Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars Pieter Hommel

Voorstraat 10

3258BA Den Bommel • Zuid-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 1.980

Galería de fotos

Voorstraat 10 Den Bommel
Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een unieke kans in Den Bommel! Deze royale halfvrijstaande woning met garage staat op een perceel van maar liefst 667 m² en biedt eindeloos veel mogelijkheden. Dankzij de dubbele gevel en twee huisnummers kan de woning zelfs worden opgesplitst in twee afzonderlijke woningen. Ideaal voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis of een combinatie van wonen en werken. Begane grond Via de ruime entreehal komt u binnen in het hart van de woning. Hier vandaan bereikt u de voormalige kapsalon gelegen aan de voorzijde van de woning én de gezellige woonruimte gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is royaal en sfeervol, met een warme houten vloer, karakteristiek balkenplafond en een schouw met houtkachel. De grote ramen laten de zon de hele dag binnenstromen. De eetkamer sluit hier prachtig op aan, deels gesitueerd in een charmante erker en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Dé ideale plek voor lange diners en fijne avonden met een grote groep vrienden en familie. De keuken is een heerlijk ruime woonkeuken, opgesteld in een praktische hoek met plavuizen vloer, inbouwspots, veel kastruimte en complete inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser). Achterin is ruimte voor een knusse eethoek en ook vanuit hier loopt u zo de tuin in. Uniek is de royale winkel-/bedrijfsruimte aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de entreehal. Voorzien van een plavuizen vloer en systeemplafond met inbouwspots, biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor een winkel, kantoor, atelier of praktijk. Aan deze ruimte grenst een toilet en een tweede keuken, die ook vanuit de garage te bereiken is en toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping verwelkomt u met een ruime overloop en openslaande deuren naar het platte dak. U vindt hier een comfortabele slaapkamer, een separaat toilet en de luxe badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een whirlpool, douche, dubbele wastafel met stijlvol meubel en een designradiator. Via de tweede overloop, die prachtig licht binnenlaat dankzij een grote lichtkoepel, bereikt u nog eens vier ruime slaapkamers en een praktische inloopkast. Grote ramen zorgen overal voor een fijne lichtinval en enkele kamers zijn extra sfeervol dankzij een balkenplafond. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt bovendien over een vaste kast en openslaande deuren naar het platte dak. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. De overloop met dakraam zorgt voor een lichte entree naar nog eens twee ruime slaapkamers. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Garage & Tuin De inpandige garage aan de voorzijde van het linker pand is voorzien van een elektrische garagedeur en biedt alle ruimte om uw auto te stallen, te klussen of spullen op te bergen. De tuin is werkelijk een parel. Gelegen op het westen, geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Direct achter de woning ligt een ruim terras, ideaal voor gezellig tafelen en ontspannen. Daarachter strekt zich een groot gazon uit, omringd door bomen en struiken die voor sfeer en privacy zorgen. Helemaal achterin wacht het mooiste plekje: een tweede terras direct aan het water. Hier kunt u heerlijk tot rust komen, genieten van de natuur of zelfs vanuit uw eigen tuin een hengel uitgooien. Ligging De woning ligt op loopafstand van de jachthaven van Den Bommel. Met het Haringvliet om de hoek is dit de ideale plek voor watersportliefhebbers. Rust, ruimte, water en eindeloze mogelijkheden. Dit huis heeft het allemaal. Kortom: een buitenkans voor wie groot wil wonen, werken en genieten aan het water in het charmante Den Bommel! Algemeen: - Royale woning met volop mogelijkheden voor wonen én werken, bijvoorbeeld winkel, praktijk of atelier - Perfect voor dubbele bewoning - Vijf ruime slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping - Schitterende tuin grenzend aan het water - Op loopafstand van de jachthaven met het Haringvliet om de hoek. Ideaal voor watersportliefhebbers - Inpandige garage aan de voorzijde van het pand - Maar liefst 23 zonnepanelen (geplaatst juni 2022) voor duurzame energie - Het energielabel D is opgesteld voordat de zonnepanelen geplaatst zijn - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom - Oplevering in onderling overleg Dit is nu typisch zo`n woning die je écht zelf moet ervaren. Alleen dan voel je de ruimte, sfeer en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
351 m²
Área del lote
667 m²
Contenido
1318 m³
Otra zona interior
28 m²
Área del jardín trasero
667 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Burnhamatic (gas gestookt uit 1993, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3258

Mapas de Google

Vista geográfica Den Bommel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Den Bommel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Bommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Bommel. En 2025 había 1.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

1.735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Bommel
Año Inhabitantes
2021 1.705
2022 1.715
2023 1.720
2024 1.735
2025 1.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Bommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 250 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 545

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

440

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.550

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 159
Appartementen 73
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

161

Etiqueta C

156

Etiqueta G

137

Etiqueta B

111

Etiqueta F

73

Etiqueta D

71

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Bommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.410 3.040
2022 1.080 2.850
2023 900 2.710
2024 900 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Den Bommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Bommel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Bommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Bommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Bommel?

Den Bommel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Bommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Bommel?

In Den Bommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 218 woningen.

Meer viviendas in Den Bommel

Ver más viviendas en este lugar.