Ir directamente al contenido
Logotipo de Staete - De Meierij

Kruidnagel 18

5275KR Den Dungen • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 915.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 935.150

Precio de compra /m²: € 5.055

Galería de fotos

Kruidnagel 18 Den Dungen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms stap je een huis binnen en voel je het meteen: dit klopt. Niet omdat alles al perfect is, maar juist omdat je hier zóveel mogelijkheden ziet. Dit vrijstaande huis in Den Dungen is precies zo’n plek. Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd door een zee aan daglicht en een indrukwekkende entree met hoge plafonds en een open trapopgang die meteen karakter geeft. De ruimtes voelen ruim en in balans, en dan dat uitzicht… Uitkijken over de weilanden, waar elke ochtend de zon opkomt alsof het een levend schilderij is. Op de begane grond tref je een fijne leefomgeving met volop mogelijkheden. De woonkamer is ruim opgezet en heeft dubbele deuren naar de tuin, een heerlijke plek voor lange avonden met het gezin. De aparte keuken en bijkeuken bieden alle ruimte om hier een moderne, eigentijdse woonkeuken te realiseren die helemaal aansluit bij jouw wensen. Aangrenzend vind je een riante aanbouw die in 2000 is toegevoegd, een veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor bijvoorbeeld een inspirerend thuiskantoor, praktijkruimte of atelier. De houten wand die in de aanbouw is geplaatst kan eenvoudig verwijderd worden, waardoor je hier nog meer openheid en ruimte creëert, bijvoorbeeld voor een inpandige garage. Buiten is het minstens zo indrukwekkend. De diepe achtertuin biedt volop privacy en is een groene oase waar je echt tot rust komt. De prachtige magnoliaboom zorgt in het voorjaar voor een sfeervol en bijna sprookjesachtig beeld. Hier geniet je van lange zomerdagen, terwijl je uitkijkt over de uitgestrekte weilanden. Of je nu droomt van een terras in de zon, een speelplek voor de kinderen of een eigen moestuin: deze tuin biedt alle ruimte om het waar te maken. De ruime oprit biedt probleemloos ruimte voor minstens twee auto's. De bovenverdieping is ruim en praktisch ingedeeld, met drie slaapkamers die stuk voor stuk prettig licht zijn. Vanuit twee slaapkamers heb je toegang tot het balkon, waar je opnieuw wordt getrakteerd op dat geweldige uitzicht. De grote badkamer biedt wederom volop ruimte en met een apart washok is ook aan praktisch gemak gedacht. De zolderverdieping maakt het geheel compleet en biedt extra bergruimte of mogelijkheden voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. De ligging combineert het beste van twee werelden. Je woont hier heerlijk vrij en landelijk, terwijl de voorzieningen van Den Dungen dichtbij zijn. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen kun je in het dorp zelf terecht. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in Sint-Michielsgestel of ’s-Hertogenbosch voor een breder aanbod aan winkels, horeca en cultuur. De uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig reist richting onder andere Eindhoven, Utrecht, Tilburg en Arnhem/Nijmegen. En voor ontspanning ligt het buitengebied letterlijk om de hoek, met volop wandel- en fietsmogelijkheden door het groene landschap. Belangrijk om te weten: - Vrijstaand huis met volop potentie; - Riante entree met hoge plafonds en veel daglicht; - Prachtig, vrij uitzicht over de weilanden; - Ruime woonkamer met dubbele deuren naar de tuin; - Aparte keuken en praktische bijkeuken aanwezig; - Aanbouw (2000) met mogelijkheden voor kantoor, praktijk of atelier, - Sfeervolle houtkachel; - Diepe, groene achtertuin met veel privacy; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Balkon met weids uitzicht; - Grote badkamer, apart washok en apart toilet; - Ruime zolder met extra mogelijkheden; - Ruime oprit met plek voor minstens twee auto's; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 915.000

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 935.150

3,04%

Anualmente

%

€ 45.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 915.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
875 m²
Contenido
764 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
594 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5275

Mapas de Google

Ubicación de Den Dungen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Dungen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Dungen. En 2025 había 4.886 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.142.

Inhabitantes

4.886

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 506.142

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.826

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Dungen
Año Inhabitantes
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Dungen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Nivel académico

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origen de los residentes (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Período de construcción del edificio

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

609

Etiqueta A

492

Etiqueta B

234

Etiqueta D

202

Etiqueta G

186

Etiqueta F

154

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

56

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Dungen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.255

Actividad empresarial en Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Número total de establecimientos empresariales: 732

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Dungen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Dungen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Dungen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer viviendas in Den Dungen

Ver más viviendas en este lugar.