Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Rotterdamseweg 114 B

2628AN Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.915

Galería de fotos

Rotterdamseweg 114 B Delft
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de karakteristieke Rotterdamseweg, in een sfeervolle en oudere straat, ligt dit verrassend moderne en instapklare huis uit 2015. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de charme van een gevestigde buurt én het comfort van een recent gebouwde woning. De woning is met zorg en oog voor detail gebouwd en biedt een lichte, frisse uitstraling met alle gemakken van nu. Dankzij de efficiënte indeling en grote raampartijen voelt het huis ruim en uitnodigend aan. De moderne afwerking, goede isolatie en energiezuinige voorzieningen zorgen voor optimaal wooncomfort. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Tegelijk woon je in een rustige straat met een prettige, authentieke sfeer. Kortom, een unieke kans voor wie modern wil wonen op een karaktervolle locatie dichtbij alle voorzieningen! De indeling is als volgt: Bij binnenkomst kom je in de gezellige woonkamer. Hier valt direct het sfeervolle, hoge balkenplafond op, gecombineerd met een houten verdiepingsvloer – elementen die zorgen voor een sfeervolle en karaktervolle leefruimte. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en maakt het geheel ideaal voor zowel dagelijks gebruik als een gezellig avondje met vrienden. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime badkamer, praktisch en modern ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. Via de trap bereik je de eerste etage, waar een fijne, rustige slaapkamer is gecreëerd met een vide. Er is een dakkapel met openslaande deuren en twee extra dakvensters voor een prettige daglichttoetreding. Aan de voorzijde bevindt zich een betegelde strook op het zuiden waar je ook kunt gaan zitten en via deze stoepstrook bereik je ook de fietsenberging. Bijzonderheden/Kenmerken: - De woning is onder architectuur gebouwd in 2015/2016; - Geheel voorzien van dubbel glas; - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; - De gemeenschappelijke CV combiketel d.d. 2024 bevindt zich in het eerste gebouw aan de Rotterdamseweg 114; - De woning is voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel A; - Actieve vereniging van Eigenaren. Bijdrage per maand € 185,-- inclusief kosten verbruik gas, water en elektra; - Eenmalige bijdrage van € 1000,-- aan de vve bij de eigendomsoverdracht; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Het huis is een appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitende gebruik van de woning met een gemeenschappelijke berging. - Oplevering per direct mogelijk; - Actieve vereniging van Eigenaren; - Niet zelf bewoningsclausule is van toepassing. Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee ! Een NVM Aankoopmakelaar komt op voor jouw belang als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
173 m³

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40L CCS (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2628

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.