Ir directamente al contenido
Logotipo de Plink Garantiemakelaars

A. Pakvisstraat 7

2552HA Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 5.387

Galería de fotos

A. Pakvisstraat 7 Den Haag
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol intern gerenoveerde 5/6-kamerwoning met een heerlijke tuin, een chique badkamer en een schitterende keuken. Locatie Midden in het gezellige Houtwijk, aan een autoluw groen plein waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Op fietsafstand van het winkelcentrum Loosduinen, het groene Madestein, diverse sportclubs, scholen en het Haga Ziekenhuis. Nabij uitvalswegen N211 en de A4. Indeling Entree van de woning, gastentoilet met fonteintje en fraai tegelwerk. Meterkast met bergruimte, de cv-ketel uit 2025 en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Taatsdeur naar de doorzonwoonkamer met moderne open keuken. Gezellige ontbijtbar, inbouwvaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuiging en een oven. In de woonkamer vrij uitzicht over de tuin, een op maat gemaakt tv-meubel met sierhaard, strakke wanden, airco en plafonds met spots en sfeerverlichting. Mooie visgraat pvc-vloer, welke door de gehele woning is geplaatst, met uitzondering van de badkamer en het toilet. Deur naar de zonnige en onderhoudsvrije tuin met zithoek, terras, nieuwe schutting rondom, elektrische zonneschermen, twee schuren en een handige achterom. Met de trap naar de 1e etage, overloop met toegang tot alle vertrekken. De voorkamer van circa 2,10 x 2,41 m wordt momenteel gebruikt als kastenkamer en kan (na het plaatsen van een deur) eenvoudig worden ingericht als vierde slaap- of werkkamer. Achterkamer ca. 3,80 x 2,10 m, grote studeer-/slaapkamer ca. 3,30 x 3,60 m en een master bedroom met airco, tv-wandmeubel en sfeerhaard. Het pronkstuk van de slaapetage is de gloednieuwe badkamer met fraaie wastafel, spiegel met verlichting, handdoekradiator, mechanische ventilatie, 2e toilet, stoer zwart bad, inloopregendouche met handdouche en schitterende tegels. Kortom: zorgeloos wonen in deze moderne woning met luxe uitstraling op een kindvriendelijke locatie. Aanvullende informatie: - Loosduinen sectie M nummer 5826 - Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon - Bouwjaar 1980 - Keuken, badkamer, toilet 2024 - CV ketel 2025 - Energielabel A - Woonoppervlak ca. 102 m² - PVC visgraatvloer - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering juli 2026 Stylishly internally renovated 5/6-room house with a delightful garden, an elegant bathroom and a stunning kitchen. Location Situated in the heart of the charming Houtwijk area, on a quiet, green square with limited traffic where children can play safely outdoors. Within cycling distance of the Loosduinen shopping centre, the green Madestein park, various sports clubs, schools and the Haga Hospital. Conveniently located near the N211 and A4 arterial roads. Layout Entrance to the property, guest toilet with hand basin and attractive tiling. Meter cupboard with storage space, the central heating boiler from 2025 and space for a washing machine and dryer. Pivot door leading to the through lounge with modern open-plan kitchen. Cosy breakfast bar, integrated dishwasher, fridge-freezer combination, induction hob with extractor and an oven. The living room offers an unobstructed view over the garden, a bespoke TV unit with decorative fireplace, sleek walls, air conditioning and ceilings with spotlights and ambient lighting. Beautiful herringbone PVC flooring throughout the entire property, with the exception of the bathroom and toilet. Door leading to the sunny, low-maintenance garden with seating area, terrace, new fencing all around, electric sun awnings, two sheds and a convenient rear access. Stairs to the first floor, landing with access to all rooms. The front room of approximately 2.10 x 2.41 m is currently used as a walk-in wardrobe and can easily be converted (by adding a door) into a fourth bedroom or study. Rear room approx. 3.80 x 2.10 m, large study/bedroom approx. 3.30 x 3.60 m, and a master bedroom with air conditioning, TV wall unit and decorative fireplace. The highlight of the sleeping floor is the brand-new bathroom featuring a stylish washbasin, illuminated mirror, towel radiator, mechanical ventilation, second toilet, striking black bath, walk-in rain shower with hand shower and beautiful tiling. In short: carefree living in this modern home with a luxurious appearance in a family-friendly location. Additional information: Loosduinen, section M, number 5826 Perpetual leasehold with ground rent bought off Year of construction: 1980 Kitchen, bathroom and toilet: 2024 Central heating boiler: 2025 Energy label: A Living area approx. 102 m² PVC herringbone flooring Age and materials clause applicable Completion: July 2026

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,21%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
315 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2552

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.