Jump to content
Logo of Staete - De Meierij

Kruidnagel 18

5275KR Den Dungen • Noord-Brabant

Under consideration

€ 915.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.150

2% transfer tax (€ 18.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 935.150

Purchase price /m²: € 5.055

Photo Gallery

Kruidnagel 18 Den Dungen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Soms stap je een huis binnen en voel je het meteen: dit klopt. Niet omdat alles al perfect is, maar juist omdat je hier zóveel mogelijkheden ziet. Dit vrijstaande huis in Den Dungen is precies zo’n plek. Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd door een zee aan daglicht en een indrukwekkende entree met hoge plafonds en een open trapopgang die meteen karakter geeft. De ruimtes voelen ruim en in balans, en dan dat uitzicht… Uitkijken over de weilanden, waar elke ochtend de zon opkomt alsof het een levend schilderij is. Op de begane grond tref je een fijne leefomgeving met volop mogelijkheden. De woonkamer is ruim opgezet en heeft dubbele deuren naar de tuin, een heerlijke plek voor lange avonden met het gezin. De aparte keuken en bijkeuken bieden alle ruimte om hier een moderne, eigentijdse woonkeuken te realiseren die helemaal aansluit bij jouw wensen. Aangrenzend vind je een riante aanbouw die in 2000 is toegevoegd, een veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor bijvoorbeeld een inspirerend thuiskantoor, praktijkruimte of atelier. De houten wand die in de aanbouw is geplaatst kan eenvoudig verwijderd worden, waardoor je hier nog meer openheid en ruimte creëert, bijvoorbeeld voor een inpandige garage. Buiten is het minstens zo indrukwekkend. De diepe achtertuin biedt volop privacy en is een groene oase waar je echt tot rust komt. De prachtige magnoliaboom zorgt in het voorjaar voor een sfeervol en bijna sprookjesachtig beeld. Hier geniet je van lange zomerdagen, terwijl je uitkijkt over de uitgestrekte weilanden. Of je nu droomt van een terras in de zon, een speelplek voor de kinderen of een eigen moestuin: deze tuin biedt alle ruimte om het waar te maken. De ruime oprit biedt probleemloos ruimte voor minstens twee auto's. De bovenverdieping is ruim en praktisch ingedeeld, met drie slaapkamers die stuk voor stuk prettig licht zijn. Vanuit twee slaapkamers heb je toegang tot het balkon, waar je opnieuw wordt getrakteerd op dat geweldige uitzicht. De grote badkamer biedt wederom volop ruimte en met een apart washok is ook aan praktisch gemak gedacht. De zolderverdieping maakt het geheel compleet en biedt extra bergruimte of mogelijkheden voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. De ligging combineert het beste van twee werelden. Je woont hier heerlijk vrij en landelijk, terwijl de voorzieningen van Den Dungen dichtbij zijn. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen kun je in het dorp zelf terecht. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in Sint-Michielsgestel of ’s-Hertogenbosch voor een breder aanbod aan winkels, horeca en cultuur. De uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig reist richting onder andere Eindhoven, Utrecht, Tilburg en Arnhem/Nijmegen. En voor ontspanning ligt het buitengebied letterlijk om de hoek, met volop wandel- en fietsmogelijkheden door het groene landschap. Belangrijk om te weten: - Vrijstaand huis met volop potentie; - Riante entree met hoge plafonds en veel daglicht; - Prachtig, vrij uitzicht over de weilanden; - Ruime woonkamer met dubbele deuren naar de tuin; - Aparte keuken en praktische bijkeuken aanwezig; - Aanbouw (2000) met mogelijkheden voor kantoor, praktijk of atelier, - Sfeervolle houtkachel; - Diepe, groene achtertuin met veel privacy; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Balkon met weids uitzicht; - Grote badkamer, apart washok en apart toilet; - Ruime zolder met extra mogelijkheden; - Ruime oprit met plek voor minstens twee auto's; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 915.000

Cost of copper (estimated): € 20.150

2% transfer tax (€ 18.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 935.150

3,04%

Yearly

%

€ 45.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 915.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
875 m²
Content
764 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
594 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5275

Google Maps

Location of Den Dungen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Dungen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Dungen. In 2025 were there 4.886 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.142.

Residents

4.886

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 506.142

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.826

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Dungen
Year Residents
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Dungen
Year Average WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Education level

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origin of residents (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Construction period of buildings

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

609

Label A

492

Label B

234

Label D

202

Label G

186

Label F

154

Label E

68

Label A+++

56

Label A++++

19

Label A++

14

Label A+

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Dungen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.255

Business activity in Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Total number of company establishments: 732

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Dungen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Dungen.

Frequently asked questions about living in Den Dungen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer houses in Den Dungen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.