken met combi-stoomoven, Quooker, Bora kookplaat en wijnklimaatkast; - Drie goede slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom; - Prachtige Hongaarse punt eikenhouten vloer in woon- en eetkamer; - Eigen sauna en ijsbad; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €104,--; - Gezien het bouwjaar van de woning wordt de gebruikelijke ouderdomsclausule toegepast; - Uitstekende ligging ten opzichte van TU Delft, binnenstad, station, uitvalswegen en recreatiegebied Delftse Hout. Oplevering: in overleg. Heeft u interesse in deze bijzondere woning? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging. U kunt uiteraard ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Adressen van NVM-makelaars in Delft vindt u op Funda. Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,21%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2628

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.