Ir directamente al contenido
Logotipo de Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Hoornderweg 17

1791PM Den Burg • Noord-Holland

Disponible

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 7.759

Galería de fotos

Hoornderweg 17 Den Burg
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke locatie aan de Hoornderweg, in de nabijheid van Den Burg en de Hoge Berg, bevindt zich deze ‘tweede woning’ op een royaal perceel van maar liefst 9.435 m² eigen grond. Een plek waar rust, weids uitzicht en landelijk wonen samenkomen. Aarzel niet te lang om contact met ons op te nemen, want deze droom kan nu werkelijkheid worden! Het huis heeft de bestemming ‘’tweede woning’’, wat betekent dat de woning permanent bewoond mag worden of als recreatiewoning gebruikt kan worden. Voorzieningen zoals winkels, cafés en restaurants, evenals scholen en (sport)verenigingen bevinden zich op ca. 1,5km afstand in Den Burg. Op korte afstand bevindt zich het geliefde natuurgebied De Hoge Berg, met kronkelende weggetjes, schapenboeten en authentieke tuunwallen. De woning heeft energielabel A is voorzien van 26 zonnepanelen. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, bergruimte en trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en er is zowel een schuifpui als openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer beschikt over sfeervolle houten vloerdelen en een gezellige haard. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (behoudens het kantoor en de bijkeuken). De keuken heeft een U-opstelling en is uitgevoerd met een dubbele spoelbak, kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De ruimte naast de keuken is thans ingericht als kantoor, maar is ook prima geschikt als bijvoorbeeld een extra slaapkamer op de begane grond. Aan de andere zijde zijn de tussenhal en berging gesitueerd met een deur naar de tuin. Hier zijn aansluitingen voor een wasmachine/droger, evenals de opstelling van zowel de cv-ketel als de omvormer/thuisbatterij van de zonnepanelen. De bovenverdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van aangename grootte en twee slaapkamers hebben een dakkapel met prachtig zicht richting de Hoge Berg. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor wie droomt van het landelijke wonen gedurende de seizoenen. Het is een fijne plek voor wie graag de handen in de aarde steekt: van een grote moestuin tot een boomgaard, kas of bloementuin. Op zonnige dagen geniet u heerlijk op het terras van uw eigen stukje Texel! Naast de woning is een ruime overkapping (ca. 27 m2) met een garagedeur. De stenen garage (ca. 42 m2) heeft ook garagedeur aan de voorzijde en beschikt over een bergzolder. Aan de voorzijde van het perceel is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Heeft u interesse in deze woning met diverse gebruiksmogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering zal in overleg geschieden.

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
9435 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1791

Mapas de Google

Vista geográfica Den Burg

Explora Den Burg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Burg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Burg. En 2025 había 7.314 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.181.

Inhabitantes

7.314

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.181

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.172

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Burg
Año Inhabitantes
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Burg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Nivel académico

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Origen de los residentes (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Período de construcción del edificio

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.113

Etiqueta A

845

Etiqueta B

657

Etiqueta G

509

Etiqueta D

506

Etiqueta F

308

Etiqueta A+++

306

Etiqueta E

191

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Burg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Electricidad: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricidad: 2.636

Actividad empresarial en Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.194

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Burg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Burg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Burg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer viviendas in Den Burg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.