Résidents
569.076
Dernière année: 2026
A. Pakvisstraat 7
2552HA Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 549.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.340
Prix d'achat /m²: € 5.387
Galerie de photos
Description
Stijlvol intern gerenoveerde 5/6-kamerwoning met een heerlijke tuin, een chique badkamer en een schitterende keuken. Locatie Midden in het gezellige Houtwijk, aan een autoluw groen plein waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Op fietsafstand van het winkelcentrum Loosduinen, het groene Madestein, diverse sportclubs, scholen en het Haga Ziekenhuis. Nabij uitvalswegen N211 en de A4. Indeling Entree van de woning, gastentoilet met fonteintje en fraai tegelwerk. Meterkast met bergruimte, de cv-ketel uit 2025 en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Taatsdeur naar de doorzonwoonkamer met moderne open keuken. Gezellige ontbijtbar, inbouwvaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuiging en een oven. In de woonkamer vrij uitzicht over de tuin, een op maat gemaakt tv-meubel met sierhaard, strakke wanden, airco en plafonds met spots en sfeerverlichting. Mooie visgraat pvc-vloer, welke door de gehele woning is geplaatst, met uitzondering van de badkamer en het toilet. Deur naar de zonnige en onderhoudsvrije tuin met zithoek, terras, nieuwe schutting rondom, elektrische zonneschermen, twee schuren en een handige achterom. Met de trap naar de 1e etage, overloop met toegang tot alle vertrekken. De voorkamer van circa 2,10 x 2,41 m wordt momenteel gebruikt als kastenkamer en kan (na het plaatsen van een deur) eenvoudig worden ingericht als vierde slaap- of werkkamer. Achterkamer ca. 3,80 x 2,10 m, grote studeer-/slaapkamer ca. 3,30 x 3,60 m en een master bedroom met airco, tv-wandmeubel en sfeerhaard. Het pronkstuk van de slaapetage is de gloednieuwe badkamer met fraaie wastafel, spiegel met verlichting, handdoekradiator, mechanische ventilatie, 2e toilet, stoer zwart bad, inloopregendouche met handdouche en schitterende tegels. Kortom: zorgeloos wonen in deze moderne woning met luxe uitstraling op een kindvriendelijke locatie. Aanvullende informatie: - Loosduinen sectie M nummer 5826 - Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon - Bouwjaar 1980 - Keuken, badkamer, toilet 2024 - CV ketel 2025 - Energielabel A - Woonoppervlak ca. 102 m² - PVC visgraatvloer - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering juli 2026 Stylishly internally renovated 5/6-room house with a delightful garden, an elegant bathroom and a stunning kitchen. Location Situated in the heart of the charming Houtwijk area, on a quiet, green square with limited traffic where children can play safely outdoors. Within cycling distance of the Loosduinen shopping centre, the green Madestein park, various sports clubs, schools and the Haga Hospital. Conveniently located near the N211 and A4 arterial roads. Layout Entrance to the property, guest toilet with hand basin and attractive tiling. Meter cupboard with storage space, the central heating boiler from 2025 and space for a washing machine and dryer. Pivot door leading to the through lounge with modern open-plan kitchen. Cosy breakfast bar, integrated dishwasher, fridge-freezer combination, induction hob with extractor and an oven. The living room offers an unobstructed view over the garden, a bespoke TV unit with decorative fireplace, sleek walls, air conditioning and ceilings with spotlights and ambient lighting. Beautiful herringbone PVC flooring throughout the entire property, with the exception of the bathroom and toilet. Door leading to the sunny, low-maintenance garden with seating area, terrace, new fencing all around, electric sun awnings, two sheds and a convenient rear access. Stairs to the first floor, landing with access to all rooms. The front room of approximately 2.10 x 2.41 m is currently used as a walk-in wardrobe and can easily be converted (by adding a door) into a fourth bedroom or study. Rear room approx. 3.80 x 2.10 m, large study/bedroom approx. 3.30 x 3.60 m, and a master bedroom with air conditioning, TV wall unit and decorative fireplace. The highlight of the sleeping floor is the brand-new bathroom featuring a stylish washbasin, illuminated mirror, towel radiator, mechanical ventilation, second toilet, striking black bath, walk-in rain shower with hand shower and beautiful tiling. In short: carefree living in this modern home with a luxurious appearance in a family-friendly location. Additional information: Loosduinen, section M, number 5826 Perpetual leasehold with ground rent bought off Year of construction: 1980 Kitchen, bathroom and toilet: 2024 Central heating boiler: 2025 Energy label: A Living area approx. 102 m² PVC herringbone flooring Age and materials clause applicable Completion: July 2026
Prêt immobilier berekenen
€ 549.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340
3,21%
Annuellement
%
€ 27.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Contenu
- 315 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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- 74 m²
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- 3
