Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Duivenhorst 8

3734BC Den Dolder • Utrecht

Vendido

€ 548.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.320

Precio de compra /m²: € 4.897

Galería de fotos

Duivenhorst 8 Den Dolder
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kleinschalige woonwijk staat deze in 2016 gebouwde middenwoning. De lichte woonkamer heeft een zitgedeelte aan de achterzijde, met zicht op de tuin. Aan de voorzijde biedt de moderne open keuken ruimte om gezellig te koken en te tafelen. De woning heeft op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vind je een ruime slaapkamer met vide, een royale bergruimte en een aansluiting voor wasmachine en droger. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Een woning die volledig geïsoleerd is en een energielabel A heeft. In de verzorgd aangelegde tuin geniet je van middag- en avondzon. Er is een vrijstaande berging met ruimte voor onder andere een paar fietsen en een poort naar een gezamenlijk achterpad. Op loopafstand ligt het gezellige centrum van Den Dolder met een uitgebreid winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen en sportverenigingen zijn op fietsafstand bereikbaar. Via het NS-station met treinen naar Utrecht (12 min) en Amersfoort (8 min) ben je binnen enkele minuten in de stad en Utrecht is tevens prima met de fiets te bereiken. Ook liefhebbers van rust en natuur kunnen naar hartenlust genieten van de bosrijke omgeving. Een leuke woning in een rustige woonwijk met dorp en natuur op loopafstand gelegen! Indeling Begane grond Entree, hal, wc met fontein, meterkast, woonkamer met pvc-vloer, moderne open keuken met vier-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Trapkast met bergruimte, voor bijvoorbeeld keukenvoorraad, keukengerei en de stofzuiger. Deur naar de achtertuin. Vrijstaande berging en achterom naar gezamenlijke achtergelegen pad. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Slaapkamers en overloop voorzien van pvc-vloer. Tweede verdieping Overloop met aansluiting voor wasmachine, droger en CV-ketel. Slaapkamer met leuke ruime vide erin. Afsluitbare bergruimte. Bijzonderheden • Leuke lichte middenwoning – bouwjaar 2016 – volledig geïsoleerd en energiezuinig • Drie slaapkamers op eerste verdieping en een slaapkamer met vide op tweede verdieping • Volledig geïsoleerde woning met dubbel glas en energielabel A • Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming • Schilderwerk aan buitenzijde uitgevoerd in 2023 • Achtertuin op noordwesten met middag- en avondzon • Vrijstaande berging met elektra en achterom met afsluitbare poort • Kindvriendelijke woonomgeving • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Alleen bestemmingsverkeer in de laan • Nabij het centrum van Den Dolder gelegen • Bosrijke omgeving en voorzieningen van het dorp op loopafstand Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 112 m2 • Perceeloppervlakte: 105 m2 • Inhoud woning: 378 m3 • Bouwjaar: 2016 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 548.500

Coste del comprador (estimado): € 12.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.320

3,04%

Anualmente

%

€ 27.425

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 548.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
378 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3734

Mapas de Google

Ver Den Dolder en el mapa

Explora Den Dolder y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Dolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Dolder. En 2025 había 4.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 630.090.

Inhabitantes

4.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 630.090

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.864

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

146

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Dolder
Año Inhabitantes
2021 4.515
2022 4.510
2023 4.535
2024 4.490
2025 4.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Dolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 454.333
2022 EUR 500.623
2023 EUR 583.320
2024 EUR 593.780
2025 EUR 630.090

Composición de los residentes

Edad

65+: 990 0-15: 700 15-25: 450 25-45: 940 45-65: 1.340

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

630

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

3.550

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 318
Appartementen 665
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 272

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 115
2020 en later 250

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

589

Etiqueta B

285

Etiqueta C

267

Etiqueta E

236

Etiqueta G

201

Etiqueta F

146

Etiqueta D

111

Etiqueta A+

89

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Dolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.367 3.109
2021 1.569 3.190
2022 1.219 2.974
2023 1.034 2.770
2024 994 2.832

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.013

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricidad: 3.226

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.912

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.286

Vrijstaande woning

Gas: 1.800 • Electricidad: 4.972

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.379 • Electricidad: 3.354

Actividad empresarial en Den Dolder (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Dolder
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 15
jul 2025 18
jun 2025 6
mei 2025 20
mrt 2025 8
nov 2024 12
nov 2025 16
okt 2024 14
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Dolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Dolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Dolder?

Den Dolder telt in 2025 ongeveer 4.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder is in 2025 circa € 630.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder ligt rond € 40.864 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dolder?

In Den Dolder komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 665 woningen.

Meer viviendas in Den Dolder

Ver más viviendas en este lugar.