Ir directamente al contenido
Logotipo de BELVEDERE MAKELAARS

2e De Riemerstraat 93

2513CW Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Koenders Makelaardij

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 6.093

Galería de fotos

2e De Riemerstraat 93 Den Haag
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol & Duurzaam wonen in het bruisende Zeeheldenkwartier – Energielabel A! Ben je op zoek naar een karakteristiek herenhuis met een eigentijdse twist? Dan is dit spectaculaire, volledig gerenoveerde drie-laagse tussenherenhuis met zonnige achtertuin precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, vriendelijke straat van het geliefde Zeeheldenkwartier, vlak bij de Paleistuinen en het centrum van Den Haag, combineert deze woning het beste van twee werelden: de charme van een klassieke Haagse stadswoning met het comfort en design van nu. In het oudste woonerf van Den Haag ligt in een van de mooiste straten van de stad een woning die klassiek combineert met modern en comfort met duurzaamheid. Deze plek heeft alles te bieden: de speciaalzaken van de Piet Heinstraat met geweldige koffie en croissants, tot de gezelligste pleinen van Den Haag met het Prins Hendrikplein en het Anna Paulownaplein op de hoek. Zin in iets meer drukte? Het centrum van Koninklijk Den Haag bevindt zich op loopafstand met de prachtige Prinsestraat en het Noordeinde. Toch meer zin in zand tussen je tenen? In een kwartier ben je op een van de vele stranden die jouw huis elke dag als vakantie laat voelen. Wonen met allure Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. De royale hal met luxe toilet, garderobenis en fraaie meterkast leidt je naar de verrassend ruime woonkamer. Dankzij de woningbrede achterzijde en twee openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke lichte leefruimte. De prachtige eiken lamelparketvloer, designradiatoren en luxe open keuken met kookeiland en wijnklimaatkast maken het plaatje compleet. In de zonnige tuin geniet je in alle rust van je eigen stadsoase, met een houten berging voor extra gemak. Comfort op elke verdieping Op de eerste verdieping vind je de ruime masterbedroom met een royale inloopkast (niet zichtbaar op de foto’s), een fijne tweede slaapkamer aan de voorzijde en een derde kamer aan de zijkant. De luxe badkamer is bereikbaar vanuit zowel de gang als de master en beschikt over een inloopdouche met rainshower, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers – eentje met dakkapel, de ander met twee dakvensters – en een tweede, stijlvolle badkamer met ligbad, rainshower, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Een aparte wasruimte met daglicht via de lichtkoepel maakt het geheel compleet. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig wonen - Bouwjaar 1916, maar in 2021/2022 zeer grondig gerenoveerd en heringedeeld - Eigen grond - Gelegen in het Rijks Beschermd Stadsgezicht Zeeheldenkwartier - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming via Intergas Extreme 36 CV-ketel uit 2021 - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Keuze notaris voorbehouden aan verkoper (Matzinger Eversdijk Notarissen) Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
590 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
15-06-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2513

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.