Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Houwen

De Streekweg 105

9956PR Den Andel • Groningen

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 1.748

Galería de fotos

De Streekweg 105 Den Andel
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Je kan dit leuke huis bezichtigen door middel van een open huis. Om te voorkomen dat iedereen tegelijkertijd langs komt heb je de mogelijkheid een tijdslot uit te kiezen. Klik op "plan een bezichtiging" en vraag een bezichtiging aan. Vervolgens krijg je een sms en / of email van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je dan de mogelijkheid om een plekje te kiezen tijdens het open huis. Dit open huis staat gepland op vrijdag 29 mei van 14.00 tot 15.00 uur. Makelaar aan het woord: Vrij uitzicht, karakter & een tuin vol leven: dat is wonen in het bijzondere Den Andel Aan een rustige weg in het karakteristieke wierdedorp Den Andel staat deze sfeervolle woonboerderij uit 1906. Een huis met geschiedenis, karakter en vooral: ontzettend veel sfeer. Met circa 265 m² woonoppervlak, een heerlijke groene en zonnige tuin én vrij uitzicht richting het oosten is dit zo’n plek waar je direct voelt: hier woon je écht buiten. ’s Ochtends kijk je vanuit de woonkamer prachtig naar de zonsopgang over de landerijen. In de winter zijn de sterrenhemels hier indrukwekkend en bij heldere nachten is zelfs de Melkweg vanuit huis zichtbaar. En alsof dat nog niet bijzonder genoeg is: ook het noorderlicht laat zich in Den Andel regelmatig spectaculair zien. De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren veel liefde en aandacht gestoken in de tuin. Een groene oase vol inheemse planten, vogels en vlinders, waar je de hele dag door van zon en rust kunt genieten. Den Andel zelf is een dorp zoals je ze nog maar weinig tegenkomt. Creatief, eigenzinnig en levendig. Een plek met karaktervolle bewoners, veel saamhorigheid en verrassend veel activiteiten. Denk aan de gezellige kringloopwinkel met koffieschenkerij die volledig door vrijwilligers wordt gerund, en natuurlijk het populaire tweejaarlijkse Den Andel muziekfestival dat bezoekers uit de hele regio trekt. En hoewel je hier midden in het Groningse landschap woont, ligt de stad Groningen verrassend dichtbij. Met de e-bike fiets je in ongeveer 40 minuten naar de stad, met de trein vanaf Baflo sta je er in circa 15 minuten en met de auto doe je er ongeveer 20 minuten over. Ook praktisch zit het hier goed. In het nabijgelegen Baflo vind je een grote basisschool met kinderopvang, supermarkten en diverse dagelijkse voorzieningen — allemaal op ongeveer 10 minuten fietsen. Daarnaast is de subsidie vanuit Nij Begun nog volledig beschikbaar. Dit betekent dat er mogelijk aanspraak gemaakt kan worden op een vergoeding van 50% van €40.000,- voor verduurzaming en woningverbetering. Een plek voor liefhebbers van rust, natuur, vrijheid en karakter! Bijzonderheden: - Energielabel C. - 16 zonnepanelen. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
266 m²
Área del lote
602 m²
Contenido
1093 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
245 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met beklemrecht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9956

Mapas de Google

Vista geográfica Den Andel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Andel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Andel. En 2025 había 439 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.966.

Inhabitantes

439

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.338

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Andel
Año Inhabitantes
2021 464
2022 464
2023 466
2024 449
2025 439

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Andel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.383
2022 EUR 233.203
2023 EUR 272.754
2024 EUR 287.636
2025 EUR 310.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 156 0-15: 36 15-25: 46 25-45: 63 45-65: 148

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

70

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

22

Nederland

406

Buiten Europa

16

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 47

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 8
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

107

Etiqueta C

35

Etiqueta F

29

Etiqueta A

21

Etiqueta D

18

Etiqueta E

14

Etiqueta B

12

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Andel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.678 2.883
2021 1.904 3.049
2022 1.445 2.726
2023 1.183 2.711
2024 1.094 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.159

Huurwoning

Gas: 1.176 • Electricidad: 2.527

Koopwoning

Gas: 1.189 • Electricidad: 2.774

Appartement

Gas: 147 • Electricidad: 301

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 2.836

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.031

Actividad empresarial en Den Andel (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Andel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Andel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Andel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Andel?

Den Andel telt in 2025 ongeveer 439 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel is in 2025 circa € 310.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel ligt rond € 30.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Andel?

In Den Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.

Meer viviendas in Den Andel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.