Ir directamente al contenido
Logotipo de Hof van Delft Makelaardij

Van Kinschotstraat 17

2614XJ Delft • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.473

Galería de fotos

Van Kinschotstraat 17 Delft
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend lichte en ruime gezinswoning met zonnige tuin (ZW), 4 slaapkamers en losse garage! In de groene en kindvriendelijke Van Kinschotstraat staat deze ruime eengezinswoning uit 1961 op een royaal perceel van 208 m². De woning biedt 4 goede slaapkamers, veel bergruimte en een diepe ( ruim 15 m.) achtertuin op het zuidwesten met achterom. De woning verkeert in nette staat en is met zorg bewoond. Sommige onderdelen zijn in oorspronkelijke of gedateerde staat, wat ruimte laat voor modernisering naar eigen inzicht en stijl. In de naastgelegen van Almondestraat bevindt zich een losse garage die bijgekocht kan worden- een waardevolle aanvulling voor de stalling van een auto, extra opslagruimte of het uitoefenen van een hobby. Indeling Begane grond Entree met hal, toilet en ruime kelder ( ca. 4 m2). De lichte doorzon-woonkamer is ruim 31m2 met grote raampartijen en een schuifpui naar de zonnige tuin. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en heeft een tuindeur naar het terras. Beide ruimtes genieten van een prettige lichtinval met behoud van privacy. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van 7m2, 16m2 en 14 m2 welke laatste tevens toegang biedt tot het balkon aan de straatzijde. De badkamer met daglicht, douche, tweede toilet en wastafel is gedateerd maar functioneel en biedt mogelijkheden voor modernisering of uitbreiding. 2e Verdieping Ruime hoge verdieping met veel bergruimte en een aparte wasruimte. Hier bevindt zich tevens een royale vierde slaapkamer met goede lichtinval dankzij dakkapel aan de tuinzijde. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra kamers. Tuin De ruim 15 meter diepe achtertuin op het zuidwesten is een groot pluspunt. Het terras is gedeeltelijk overdekt waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van middag- en avondzon. De tuin is groen, ruim opgezet en is een fijne, vrije plek om te ontspannen of te tuinieren. De stenen berging is voorzien van elektra. Bijzonderheden - Bouwjaar 1961, perceeloppervlakte 208 m², woonoppervlakte ca. 133 m² - Zonnige achtertuin op zuidwesten met achterom - Losse garage in de Van Almondestraat – vraagprijs € 50.000 k.k. - Energielabel C - In de koopakte wordt de oud-pandclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen De woning ligt in een kindvriendelijke, ruim opgezette en groene woonwijk. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand, waaronder basis- en middelbaar onderwijs, een klein winkelcentrum, het Hof van Delftpark en het Wilhelminapark. De Delftse binnenstad bereikt u in circa 7 minuten fietsen, bushalte in de Van Almondestraat en ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de A13 zijn uitstekend bereikbaar. Overweegt u deze woning te kopen?............Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2614

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.