Jump to content
Logo of Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Martinus Nijhofflaan 242

2624ME Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.959

Photo Gallery

Martinus Nijhofflaan 242 Delft
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op de tiende etage met fantastisch uitzicht over Delft vindt u boven het winkelcentrum De Hoven Passage dit uitstekend onderhouden drie kamer appartement met twee slaapkamers, een eigen berging én een gemeenschappelijke fietsenberging. De woning is modern afgewerkt en voorzien van een zonnig balkon op het zuiden. Met het winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand en het centrum en TU Delft op slechts een paar minuten fietsen, is dit de perfecte plek voor wie modern, comfortabel én centraal wil wonen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat dit aantrekkelijke appartement allemaal te bieden heeft. Indeling Begane grond: De centrale entree van het complex is verzorgd en representatief, voorzien van een afgesloten hal met intercominstallatie, trappenhuis en lift. Hier heeft u toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond en eigen berging op de tweede verdieping. Tiende etage: Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. De woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer met hoge plinten, vloerverwarming én strak afgewerkte wanden en plafonds. Via de entree komt u binnen in de ruime hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken. U vindt hier de berging met opstelplaats voor de wasmachine/wasdroger en de toiletruimte. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de luxe open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vier pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden waar u heerlijk van de zon en van het uitzicht kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting. Bijzonderheden Ligging De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. U woont hier boven winkelcentrum De Hoven Passage, waardoor u voor uw dagelijkse boodschappen letterlijk de deur niet uit hoeft. Daarnaast biedt Delft een perfecte combinatie van historie, cultuur en levendigheid, met een sfeervolle binnenstad, de TU Delft en diverse recreatiemogelijkheden zoals het Delftse Hout. Openbaar vervoer (bus en tram) bevindt zich voor de deur en uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Den Haag en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 73m² • Energielabel: A+ (geldig tot: 30 maart 2036) • Gelegen op de tiende verdieping met vrij uitzicht • De historische binnenstad van Delft en de TU Delft op slechts enkele minuten fietsen • Liften aanwezig • Ruim zonnig balkon op het zuiden • Vloerverwarming in de gehele woning • Luxe keuken met inbouwapparatuur (oven 2024) • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel • Twee slaapkamers • Eigen berging op de 2e verdieping • gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond • Actieve VvE, bijdrage: € 161,- per maand • Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage Kadastraal: Martinus Nijhofflaan 242, Delft Delft, sectie: R, nummer: 7822, appartementsindex A69 (appartement) Delft, sectie: R, nummer: 7822, appartementsindex A162 (berging) Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 73 m2 Berging: ca. 8 m2 Inhoud: ca. 230 m3 Opleveren: in overleg, nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

3,07%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
28-04-2026
Sale date
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2624

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.