Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Martinus Nijhofflaan 242

2624ME Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.959

Galería de fotos

Martinus Nijhofflaan 242 Delft
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de tiende etage met fantastisch uitzicht over Delft vindt u boven het winkelcentrum De Hoven Passage dit uitstekend onderhouden drie kamer appartement met twee slaapkamers, een eigen berging én een gemeenschappelijke fietsenberging. De woning is modern afgewerkt en voorzien van een zonnig balkon op het zuiden. Met het winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand en het centrum en TU Delft op slechts een paar minuten fietsen, is dit de perfecte plek voor wie modern, comfortabel én centraal wil wonen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat dit aantrekkelijke appartement allemaal te bieden heeft. Indeling Begane grond: De centrale entree van het complex is verzorgd en representatief, voorzien van een afgesloten hal met intercominstallatie, trappenhuis en lift. Hier heeft u toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond en eigen berging op de tweede verdieping. Tiende etage: Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. De woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer met hoge plinten, vloerverwarming én strak afgewerkte wanden en plafonds. Via de entree komt u binnen in de ruime hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken. U vindt hier de berging met opstelplaats voor de wasmachine/wasdroger en de toiletruimte. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de luxe open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vier pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden waar u heerlijk van de zon en van het uitzicht kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting. Bijzonderheden Ligging De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. U woont hier boven winkelcentrum De Hoven Passage, waardoor u voor uw dagelijkse boodschappen letterlijk de deur niet uit hoeft. Daarnaast biedt Delft een perfecte combinatie van historie, cultuur en levendigheid, met een sfeervolle binnenstad, de TU Delft en diverse recreatiemogelijkheden zoals het Delftse Hout. Openbaar vervoer (bus en tram) bevindt zich voor de deur en uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Den Haag en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 73m² • Energielabel: A+ (geldig tot: 30 maart 2036) • Gelegen op de tiende verdieping met vrij uitzicht • De historische binnenstad van Delft en de TU Delft op slechts enkele minuten fietsen • Liften aanwezig • Ruim zonnig balkon op het zuiden • Vloerverwarming in de gehele woning • Luxe keuken met inbouwapparatuur (oven 2024) • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel • Twee slaapkamers • Eigen berging op de 2e verdieping • gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond • Actieve VvE, bijdrage: € 161,- per maand • Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage Kadastraal: Martinus Nijhofflaan 242, Delft Delft, sectie: R, nummer: 7822, appartementsindex A69 (appartement) Delft, sectie: R, nummer: 7822, appartementsindex A162 (berging) Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 73 m2 Berging: ca. 8 m2 Inhoud: ca. 230 m3 Opleveren: in overleg, nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

3,07%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026
Fecha de venta
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2624

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.