Ir directamente al contenido
Logotipo de ZO makelaars - ZO.nl ©

Van Renswoudestraat 34

2612HZ Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 483.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 494.510

Precio de compra /m²: € 5.084

Galería de fotos

Van Renswoudestraat 34 Delft
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een goed onderhouden en karaktervolle woning aan een verrassend rustige straat aan de rand van het centrum, met drie ruime slaapkamers, tuin, achterom en dakterras. Echt een heerlijke locatie met leuke buren. Voor de gezellige binnenstad van Delft hoeft u alleen de Koepoortbrug over te steken, en voor rust en natuur loopt u de andere kant op, richting de Delftse Hout. Daarnaast bent u binnen vijf minuten op de snelweg, richting Den Haag of Rotterdam. Kenmerkend voor de woning: authentieke gevel met geknipte voeg en al het originele glas-in-lood (uniek in de straat!), een hoog plafond van 3 meter in de woonkamer en keuken, badkamer op de slaapverdieping met tweede toilet, tuin met achterom en een dakterras met avondzon. Indeling Entree, hal met meterkast en modern toilet. Lichte, uitgebouwde woonkamer met hoog plafond, breed stroken massieve eiken vloer en een glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, waar u elke ochtend ontbijt maakt met het vroege zonlicht dat door het prachtige glas-in-lood valt. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met grote gaspit voor wokken, RVS-afzuigkap, oven, moderne vaatwasser, magnetron, heetwaterboiler uit 2024 en een wateraansluiting voor een vrijstaande koelkast. Leuke achtertuin met fietsenberging en achterom, waar u elke dag geniet van de middag- en avondzon. 1e Verdieping Overloop met toegang tot de centraal gelegen, knusse badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel met marmeren blad. Ruime voorslaapkamer over de volle breedte van de woning, met twee grote openslaande ramen, origineel glas-in-lood en een hoog plafond. Achterslaapkamer met toegang tot het dakterras en een inbouwkast onder de trap. 2e Verdieping Overloop te gebruiken als werk- of wasruimte, met opstelplaats voor wasmachine en droger in een inbouwkast. Ruime voorslaapkamer met vaste kastenwand, wastafel, CV-ketel (Remeha HR 2015) en veel bergruimte achter de (knie) schotten over de volle breedte van de woning. Bijzonderheden • Woonoppervlak 95 m² conform meetinstructie • 64 m² eigen grond • Remeha HR-ketel uit 2015 • HR++ dubbel glas (uitgezonderd raam keuken en bovenlicht entree) • Diverse originele details, waaronder glas-in-loodramen • Achtergevel geheel geïsoleerd, voorgevel deels, dakisolatie van binnenuit • Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaar • In diverse kamers vaste netwerkaansluitingen (LAN), ideaal voor thuiswerken of streaming • Het licht in het toilet bij de entree werkt op een sensor • Uitbouw begane grond 2011 • Tuin en dakterras met middag- en avondzon • De tuin heeft een achterom naar de Gerard van Loonstraat. Naast de deur zit een smal extra poortdeel dat open kan, wat in combinatie met de openslaande achterdeuren ideaal is bij verhuizingen. • Parkeren voor de deur met een relatief goedkope vergunning (zone E) • Gelegen aan een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur • Nabij uitvalswegen, busverbindingen en op fietsafstand van het station van Delft • Kindvriendelijke straat, op loopafstand van de Delftse Hout, scholen, supermarkt en buurtwinkels • Niet-bewonersclausule • ZO verkoopvoorwaarden van toepassing Meer zien? ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour van de woning en daarmee kunt u 24/7 de woning op uw scherm doorlopen. Tevens hebben wij in de fotopresentatie een aantal art-impressions opgenomen om u een beeld te geven van de mogelijkheden. Overweegt u deze woning te kopen?..................Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 483.000

Coste del comprador (estimado): € 11.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 494.510

3,04%

Anualmente

%

€ 24.150

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 483.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
64 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2612

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.