Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Eelman

Anne Frankstraat 8

1791DT Den Burg • Noord-Holland

Disponible

€ 829.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 847.430

Precio de compra /m²: € 4.208

Galería de fotos

Anne Frankstraat 8 Den Burg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een randlocatie in Den Burg staat deze royale halfvrijstaande woning met veranda en vrijstaande garage/berging. Met circa 200 m² gebruiksoppervlakte wonen, een perceel van 424 m² en een uitstekende staat van onderhoud biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen op Texel. Een bijzonder pluspunt is het aanwezige B&B-registratienummer bij de Gemeente Texel, wat deze woning tevens interessant maakt voor Bed & Breakfast. Indeling Via de entree komt u in de hal met garderobekast, modern toilet en meterkast. De royale woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd met een luxe keukenopstelling inclusief kookeiland en diverse inbouwapparatuur — een heerlijke plek om te koken, tafelen en samen te komen. De sfeervolle woonkamer beschikt over veel lichtinval en staat in directe verbinding met de tuin dankzij de openslaande deuren naar het terras en schuifpui naar de ruime veranda. Hierdoor loopt binnen naadloos over in buiten en kunt u vrijwel het hele jaar genieten van het Texelse buitenleven. De trap naar de verdieping is stijlvol weggewerkt achter een schuifwand, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling in de leefruimte. Daarnaast is de woning voorzien van op maat gemaakte shutters bij de ramen, wat bijdraagt aan de luxe sfeer en het wooncomfort. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig en de badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime overloop, aansluitingen voor wassen en drogen, de CV-installatie en nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Buitenleven De tuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage/berging. Vanuit de tuin is er zicht op een karakteristieke Texelse schapenboet, wat bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling van deze locatie. Duurzaam en comfortabel De woning is goed geïsoleerd en voorzien van maar liefst 25 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten en toekomstbestendig wonen. Bijzonderheden Royale halfvrijstaande woning Circa 200 m² gebruiksoppervlakte wonen Perceel eigen grond van 424 m² Luxe woonkeuken met kookeiland Veranda aansluitend aan de woonkamer 5 slaapkamers Op maat gemaakte shutters Vloerverwarming op de begane grond Elektrische vloerverwarming in de badkamer Trap stijlvol weggewerkt achter schuifwand Vrijstaande garage/berging B&B-registratienummer aanwezig Goed geïsoleerd Voorzien van 25 zonnepanelen Centrale ligging in Den Burg Centrumvoorzieningen op korte fietsafstand Een verrassend ruime en veelzijdige woning op een centrale plek op Texel — perfect voor wie royaal, duurzaam en comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt opgeleverd 'as is, where is' en er geldt een niet bewoningsclausule. Oplevering geschiedt in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 829.000

Coste del comprador (estimado): € 18.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 847.430

3,04%

Anualmente

%

€ 41.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 829.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
424 m²
Contenido
650 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
173 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1791

Mapas de Google

Vista geográfica Den Burg

Explora Den Burg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Burg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Burg. En 2025 había 7.314 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.181.

Inhabitantes

7.314

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.181

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.172

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Burg
Año Inhabitantes
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Burg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Nivel académico

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Origen de los residentes (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Período de construcción del edificio

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.113

Etiqueta A

845

Etiqueta B

657

Etiqueta G

509

Etiqueta D

506

Etiqueta F

308

Etiqueta A+++

306

Etiqueta E

191

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Burg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Electricidad: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricidad: 2.636

Actividad empresarial en Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.194

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Burg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Burg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Burg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer viviendas in Den Burg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.