Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Hofstraat 24

5275AE Den Dungen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sint-Michielsgestel

Galería de fotos

Hofstraat 24 Den Dungen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare 2/1 kap woning met 3 slaapkamers is perfect voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een praktische indeling. In de tuin zelf is een sfeervolle houten overkapping gerealiseerd – een heerlijk plekje om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen. De woning is gunstig gelegen in het hart van het dorp, waardoor voorzieningen als de basisschool en supermarkt op korte afstand bereikbaar zijn. Het dorp ademt Brabantse gemoedelijkheid en gezelligheid. Er zijn diverse horecagelegenheden waar je terechtkunt voor een kop koffie, een smakelijke lunch of een ontspannen diner. Voor wie nieuw is in het dorp zijn er volop mogelijkheden om snel te integreren, dankzij een actief verenigingsleven en een breed aanbod aan (sport)verenigingen. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: de omgeving leent zich uitstekend voor mooie fiets- en wandeltochten. En wil je er een avondje op uit? Dan ben je binnen 15 minuten in de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch, waar cultuur, winkels, restaurants en een bioscoop op je wachten. Lichte en sfeervolle begane grond met open keuken en toegang tot de tuin Op de begane grond word je welkom geheten in de hal met toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens stap je een lichte en sfeervolle woonkamer binnen door een moderne stalen deur. De ruimte is voorzien van een moderne visgraat laminaatvloer, wat direct zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er volop daglicht naar binnen, wat de woonkamer een open en ruimtelijk gevoel geeft. Via de achterdeur stap je zo de tuin in – ideaal tijdens de warmere maanden. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Bovendien is er plek voor een speelhoek voor de kinderen of juist een knusse leeshoek met een luie stoel. De open keuken bevindt zich achter in de uitbouw en is een fijne plek om te koken, mede door de lichtinval van de ramen en de directe verbinding met de tuin. Hierdoor heb je tijdens het koken altijd zicht op buiten – praktisch én gezellig als je gasten hebt of kinderen in de tuin spelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers, allemaal afgewerkt met een nette laminaatvloer. Laat ieder gezinslid zijn of haar eigen plekje kiezen! De badkamer is functioneel en voorzien van een ligbad (met douchefunctie), een wastafel en een toilet – alles wat je nodig hebt, compleet en efficiënt ingericht. De ruime bergzolder is met een Vlizotrap bereikbaar. De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn, zonder dat je veel tijd kwijt bent aan onderhoud. Dankzij het kunstgras oogt de tuin altijd groen en netjes, terwijl je geen omkijken hebt naar maaien of sproeien. Met een paar kleurrijke planten in potten breng je eenvoudig sfeer en levendigheid aan. Achter in de tuin is een mooie houten overkapping geplaatst aan de berging – een beschutte en gezellige plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Via de houten poort aan de achterzijde heb je direct toegang tot de oprit, wat het praktisch maakt voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of het bereiken van de auto. Kortom, een tuin die comfort, gemak én gezelligheid biedt. Samengevat: uitgebouwde 2/1 kap woning 3 slaapkamers grote tuin met overkapping en berging ideale starters woning energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
318 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5275

Mapas de Google

Ubicación de Den Dungen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Dungen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Dungen. En 2025 había 4.886 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.142.

Inhabitantes

4.886

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 506.142

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.826

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Dungen
Año Inhabitantes
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Dungen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Nivel académico

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origen de los residentes (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Período de construcción del edificio

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

609

Etiqueta A

492

Etiqueta B

234

Etiqueta D

202

Etiqueta G

186

Etiqueta F

154

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

56

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Dungen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.255

Actividad empresarial en Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Número total de establecimientos empresariales: 732

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Dungen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Dungen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Dungen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer viviendas in Den Dungen

Ver más viviendas en este lugar.