Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Koornmarkt 50

2611EH Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 4.429

Galería de fotos

Koornmarkt 50 Delft
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige historische plek langs de gracht van de Koornmarkt staat dit stijlvolle, rijksmonumentale 16e eeuwse grachtenpand met voor en achterhuis. De sfeer van weleer heerst overal in de woning en maakt het tot een bijzondere beleving: hoge plafonds, mooie paneeldeuren, hoge ramen met roedeverdeling, authentieke details op bijzondere plekken, brede gangen, allemaal even mooi. Het woonoppervlak bedraagt 315 m2, plus nog 27 m2 inpandige ruimte Inhoud: 1.376 m3, deze maat geeft aan dat de beleving van deze woning riant is door de hoogtes. De woning heeft een courante indeling met veel leefruimte op de begane grond en op de eerste etage. Totaal zijn er 4 slaapkamers, drie badkamers, veel bergruimte en een droge wijnkelder. Tevens is het pand zeer geschikt om wonen en werken te combineren. Op de begane grond kan het voorhuis ook als appartement of kantoor gebruikt worden. Het pand is goed onderhouden, De vorige bewoners hebben in 1980 en 2000 onder architectuur zeer grondige renovaties uitgevoerd, waaronder: Alle muren, daken en houtwerk gerestaureerd en indien nodig vervangen, alle leidingen en electra vervangen, wanden en dak geïsoleerd, dubbel glas (m.u.v. voorkant), nieuwe badkamers, nieuwe keuken, (parket- en marmer) vloeren, toiletten, inloopkast, centrale verwarming en airconditioning. Het huis is nu direct te betrekken. Er is een privé parkeerplaats beschikbaar op 50 meter afstand van de woning voor € 200,- per maand. Indeling: Begane grond: Entree naar gang (ca. 32.00m x 0.92m) met marmer vloertegels, meterkast, kantoor bestaande uit een voorkamer (ca. 5.02m x 3.46m) met een schouw en plafondhoogte van ca. 3.45 m, hoge ramen, glas in lood met zicht op de gracht. Ensuite deuren (ca. 2.20m x 3.46m) naar een ruimte om te slapen of als werkkamer te gebruiken. Keukentje, toilet met douche en wastafel. Bergruimte voor fietsen en opslag. Via de tussendeur naar het woongedeelte. Grote droge (wijn-) kelder (ca. 5.86m x 2.90m) met een hoogte van ca. 1.63m. Bibliotheek / eetkamer(ca. 6.96m x 3.45m) met veel sfeervolle en authentieke elementen. Sfeervolle woonkeuken (ca. 4.96m x 4.05m) met moderne apparatuur en inbouwkasten met behoud van historische elementen. Via schuifdeur toegang tot een prachtige en privé binnentuin. 1e Verdieping: Het achterhuis (ca. 4.16m x 4.96m) hier is de waskamer en hobbykamer met veel bergruimte. Via een mooi klassiek trappenhuis naar de 1e etage van het voorhuis met ruime overloop met pantry, badkamer met douche, wastafel en toilet. Voorkamer/huiskamer (ca. 7.25m x 4.85m) met 2 grote ramen aan de gracht, een schouw en een plafondhoogte van ca. 2.85 meter. Achterkamer/studeer (ca. 6.96m x 4.93m) met grote ramen uitkijkend op de binnentuin. 2e Verdieping: Voorhuis, Ouderslaapkamer (ca.4. 65m x 4.90m), aan de achterzijde met ensuite inloopkast (ca. 2.35m x 3.05m), 2 ruime kinderslaapkamers (ca. 5.00m x 2.10m) aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben airconditioning. Zeer luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, vrijstaand bad, toilet en bidet. Vanuit de overloop vaste trap naar de bergzolder, voorzolder ( ca. 5.15m x 2.97m), tussenzolder (ca. 2.97m x 2.20m) met opstelplaats CV-ketel, achterzolder (ca. 2.97m x 2.20m) Bijzonderheden: - bouwjaar 1536 - grondige renovaties in 1980 en 2000 met behoud van de originele details - 315 m2 gebruiksoppervlak plus 27m2 overige inpandige ruimte - inhoud ca. 1376m3 - perceelgrootte 170m2 eigen grond - deels voorzien van dubbel glas - voorzien van dakisolatie - CV ketel Remeha HR 2014 - rijksmonument - parkeerplaats op 50 meter afstand te huur voor € 200,- per maand - verkoop met gebruikelijke ouderdoms clausule - uitstekende ligging, op 5 minuten loopafstand van het Station Delft en direct nabij tram en bus verbindingen. Ondanks het autoluwe gebied is de locatie goed bereikbaar met de auto en heeft men een goede aansluiting met rijkswegennet richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. - open monumentendag Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Grachtenpand, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
315 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
1376 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1536
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2611

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.