Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Molensingel 83

2614LC Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.336

Galería de fotos

Molensingel 83 Delft
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English tekst below Wonen in een heerlijk licht, riant en zeer praktisch ingericht herenhuis in een super gewilde, rustige en groene buurt! Dit is een uniek en fraai, in de moderne jaren ’30 bouwstijl, 4-laags familiehuis, voorzien van een royale lichte living; ruime open en moderne keuken met apparatuur en veel werk/bergruimte; heerlijk zonnige achtertuin met berging en een achterom; 4 royale slaapvertrekken en 2 moderne badkamers, met een woonoppervlakte van bijna 200m2 én een A++ label. Werkelijk de moeite waard om te komen bekijken. De Hoornse Zoom, inmiddels door velen ook wel de Molenbuurt genoemd, kenmerkt zich door de centrale ligging en de vele gezinnen die er heerlijk wonen met volop speelruimte buiten. Scholen, winkels, kinderdagopvang, sportvoorzieningen, het Reinier de Graaf ziekenhuis en openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Het centrum van Delft bereik je in circa 8 fietsminuten, maar ook de winkels in het gezellige Den Hoorn bevinden zich op korte afstand. De snelwegen A4, A13 en A12 zijn eveneens uitstekend bereikbaar. Gratis parkeren kan voor én achter het huis. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met hal, vernieuwde meterkast voorzien van waterfiltersysteem. Stijlvol toilet met fontein. Royale woonkamer met mooie parketvloer (visgraatmotief) en een gezellig, licht en tuingericht zitgedeelte. Via de openslaande deuren loop je zo door naar de fraai aangelegde achtertuin waar je door de ligging van zonsopkomst tot aan het begin van de avond kunt genieten van de zon (ZW). In de tuin staat een praktische berging en een achterom. Eveneens loop je via de achtertuin naar een openbare parkeerruimte en een autovrij speelveld. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale open keuken, voorzien van een strakke en moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie-kookplaat, vaatwasser, wijnkoelkast, koelkast/vriezer, oven, combi-oven, afzuigkap, kokendwaterkraan (Quooker)) en veel werk- en bergruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een ruime voorslaapkamer. Modern toilet met fontein. Royale tweede slaapkamer met inloopkast aan de achterzijde van de woning. Lichte badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel + meubel en ligbad. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met doorloop naar een ruime (3e) voorslaapkamer. Praktische tweede badkamer met douchegelegenheid, 3e toilet en opstelplaats wasmachine en droger. Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een Interlübke kastenwand. Trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Ruime zolderverdieping met een mooie nokhoogte, gemakkelijk (deels) in te richten als de 5e slaapkamer, werkruimte of studio met opstelplaats CV-ketel en WTW-installatie. Veel bergruimte achter knieschotten. Afmetingen: Woon/eetkamer: 8.33x5.10m Keuken: 4.30x2.78m Slaapkamer: 5.10x3.69m Slaapkamer: 3.98x5.10/2.77m Badkamer: 2.94x2.77m Slaapkamer: 5.10x4.00m Slaapkamer: 5.10x3.70m Bad/waskamer: 2.91x2.71m Slaap/zolderkamer: 7.19x3.30m (gemeten vanaf 1.50m hoogte) Achtertuin: 9.00x5.50m Berging: 3.32x1.87m Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk licht, riant en zo te betrekken familiehuis - 4 woonlagen, 2 badkamers en 4 slaapvertrekken, ruime zolder - Op het dak van deze woning zijn zonnepanelen (17 stuks, 400Wp) geplaatst - HR++ beglazing, uitstekende isolatie - Energielabel A ++ - Verwarming/warmwater: Nefit Trendline AquapowerPlus HR combi CW6 (2021) - Elektronische radiatorthermostaten - Aquacell Waterfiltersysteem voor zacht water - Snel internet via CAT6 en POE – supersnelle Wifi, ideaal voor thuiswerken - Volop parkeerruimte (openbaar) aan de achterzijde van de woning - Eigen grond. Woonoppervlakte van de woning ca. 196m2. Oplevering in overleg Interesse in dit bijzonder ruime huis? Neem je eigen aankoopmakelaar mee! Een aankoopmakelaar bespaart je geld, tijd en zorgen. English Live in a wonderfully bright, spacious and highly practical four-storey family home in one of Delft’s most sought-after, quiet and green neighbourhoods! This unique residence, designed in modern 1930s style, offers nearly 200 m² of living space, including a generous and bright living room, a spacious open kitchen with modern appliances and ample work/storage space, a sunny southwest-facing garden with storage and rear entrance, four full-sized bedrooms, and two modern bathrooms. All this combined with an A++ energy label makes this home truly worth your visit. The Hoornse Zoom – also known as the Molenbuurt – is known for its central location, family-friendly atmosphere and abundant playgrounds. Schools, childcare, shops, public transport, sports facilities and the Reinier de Graaf hospital are all within walking distance. The historic city centre of Delft is just 8 minutes by bike, and the highways A4, A12 and A13 are easily accessible. You’ll find free public parking both in front of and behind the house. This property comes with its own dedicated website. Download the brochure on Funda for the link with all details and additional information. Layout: Ground floor Entrance hall with modernised fuse box and built-in water filtration system. Elegant guest toilet with fountain. Spacious living room with beautiful herringbone parquet flooring and a bright, garden-facing seating area with French doors to the sunny, landscaped backyard (southwest-facing). From morning until evening, this garden is bathed in sunlight. It also features a storage shed and back entrance that connects to a public play area and parking zone. At the front of the house is a sleek open kitchen with modern design and built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, wine fridge, fridge/freezer, oven, combi-oven, extractor hood and boiling water tap (Quooker). Plenty of worktop and cupboard space. First floor Landing with access to a large front-facing bedroom. Separate toilet with fountain. At the rear, a spacious second bedroom with walk-in closet. Light-colored bathroom with walk-in shower, double washbasin and bathtub. Stairs to the second floor. Second floor Landing leading to a large third bedroom at the front. Practical second bathroom with shower, third toilet and laundry space with washer/dryer connections. A spacious fourth bedroom at the rear, fitted with a premium Interlübke wardrobe. Stairs to the top floor. Third floor A large attic space with generous ceiling height, easily arranged as a fifth bedroom, workspace or studio. Includes the central heating boiler and heat recovery ventilation system (WTW). Additional storage space behind knee walls. Features & highlights - Exceptionally bright and spacious family home, ready to move into - Four full storeys, 4 bedrooms, 2 bathrooms - 17 solar panels (400 Wp each) - HR++ double glazing, excellent insulation - Energy label A++ - Nefit Trendline AquapowerPlus HR combi boiler CW6 (2021) - Electronic radiator thermostats - Aquacell water filtration system for soft water - High-speed internet via CAT6 and POE – ultra-fast Wi-Fi, ideal for working from home - Plenty of public parking behind the house - Freehold property, living area approx. 196m² Delivery in consultation Interested in this exceptionally spacious home? Bring your own buying agent! A buying agent can save you time, money and stress.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
707 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline AquapowerPlus HR combi CW6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2614

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.