Ir directamente al contenido
Logotipo de Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

Jelte Dijkstrastraat 8

9933KC Delfzijl • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 2.640

Galería de fotos

Jelte Dijkstrastraat 8 Delfzijl
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nul-op-de-meter nieuwbouwwoning (2021) met maar liefst 6 slaapkamers! Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en verrassend ruime woning waar je zo in kunt? Dan is deze uitstekend onderhouden en volledig instapklare woning precies wat je zoekt. Met energielabel A+++, een royale serre van ca. 19m², maar liefst 5 slaapkamers en een grote multifunctionele zolderruimte (of 6e slaapkamer). De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Delfzijl. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Delfzijl is op loop- en fietsafstand bereikbaar. Daarnaast ligt het openbaar vervoer in de buurt, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. INDELING Begane grond: Via de entree (ca. 6m²) kom je in de hal met meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken (ca. 33m²), die dankzij de glazen pui met openslaande deuren in directe verbinding staat met de serre en daardoor aanvoelt als een bijzonder royale leefruimte. De serre (ca. 19m²) zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat, Quooker, vaatwasser, combi-magnetron, grote koelkast, vrieskast en wijnkoelkast. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 13m², 11m² en 6m²) en de badkamer. De badkamer (ca. 4m²) is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en een infrarood spiegel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de WTW-installatie en witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Middels vaste trap vanaf de overloop te bereiken. De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers (ca. 14m² en 7m²) en een royale multifunctionele ruimte (ca. 19m²). Deze ruimte is ideaal als werkruimte, speelkamer voor de kinderen of extra slaapkamer en maakt de woning bijzonder flexibel in gebruik. De woning beschikt over een royale, zonnige achtertuin, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning, spelen en buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels en biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 12 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmateriaal. Naast de ruimte en indeling is ook aan duurzaamheid en comfort gedacht. De nul-op-de-meter-woning is volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen, een boiler, waterontharder en een warmtepomp. Dit zorgt voor lage energielasten en een hoog wooncomfort. Bijzonderheden - Energielabel A+++; - Gasloos en aardbevingsbestendig (batch 1588); - Voorzien van 15 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond en convectoren op de verdiepingen; - Royale serre (ca. 19m²); - Waterontharder en boiler (300 liter); - Schilderwerk professioneel uitgevoerd in 2025; - Buitenzijde vernieuwd in 2025; - De laadpaal voor elektrische auto is ter overname; - Door het hele huis plissé gordijnen; - Door het hele huis plissé horren; - Drainage aangelegd door de hele tuin.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
495 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9933

Mapas de Google

Mapa de Delfzijl

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfzijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfzijl. En 2025 había 15.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 226.383.

Inhabitantes

15.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 226.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.759

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

625

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfzijl
Año Inhabitantes
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delfzijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.759

Etiqueta A

1.408

Etiqueta B

983

Etiqueta D

976

Etiqueta E

603

Etiqueta G

391

Etiqueta F

358

Etiqueta A+++

290

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++++

118

Etiqueta A++

84

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfzijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Electricidad: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Electricidad: 2.106

Actividad empresarial en Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfzijl
Periodo Delitos
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfzijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfzijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer viviendas in Delfzijl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.