Ir directamente al contenido
Logotipo de Krieger & Witte Makelaars

Bommelsedijk 28

3258LB Den Bommel • Zuid-Holland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.101

Galería de fotos

Bommelsedijk 28 Den Bommel
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een werkelijk schitterende ligging? Dan biedt deze half vrijstaande dijkwoning in Zuidzijde bij Den Bommel een mooie kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Deze kluswoning vraagt om liefde, aandacht en modernisering, maar geeft daar een unieke woonbeleving, volop privacy en een fenomenaal uitzicht over het polderlandschap voor terug. De woning is gelegen in Zuidzijde, een klein en landelijk buurtgehucht in de omgeving van Den Bommel. Hier woont u niet in de drukte, maar juist op een plek waar rust, ruimte en het weidse buitenleven centraal staan. De ligging is zeer rustig en in de straat komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Dat maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die bewust kiezen voor vrijheid, privacy en een groene omgeving, maar toch graag verbonden blijven met de voorzieningen in de omliggende dorpen. Wat direct opvalt, is het prachtige perceel van maar liefst 700m² eigen grond. Rondom de woning ervaart u ruimte en mogelijkheden. De achterzijde is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze plek. Vanuit de woning en tuin kijkt u fenomenaal uit over het uitgestrekte polderlandschap. Seizoenen, luchten en vergezichten wisselen elkaar hier dagelijks af. Dit is een uitzicht dat niet snel verveelt en dat u telkens opnieuw laat genieten van het wonen buiten de bebouwde drukte. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een royale afmeting van circa 31,5 meter breed en 13 meter diep. Daarmee is er volop ruimte om een heerlijke tuin naar eigen wens te realiseren. Denk aan meerdere terrassen, een moestuin, speelruimte voor kinderen, een plek voor dieren of simpelweg een groene oase waar u tot laat in de middag en avond van de zon kunt genieten. Voor tuinliefhebbers en buitenmensen is dit perceel een prachtige basis. De woning zelf betreft een multilevel dijkwoning, waarbij de keuken lager ligt dan de woonkamer. Dit hoogteverschil geeft de woning een speelse indeling en benadrukt het karakter van het huis. De ruime woonkeuken vormt een fijne plek om samen te koken, te eten en te leven. Met de juiste aanpak kan hier een warme leefruimte ontstaan die perfect aansluit bij het landelijke karakter van de woning en de omgeving. Omdat het een kluswoning betreft, dient u rekening te houden met werkzaamheden aan afwerking, modernisering en mogelijk verduurzaming. Juist daarin schuilt de kans: u kunt deze woning volledig naar eigen smaak en woonwensen aanpassen. Voor handige kopers, creatieve verbouwers of mensen die op zoek zijn naar een project met potentie, is dit een uitgelezen mogelijkheid. Op het perceel bevinden zich daarnaast een stenen en een houten garage. De stenen garage is voorzien van een asbest dak, iets waar u bij toekomstige plannen rekening mee dient te houden. De aanwezige bijgebouwen bieden echter veel praktische ruimte voor opslag, hobby’s, fietsen, gereedschap of het parkeren van een voertuig. Kortom, deze half vrijstaande woning in Zuidzijde is een buitenkans voor wie op zoek is naar rust, ruimte, een royaal perceel en een uniek uitzicht over het polderlandschap. Met 700m² eigen grond, een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten, een karaktervolle dijkwoningindeling en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te verbeteren, koopt u hier geen standaard huis, maar een plek met potentie, vrijheid en toekomst. Indeling Entree: Plavuizen vloer. Toilet: Staand en half betegeld. Woonkamer: Laminaatvloer, gaskachel en rolluik. Keuken: Plavuizen vloer, trapopgang, rolluik en bergruimte. Badkamer: Douche, wastafel en ¾ betegeld. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en toegang tot bergzolder. Slaapkamer 1: Tapijt. Slaapkamer 2: Tapijt. Slaapkamer 3: Tapijt. Slaapkamer 4: Tapijt en wastafel. Tuin Gras, betegeld, eigen achterom, stenen garage en houten garage. Bijzonderheden Extra’s: - Kluswoning; - Aan achterzijde fenomenaal uitzicht over het polderlandschap; - Zeer rustig gelegen; - In de straat slechts bestemmingsverkeer; - 700m2 eigen grond; - Achtertuin op het zuidwesten; - Multilevel (keuken ligt lager dan woonkamer); - Ruime woonkeuken; - Stenen en houten garage (stenen garage heeft een asbest dak).

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
700 m²
Contenido
332 m³
Espacio de almacenamiento externo
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser (huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3258

Mapas de Google

Vista geográfica Den Bommel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Den Bommel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Bommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Bommel. En 2025 había 1.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

1.735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Bommel
Año Inhabitantes
2021 1.705
2022 1.715
2023 1.720
2024 1.735
2025 1.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Bommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 250 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 545

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

440

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.550

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 159
Appartementen 73
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

161

Etiqueta C

156

Etiqueta G

137

Etiqueta B

111

Etiqueta F

73

Etiqueta D

71

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Bommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.410 3.040
2022 1.080 2.850
2023 900 2.710
2024 900 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Den Bommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Bommel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Bommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Bommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Bommel?

Den Bommel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Bommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Bommel?

In Den Bommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 218 woningen.

Meer viviendas in Den Bommel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.