Ir directamente al contenido
Logotipo de Staete - De Meierij

Grinsel 30

5275JP Den Dungen • Noord-Brabant

Disponible

€ 770.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 787.250

Precio de compra /m²: € 3.468

Galería de fotos

Grinsel 30 Den Dungen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met vrijheid, comfort én verrassend veel mogelijkheden? Deze bijzondere woonplek combineert twee volwaardige appartementen tot één multifunctioneel geheel. Met maar liefst 222 m² woonoppervlak, energielabel A, 27 zonnepanelen en een flexibele indeling is dit een plek die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Denk aan dubbele bewoning, mantelzorg, een zelfstandig thuiswonend kind of een combinatie van wonen en werken aan huis. Natuurlijk is het ook mogelijk om één groot woonhuis te realiseren. Daarbij zorgen de verzorgde voortuin, vloerverwarming en airconditioning voor een comfortabel gevoel in het hele huis. Het appartement op de begane grond Beneden woon je volledig gelijkvloers in een lichte en verrassend ruime leefomgeving. De open indeling zorgt direct voor een prettig gevoel van ruimte, waarbij de moderne keuken en leefruimte naadloos in elkaar overlopen. Er is volop plek voor een gezellige zithoek, een grote eettafel én een thuiswerkplek. De keuken is uitgevoerd met veel werk- en kastruimte en voorzien van een Quooker, ideaal voor wie houdt van gemak en comfort. De ruime slaapkamer beschikt over een badkamer en suite die aanvoelt als een luxe hotelsuite. Hier vind je een ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en urinoir. Vanuit het appartement loop je bovendien zo naar het eigen tuintje; een fijne plek om rustig buiten te zitten. Het appartement op de eerste verdieping Ook boven is gekozen voor ruimte en flexibiliteit. Dit appartement beschikt over een eigen keuken, badkamer, apart toilet, twee slaapkamers en een royale woonkamer met lichtstraat. Dankzij deze slimme indeling zijn er volop mogelijkheden: gebruik de woonkamer als leefruimte óf creëer eenvoudig een extra slaapkamer. De indeling laat zich helemaal aanpassen aan jouw woonwensen. Net als beneden is ook dit appartement voorzien van airconditioning, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam wonen is. Samen vormt dit object een bijzonder geheel waar comfort, duurzaamheid en multifunctioneel perfect samenkomen. Dit alles vind je in Den Dungen, een gezellig dorp onder de rook van ’s-Hertogenbosch. Voor de dagelijkse boodschappen of een kop koffie hoef je niet ver en ook voorzieningen als de huisarts, apotheek en basisschool bevinden zich op loopafstand. Daarnaast wandel of fiets je hier zo het buitengebied in. Tegelijkertijd ligt ’s-Hertogenbosch op fietsafstand en ook Eindhoven, Tilburg en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Belangrijk om te weten: - Bijzonder object met twee appartementen; - Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of wonen en werken combineren; - Maar liefst 222 m² woonoppervlak; - Energielabel A en voorzien van 27 zonnepanelen; - Beide appartementen beschikken over airconditioning; - Vloerverwarming aanwezig; - Appartement begane grond is volledig gelijkvloers; - Ruime badkamer en suite met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - Moderne keuken met Quooker en veel werk- en kastruimte; - Appartement op de eerste verdieping is voorzien van een lichtstraat; - Flexibele indeling met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s); - Verzorgde voortuin en onderhoudsvriendelijke afwerking; - Schuur aanwezig voor extra bergruimte; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 770.000

Coste del comprador (estimado): € 17.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 787.250

3,04%

Anualmente

%

€ 38.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 770.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Contenido
824 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, urinoir, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5275

Mapas de Google

Ubicación de Den Dungen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Dungen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Dungen. En 2025 había 4.886 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.142.

Inhabitantes

4.886

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 506.142

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.826

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Dungen
Año Inhabitantes
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Dungen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Nivel académico

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origen de los residentes (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Período de construcción del edificio

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

609

Etiqueta A

492

Etiqueta B

234

Etiqueta D

202

Etiqueta G

186

Etiqueta F

154

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

56

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Dungen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.255

Actividad empresarial en Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Número total de establecimientos empresariales: 732

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Dungen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Dungen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Dungen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer viviendas in Den Dungen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.