Aller directement au contenu
Logo de Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

Jelte Dijkstrastraat 8

9933KC Delfzijl • Groningen

Vendu sous réserve

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 2.640

Galerie de photos

Jelte Dijkstrastraat 8 Delfzijl
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nul-op-de-meter nieuwbouwwoning (2021) met maar liefst 6 slaapkamers! Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en verrassend ruime woning waar je zo in kunt? Dan is deze uitstekend onderhouden en volledig instapklare woning precies wat je zoekt. Met energielabel A+++, een royale serre van ca. 19m², maar liefst 5 slaapkamers en een grote multifunctionele zolderruimte (of 6e slaapkamer). De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Delfzijl. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Delfzijl is op loop- en fietsafstand bereikbaar. Daarnaast ligt het openbaar vervoer in de buurt, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. INDELING Begane grond: Via de entree (ca. 6m²) kom je in de hal met meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken (ca. 33m²), die dankzij de glazen pui met openslaande deuren in directe verbinding staat met de serre en daardoor aanvoelt als een bijzonder royale leefruimte. De serre (ca. 19m²) zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat, Quooker, vaatwasser, combi-magnetron, grote koelkast, vrieskast en wijnkoelkast. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 13m², 11m² en 6m²) en de badkamer. De badkamer (ca. 4m²) is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en een infrarood spiegel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de WTW-installatie en witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Middels vaste trap vanaf de overloop te bereiken. De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers (ca. 14m² en 7m²) en een royale multifunctionele ruimte (ca. 19m²). Deze ruimte is ideaal als werkruimte, speelkamer voor de kinderen of extra slaapkamer en maakt de woning bijzonder flexibel in gebruik. De woning beschikt over een royale, zonnige achtertuin, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning, spelen en buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels en biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 12 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmateriaal. Naast de ruimte en indeling is ook aan duurzaamheid en comfort gedacht. De nul-op-de-meter-woning is volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen, een boiler, waterontharder en een warmtepomp. Dit zorgt voor lage energielasten en een hoog wooncomfort. Bijzonderheden - Energielabel A+++; - Gasloos en aardbevingsbestendig (batch 1588); - Voorzien van 15 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond en convectoren op de verdiepingen; - Royale serre (ca. 19m²); - Waterontharder en boiler (300 liter); - Schilderwerk professioneel uitgevoerd in 2025; - Buitenzijde vernieuwd in 2025; - De laadpaal voor elektrische auto is ter overname; - Door het hele huis plissé gordijnen; - Door het hele huis plissé horren; - Drainage aangelegd door de hele tuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
495 m³
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9933

Google Maps

Carte de Delfzijl

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Delfzijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delfzijl. En 2025 étaient 15.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 226.383.

Résidents

15.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 226.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.759

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

625

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delfzijl
Année Résidents
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delfzijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origine des habitants (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.759

Étiquette A

1.408

Étiquette B

983

Étiquette D

976

Étiquette E

603

Étiquette G

391

Étiquette F

358

Étiquette A+++

290

Étiquette A+

183

Étiquette A++++

118

Étiquette A++

84

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delfzijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.008 • Électricité: 2.236

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 974 • Électricité: 2.465

Appartement

Gaz: 715 • Électricité: 1.340

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.102

Vrijstaande woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 864 • Électricité: 2.106

Activité dans Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delfzijl
Période Délits
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delfzijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delfzijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer maisons in Delfzijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.