Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars Pieter Hommel

Voorstraat 10

3258BA Den Bommel • Zuid-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 1.980

Galerie de photos

Voorstraat 10 Den Bommel
Photo 87
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een unieke kans in Den Bommel! Deze royale halfvrijstaande woning met garage staat op een perceel van maar liefst 667 m² en biedt eindeloos veel mogelijkheden. Dankzij de dubbele gevel en twee huisnummers kan de woning zelfs worden opgesplitst in twee afzonderlijke woningen. Ideaal voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis of een combinatie van wonen en werken. Begane grond Via de ruime entreehal komt u binnen in het hart van de woning. Hier vandaan bereikt u de voormalige kapsalon gelegen aan de voorzijde van de woning én de gezellige woonruimte gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is royaal en sfeervol, met een warme houten vloer, karakteristiek balkenplafond en een schouw met houtkachel. De grote ramen laten de zon de hele dag binnenstromen. De eetkamer sluit hier prachtig op aan, deels gesitueerd in een charmante erker en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Dé ideale plek voor lange diners en fijne avonden met een grote groep vrienden en familie. De keuken is een heerlijk ruime woonkeuken, opgesteld in een praktische hoek met plavuizen vloer, inbouwspots, veel kastruimte en complete inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser). Achterin is ruimte voor een knusse eethoek en ook vanuit hier loopt u zo de tuin in. Uniek is de royale winkel-/bedrijfsruimte aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de entreehal. Voorzien van een plavuizen vloer en systeemplafond met inbouwspots, biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor een winkel, kantoor, atelier of praktijk. Aan deze ruimte grenst een toilet en een tweede keuken, die ook vanuit de garage te bereiken is en toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping verwelkomt u met een ruime overloop en openslaande deuren naar het platte dak. U vindt hier een comfortabele slaapkamer, een separaat toilet en de luxe badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een whirlpool, douche, dubbele wastafel met stijlvol meubel en een designradiator. Via de tweede overloop, die prachtig licht binnenlaat dankzij een grote lichtkoepel, bereikt u nog eens vier ruime slaapkamers en een praktische inloopkast. Grote ramen zorgen overal voor een fijne lichtinval en enkele kamers zijn extra sfeervol dankzij een balkenplafond. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt bovendien over een vaste kast en openslaande deuren naar het platte dak. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. De overloop met dakraam zorgt voor een lichte entree naar nog eens twee ruime slaapkamers. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Garage & Tuin De inpandige garage aan de voorzijde van het linker pand is voorzien van een elektrische garagedeur en biedt alle ruimte om uw auto te stallen, te klussen of spullen op te bergen. De tuin is werkelijk een parel. Gelegen op het westen, geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Direct achter de woning ligt een ruim terras, ideaal voor gezellig tafelen en ontspannen. Daarachter strekt zich een groot gazon uit, omringd door bomen en struiken die voor sfeer en privacy zorgen. Helemaal achterin wacht het mooiste plekje: een tweede terras direct aan het water. Hier kunt u heerlijk tot rust komen, genieten van de natuur of zelfs vanuit uw eigen tuin een hengel uitgooien. Ligging De woning ligt op loopafstand van de jachthaven van Den Bommel. Met het Haringvliet om de hoek is dit de ideale plek voor watersportliefhebbers. Rust, ruimte, water en eindeloze mogelijkheden. Dit huis heeft het allemaal. Kortom: een buitenkans voor wie groot wil wonen, werken en genieten aan het water in het charmante Den Bommel! Algemeen: - Royale woning met volop mogelijkheden voor wonen én werken, bijvoorbeeld winkel, praktijk of atelier - Perfect voor dubbele bewoning - Vijf ruime slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping - Schitterende tuin grenzend aan het water - Op loopafstand van de jachthaven met het Haringvliet om de hoek. Ideaal voor watersportliefhebbers - Inpandige garage aan de voorzijde van het pand - Maar liefst 23 zonnepanelen (geplaatst juni 2022) voor duurzame energie - Het energielabel D is opgesteld voordat de zonnepanelen geplaatst zijn - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom - Oplevering in onderling overleg Dit is nu typisch zo`n woning die je écht zelf moet ervaren. Alleen dan voel je de ruimte, sfeer en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
351 m²
Superficie du terrain
667 m²
Contenu
1318 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Aire de la cour arrière
667 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Burnhamatic (gas gestookt uit 1993, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3258

Google Maps

Aperçu géographique Den Bommel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Bommel

Chiffres de logement et de quartier dans Den Bommel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Bommel. En 2025 étaient 1.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

1.735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

31

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Bommel
Année Résidents
2021 1.705
2022 1.715
2023 1.720
2024 1.735
2025 1.735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Bommel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 250 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 545

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

440

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.550

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 159
Appartementen 73
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

161

Étiquette C

156

Étiquette G

137

Étiquette B

111

Étiquette F

73

Étiquette D

71

Étiquette E

31

Étiquette A+

9

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Bommel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.410 3.040
2022 1.080 2.850
2023 900 2.710
2024 900 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.340

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.800

Activité dans Den Bommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Bommel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Bommel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Bommel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Bommel?

Den Bommel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Bommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Bommel?

In Den Bommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 218 woningen.

Meer maisons in Den Bommel

Voir plus d'habitations dans cette ville.