Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Molensingel 83

2614LC Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.336

Fotogalerij

Molensingel 83 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English tekst below Wonen in een heerlijk licht, riant en zeer praktisch ingericht herenhuis in een super gewilde, rustige en groene buurt! Dit is een uniek en fraai, in de moderne jaren ’30 bouwstijl, 4-laags familiehuis, voorzien van een royale lichte living; ruime open en moderne keuken met apparatuur en veel werk/bergruimte; heerlijk zonnige achtertuin met berging en een achterom; 4 royale slaapvertrekken en 2 moderne badkamers, met een woonoppervlakte van bijna 200m2 én een A++ label. Werkelijk de moeite waard om te komen bekijken. De Hoornse Zoom, inmiddels door velen ook wel de Molenbuurt genoemd, kenmerkt zich door de centrale ligging en de vele gezinnen die er heerlijk wonen met volop speelruimte buiten. Scholen, winkels, kinderdagopvang, sportvoorzieningen, het Reinier de Graaf ziekenhuis en openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Het centrum van Delft bereik je in circa 8 fietsminuten, maar ook de winkels in het gezellige Den Hoorn bevinden zich op korte afstand. De snelwegen A4, A13 en A12 zijn eveneens uitstekend bereikbaar. Gratis parkeren kan voor én achter het huis. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met hal, vernieuwde meterkast voorzien van waterfiltersysteem. Stijlvol toilet met fontein. Royale woonkamer met mooie parketvloer (visgraatmotief) en een gezellig, licht en tuingericht zitgedeelte. Via de openslaande deuren loop je zo door naar de fraai aangelegde achtertuin waar je door de ligging van zonsopkomst tot aan het begin van de avond kunt genieten van de zon (ZW). In de tuin staat een praktische berging en een achterom. Eveneens loop je via de achtertuin naar een openbare parkeerruimte en een autovrij speelveld. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale open keuken, voorzien van een strakke en moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie-kookplaat, vaatwasser, wijnkoelkast, koelkast/vriezer, oven, combi-oven, afzuigkap, kokendwaterkraan (Quooker)) en veel werk- en bergruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een ruime voorslaapkamer. Modern toilet met fontein. Royale tweede slaapkamer met inloopkast aan de achterzijde van de woning. Lichte badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel + meubel en ligbad. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met doorloop naar een ruime (3e) voorslaapkamer. Praktische tweede badkamer met douchegelegenheid, 3e toilet en opstelplaats wasmachine en droger. Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een Interlübke kastenwand. Trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Ruime zolderverdieping met een mooie nokhoogte, gemakkelijk (deels) in te richten als de 5e slaapkamer, werkruimte of studio met opstelplaats CV-ketel en WTW-installatie. Veel bergruimte achter knieschotten. Afmetingen: Woon/eetkamer: 8.33x5.10m Keuken: 4.30x2.78m Slaapkamer: 5.10x3.69m Slaapkamer: 3.98x5.10/2.77m Badkamer: 2.94x2.77m Slaapkamer: 5.10x4.00m Slaapkamer: 5.10x3.70m Bad/waskamer: 2.91x2.71m Slaap/zolderkamer: 7.19x3.30m (gemeten vanaf 1.50m hoogte) Achtertuin: 9.00x5.50m Berging: 3.32x1.87m Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk licht, riant en zo te betrekken familiehuis - 4 woonlagen, 2 badkamers en 4 slaapvertrekken, ruime zolder - Op het dak van deze woning zijn zonnepanelen (17 stuks, 400Wp) geplaatst - HR++ beglazing, uitstekende isolatie - Energielabel A ++ - Verwarming/warmwater: Nefit Trendline AquapowerPlus HR combi CW6 (2021) - Elektronische radiatorthermostaten - Aquacell Waterfiltersysteem voor zacht water - Snel internet via CAT6 en POE – supersnelle Wifi, ideaal voor thuiswerken - Volop parkeerruimte (openbaar) aan de achterzijde van de woning - Eigen grond. Woonoppervlakte van de woning ca. 196m2. Oplevering in overleg Interesse in dit bijzonder ruime huis? Neem je eigen aankoopmakelaar mee! Een aankoopmakelaar bespaart je geld, tijd en zorgen. English Live in a wonderfully bright, spacious and highly practical four-storey family home in one of Delft’s most sought-after, quiet and green neighbourhoods! This unique residence, designed in modern 1930s style, offers nearly 200 m² of living space, including a generous and bright living room, a spacious open kitchen with modern appliances and ample work/storage space, a sunny southwest-facing garden with storage and rear entrance, four full-sized bedrooms, and two modern bathrooms. All this combined with an A++ energy label makes this home truly worth your visit. The Hoornse Zoom – also known as the Molenbuurt – is known for its central location, family-friendly atmosphere and abundant playgrounds. Schools, childcare, shops, public transport, sports facilities and the Reinier de Graaf hospital are all within walking distance. The historic city centre of Delft is just 8 minutes by bike, and the highways A4, A12 and A13 are easily accessible. You’ll find free public parking both in front of and behind the house. This property comes with its own dedicated website. Download the brochure on Funda for the link with all details and additional information. Layout: Ground floor Entrance hall with modernised fuse box and built-in water filtration system. Elegant guest toilet with fountain. Spacious living room with beautiful herringbone parquet flooring and a bright, garden-facing seating area with French doors to the sunny, landscaped backyard (southwest-facing). From morning until evening, this garden is bathed in sunlight. It also features a storage shed and back entrance that connects to a public play area and parking zone. At the front of the house is a sleek open kitchen with modern design and built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, wine fridge, fridge/freezer, oven, combi-oven, extractor hood and boiling water tap (Quooker). Plenty of worktop and cupboard space. First floor Landing with access to a large front-facing bedroom. Separate toilet with fountain. At the rear, a spacious second bedroom with walk-in closet. Light-colored bathroom with walk-in shower, double washbasin and bathtub. Stairs to the second floor. Second floor Landing leading to a large third bedroom at the front. Practical second bathroom with shower, third toilet and laundry space with washer/dryer connections. A spacious fourth bedroom at the rear, fitted with a premium Interlübke wardrobe. Stairs to the top floor. Third floor A large attic space with generous ceiling height, easily arranged as a fifth bedroom, workspace or studio. Includes the central heating boiler and heat recovery ventilation system (WTW). Additional storage space behind knee walls. Features & highlights - Exceptionally bright and spacious family home, ready to move into - Four full storeys, 4 bedrooms, 2 bathrooms - 17 solar panels (400 Wp each) - HR++ double glazing, excellent insulation - Energy label A++ - Nefit Trendline AquapowerPlus HR combi boiler CW6 (2021) - Electronic radiator thermostats - Aquacell water filtration system for soft water - High-speed internet via CAT6 and POE – ultra-fast Wi-Fi, ideal for working from home - Plenty of public parking behind the house - Freehold property, living area approx. 196m² Delivery in consultation Interested in this exceptionally spacious home? Bring your own buying agent! A buying agent can save you time, money and stress.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
707 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline AquapowerPlus HR combi CW6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2614

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.