Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Spoorsingel 38

2613BG Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 7.558

Galería de fotos

Spoorsingel 38 Delft
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in hartje Delft met eigen tuin en fietsenberging! English text below Aan de geliefde Spoorsingel bieden wij dit sfeervolle en in 2021 volledig verbouwde 2-kamerappartement op de begane grond aan. Een ideale woning voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar comfort, stijl en een centrale ligging. Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. Het appartement is in 2021 grondig gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse woonomgeving met een frisse uitstraling en hoogwaardige afwerking. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van moderne apparatuur. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. De moderne badkamer is strak afgewerkt en compleet uitgerust. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de heerlijke achtertuin. Hier geniet u van rust, privacy en volop mogelijkheden om buiten te ontspannen, te tuinieren of gezellig te dineren met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de woning over een eigen fietsenberging, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u goed. De woning beschikt over een energielabel B, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en een gunstig energieverbruik. De ligging aan de Spoorsingel is uitstekend: op loopafstand van het historische centrum van Delft, het station, winkels, horeca en diverse voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en de rest van de Randstad eenvoudig bereikbaar. Pluspunten op een rij: - Volledig verbouwd in 2021 - Instapklaar 2-kamerappartement - Gelegen op de begane grond - Eigen tuin - Eigen fietsenberging - Energielabel B - Moderne keuken en badkamer - Centrale ligging nabij station en binnenstad - Ideaal voor starters en jonge professionals Kortom: een modern en sfeervol appartement waar u direct kunt wonen, met als extra luxe een eigen tuin, een praktische fietsenberging en een gunstig energielabel. Een unieke kans om comfortabel te wonen op een toplocatie in Delft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Move-in Ready Ground-Floor Apartment with Private Garden and Bicycle Storage in the Heart of Delft! Located on the charming Spoorsingel, this attractive one-bedroom apartment was fully renovated in 2021 and is situated on the ground floor. An ideal home for first-time buyers, singles, or couples seeking comfort, style, and a central location. Upon entering, you will immediately notice the modern finish and attention to detail. The apartment underwent a complete renovation in 2021, resulting in a contemporary living space with a fresh appearance and high-quality finishes throughout. The bright living room forms the heart of the home and offers a comfortable and inviting atmosphere. The open-plan kitchen seamlessly connects to the living area and is equipped with modern appliances. The spacious bedroom provides ample room for a double bed and wardrobe space. The modern bathroom is stylishly finished and fully equipped. One of the standout features of this property is the delightful private garden. Here, you can enjoy peace, privacy, and plenty of space to relax, garden, or dine outdoors with family and friends. In addition, the apartment benefits from its own private bicycle storage unit, ideal for securely storing bicycles and additional belongings. The property also offers excellent energy efficiency with an Energy Label B, contributing to a comfortable indoor climate and lower energy consumption. The location on Spoorsingel is superb. The historic city centre of Delft, the railway station, shops, restaurants, cafés, and various amenities are all within walking distance. Major roads and public transport connections provide easy access to Rotterdam, The Hague, and the wider Randstad region. Key Features: - Fully renovated in 2021 - Move-in ready one-bedroom apartment - Ground-floor location - Private garden - Private bicycle storage - Energy Label B - Modern kitchen and bathroom - Excellent location near the city centre and train station - Ideal for first-time buyers and young professionals In summary: a stylish and modern apartment ready to move into, offering the added luxury of a private garden, practical bicycle storage, and a favourable energy rating. A fantastic opportunity to enjoy comfortable living in one of Delft’s most desirable locations.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,19%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
159 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2613

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.