Aller directement au contenu
Logo de ZO makelaars - ZO.nl ©

Van Renswoudestraat 34

2612HZ Delft • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Delft

Galerie de photos

Van Renswoudestraat 34 Delft
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een goed onderhouden en karaktervolle woning aan een verrassend rustige straat aan de rand van het centrum, met drie ruime slaapkamers, tuin, achterom en dakterras. Echt een heerlijke locatie met leuke buren. Voor de gezellige binnenstad van Delft hoeft u alleen de Koepoortbrug over te steken, en voor rust en natuur loopt u de andere kant op, richting de Delftse Hout. Daarnaast bent u binnen vijf minuten op de snelweg, richting Den Haag of Rotterdam. Kenmerkend voor de woning: authentieke gevel met geknipte voeg en al het originele glas-in-lood (uniek in de straat!), een hoog plafond van 3 meter in de woonkamer en keuken, badkamer op de slaapverdieping met tweede toilet, tuin met achterom en een dakterras met avondzon. Indeling Entree, hal met meterkast en modern toilet. Lichte, uitgebouwde woonkamer met hoog plafond, breed stroken massieve eiken vloer en een glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, waar u elke ochtend ontbijt maakt met het vroege zonlicht dat door het prachtige glas-in-lood valt. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met grote gaspit voor wokken, RVS-afzuigkap, oven, moderne vaatwasser, magnetron, heetwaterboiler uit 2024 en een wateraansluiting voor een vrijstaande koelkast. Leuke achtertuin met fietsenberging en achterom, waar u elke dag geniet van de middag- en avondzon. 1e Verdieping Overloop met toegang tot de centraal gelegen, knusse badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel met marmeren blad. Ruime voorslaapkamer over de volle breedte van de woning, met twee grote openslaande ramen, origineel glas-in-lood en een hoog plafond. Achterslaapkamer met toegang tot het dakterras en een inbouwkast onder de trap. 2e Verdieping Overloop te gebruiken als werk- of wasruimte, met opstelplaats voor wasmachine en droger in een inbouwkast. Ruime voorslaapkamer met vaste kastenwand, wastafel, CV-ketel (Remeha HR 2015) en veel bergruimte achter de (knie) schotten over de volle breedte van de woning. Bijzonderheden • Woonoppervlak 95 m² conform meetinstructie • 64 m² eigen grond • Remeha HR-ketel uit 2015 • HR++ dubbel glas (uitgezonderd raam keuken en bovenlicht entree) • Diverse originele details, waaronder glas-in-loodramen • Achtergevel geheel geïsoleerd, voorgevel deels, dakisolatie van binnenuit • Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaar • In diverse kamers vaste netwerkaansluitingen (LAN), ideaal voor thuiswerken of streaming • Het licht in het toilet bij de entree werkt op een sensor • Uitbouw begane grond 2011 • Tuin en dakterras met middag- en avondzon • De tuin heeft een achterom naar de Gerard van Loonstraat. Naast de deur zit een smal extra poortdeel dat open kan, wat in combinatie met de openslaande achterdeuren ideaal is bij verhuizingen. • Parkeren voor de deur met een relatief goedkope vergunning (zone E) • Gelegen aan een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur • Nabij uitvalswegen, busverbindingen en op fietsafstand van het station van Delft • Kindvriendelijke straat, op loopafstand van de Delftse Hout, scholen, supermarkt en buurtwinkels • Niet-bewonersclausule • ZO verkoopvoorwaarden van toepassing Meer zien? ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour van de woning en daarmee kunt u 24/7 de woning op uw scherm doorlopen. Tevens hebben wij in de fotopresentatie een aantal art-impressions opgenomen om u een beeld te geven van de mogelijkheden. Overweegt u deze woning te kopen?..................Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 483.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.510

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.660) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 494.510

3,04%

Annuellement

%

€ 24.150

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 483.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
64 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2612

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.