Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Pleineslaan 5

3734EL Den Dolder • Utrecht

Disponible

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 5.514

Galería de fotos

Pleineslaan 5 Den Dolder
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Pleineslaan in het fraaie Den Dolder ligt deze charmante geschakelde woning met zonnige tuin en een prettige indeling. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en verder te verduurzamen. Een fijn familiehuis op een centrale locatie, omringd door groen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen op een perceel van 193 m² en heeft een woonoppervlakte van 105 m². Dankzij de praktische indeling, de fijne lichtinval en de royale woonkamer met grote raampartijen ontstaat een aangename en open leefruimte. De woning beschikt daarnaast over een praktische kelder, een vliering en een dakterras. Indeling Begane grond Entree, hal met garderoberuimte, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De warme houten vloer geeft de ruimte extra sfeer en karakter. Vanuit de woonkamer is er prettig zicht op de voortuin en de groene omgeving. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur en toegang tot de zij tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en zijtuin. Het terras vormt daarnaast een heerlijke buitenruimte om in alle rust van de zon te genieten. Omgeving Den Dolder staat bekend om zijn groene en rustige woonomgeving met alle voorzieningen om de hoek. Vanuit de woning wandelt of fietst u binnen enkele minuten naar de uitgestrekte bossen. Een ideale omgeving sporters. Ook voorzieningen zijn dichtbij gelegen. In het dorp vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast liggen Zeist, Bilthoven en Soest op korte afstand. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Station Den Dolder bevindt zich op loopafstand en biedt een directe verbinding richting Utrecht Centraal en Amersfoort. Met de auto zijn de uitvalswegen A27, A28 en N238 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Hilversum en Amersfoort eenvoudig aan te rijden zijn. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte circa 105 m² -Perceeloppervlakte 193 m² -Drie slaapkamers -Nabij bossen, wandelgebieden en voorzieningen -Goede bereikbaarheid richting Utrecht en Amersfoort -Ouderdomsclausule en niet bewonersclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst -Notaris ter keuze verkoper, Houwing van Beek-Bilthoven -Recht van overpad (voetpad) achterburen

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3734

Mapas de Google

Ver Den Dolder en el mapa

Explora Den Dolder y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Dolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Dolder. En 2025 había 4.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 630.090.

Inhabitantes

4.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 630.090

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.864

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

146

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Dolder
Año Inhabitantes
2021 4.515
2022 4.510
2023 4.535
2024 4.490
2025 4.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Dolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 454.333
2022 EUR 500.623
2023 EUR 583.320
2024 EUR 593.780
2025 EUR 630.090

Composición de los residentes

Edad

65+: 990 0-15: 700 15-25: 450 25-45: 940 45-65: 1.340

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

630

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

3.550

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 318
Appartementen 665
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 272

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 115
2020 en later 250

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

589

Etiqueta B

285

Etiqueta C

267

Etiqueta E

236

Etiqueta G

201

Etiqueta F

146

Etiqueta D

111

Etiqueta A+

89

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Dolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.367 3.109
2021 1.569 3.190
2022 1.219 2.974
2023 1.034 2.770
2024 994 2.832

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.013

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricidad: 3.226

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.912

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.286

Vrijstaande woning

Gas: 1.800 • Electricidad: 4.972

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.379 • Electricidad: 3.354

Actividad empresarial en Den Dolder (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Dolder
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 15
jul 2025 18
jun 2025 6
mei 2025 20
mrt 2025 8
nov 2024 12
nov 2025 16
okt 2024 14
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Dolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Dolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Dolder?

Den Dolder telt in 2025 ongeveer 4.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder is in 2025 circa € 630.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder ligt rond € 40.864 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dolder?

In Den Dolder komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 665 woningen.

Meer viviendas in Den Dolder

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.