Ir directamente al contenido
Logotipo de DHB Makelaardij Den Haag/ Verkoop

Menno ter Braaklaan 183

2624TE Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.357

Galería de fotos

Menno ter Braaklaan 183 Delft
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH BELOW. Licht, Ruimte en Uitzicht – Comfortabel 3-kamerappartement op de 12e verdieping met zonnig balkon en eigen berging. In een goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich op de twaalfde verdieping dit aantrekkelijke en ruime 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met een woningbreed balkon op het zuiden. Vanuit hier geniet u van een werkelijk adembenemend uitzicht over de omgeving – bij helder weer is zelfs de Euromast in Rotterdam zichtbaar! De woning beschikt over een eigen fietsenberging in de onderbouw en is ideaal gelegen nabij alle denkbare voorzieningen. Ligging en bereikbaarheid: De locatie is uitstekend: op fietsafstand van het historische centrum van Delft, op loopafstand van winkelcentrum De Hoven en diverse supermarkten. Bovendien zijn de uitvalswegen zeer goed bereikbaar; binnen drie minuten zit u op de snelweg. Dankzij de centrale ligging bent u snel waar u wilt, of u nu met de fiets, auto of het openbaar vervoer reist. Indeling van het complex: De centrale entree is verzorgd en voorzien van een intercom met videofoon. Via een afgesloten hal bereikt u het trappenhuis en de lift, die u comfortabel naar de twaalfde verdieping brengt. Indeling van de woning: U komt binnen in een tochtportaal met meterkast. Aan de galerijzijde bevindt zich de moderne open keuken, die is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, strakke afzuigkap en een kunststof aanrechtblad. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van grote ramen en openslaande (draaikiep)deuren naar het zonnige balkon, dat over de volle breedte van de woning loopt. Hier kunt u de hele dag genieten van zon en het prachtige, weidse uitzicht. Via de keuken heeft u toegang tot de volledig betegelde badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en een praktische vaste kast waarin de moderne boiler (eigendom) hangt. In deze kast is ook ruimte voor een wasmachine. De tussenhal geeft toegang tot: • Twee ruime slaapkamers, • Een separaat toilet met wandcloset en fonteintje, • Een interne berging, ideaal voor extra opslagruimte. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1965 • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte ca. 95 m² • Energielabel D • Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en zijramen) • Verwarming via blokverwarming • Warm water via een moderne, nieuwe elektrische boiler (eigendom) • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 430,90 (inclusief voorschot stookkosten; momenteel ontvangt verkoper circa € 1500,- retour op jaarbasis ) • Liftvervanging en eventuele vervanging balkonhekken staan gepland • Oplevering: eind september 2025 • Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden Voor de exacte indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden, te vinden achter de fotoreportage. ENGLISH Light, Space and View – Comfortable 3-room apartment on the 12th floor with sunny balcony and private storage. In a well-maintained apartment complex, this attractive and spacious 3-room apartment (formerly 4 rooms) with a south-facing balcony the width of the house is located on the twelfth floor. From here you can enjoy a truly breathtaking view of the area – in clear weather, even the Euromast in Rotterdam is visible! The house has its own bicycle shed in the basement and is ideally located near all conceivable amenities. Location and accessibility: The location is excellent: within cycling distance of the historic centre of Delft, within walking distance of the De Hoven shopping centre and various supermarkets. In addition, the arterial roads are very easily accessible; you can be on the motorway within three minutes. Thanks to the central location, you can quickly get where you want, whether you travel by bike, car or public transport. Layout of the complex: The central entrance is well maintained and equipped with an intercom with videophone. Through a closed hall you reach the staircase and the elevator, which takes you comfortably to the twelfth floor. Layout of the house: You enter through a vestibule with meter cupboard. On the gallery side is the modern open kitchen, which is equipped with an induction hob, oven, fridge-freezer, sleek extractor hood and a plastic countertop. The spacious, bright living room has large windows and French doors to the sunny balcony, which runs across the entire width of the house. Here you can enjoy the sun and the beautiful, wide view all day long. Through the kitchen you have access to the fully tiled bathroom, equipped with a washbasin, design radiator and a practical fixed cupboard in which the modern boiler (owned) is located. There is also room for a washing machine in this cupboard. The intermediate hall gives access to: • Two spacious bedrooms, • A separate toilet with wall closet and washbasin, • An internal storage room, ideal for extra storage space. The entire apartment has a neat laminate floor, which ensures a neat and contemporary look. Special features: • Year of construction: 1965 • Situated on private land • Living area approx. 95 m² • Energy label D • Equipped with double glazing (except front door and side windows) • Heating via block heating • Hot water via a modern, new electric boiler (owned) • Active and healthy VvE, monthly contribution: € 430.90 (including advance heating costs; currently the seller receives approximately € 1500,- return per year) • Elevator replacement and possible replacement of balcony railings are planned • Delivery: end of September 2025 • Buyer must accept the property information with additional clauses For the exact layout and dimensions, we refer you to the floor plans, which can be found behind the photo report. Feedback sturen

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
12e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
304 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2624

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.