Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Aalscholveroever 10
2492TG Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 779.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 796.430
Precio de compra /m²: € 4.899
Galería de fotos
Descripción
English version below Unieke kans op werkelijk een uitzonderlijk plekje van Leidschenveen met vrij uitzicht op de Nieuwe Driemanspolder. Dit soort woningen zijn maar zelden te koop, er zijn er ook maar een paar van, dus pak je kans en kom kijken ! Het betreft hier een bijzondere combinatie van een huis met een eigentijdse indeling, voorzien van alle comfort en gelegen op een werkelijk unieke locatie recht tegenover de Nieuwe Driemanspolder. Dit uitzicht is blijvend ! Het betreft hier een hoekwoning van een rij van 3 woningen. In een rustige straat ligt deze hoekwoning met een perceel van maar liefst 305 m2, 2 badkamers, een garage en werkkamer op de begane grond, tevens drie ruime slaapkamers, ook is er naast de tuin nog een riant dakterras aan de tuinkant van de woning gelegen op het westen, waar het in de middag- en avondzon heerlijk vertoeven is. De indeling is als volgt: Voortuin en zijtuin, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, entree met een luxe toilet en toegang tot de garage, tevens is er op de begane grond nog een ruime werkkamer en de woonkeuken met een heerlijk uitzicht op de tuin welke gelegen is op het westen waar er vooral aan het einde van de middag nog een lekker avondzonnetje schijnt. In de tuin bevindt zich nog een extra houten berging waar er naast de garage nog extra bergruimte is. De garage is verkort en hierdoor is er een werkkamer naast de keuken gecreëerd. Er past in de garage geen auto, maar wel is er voldoende ruimte voor fietsen en overige spullen. De tuin is door de hoekligging ook via de zijkant te bereiken. Vanuit de keuken is er een trap naar de eerste woonverdieping, waar zich de woonkamer bevindt met een vide, zittend op de bank kun je heerlijk wegdromen op het uitzicht op De Nieuwe Driemanspolder, het maakt niet uit welk seizoen, het zicht is prachtig. De woonkamer is voorzien van een mooie sfeerhaard en de tv is mooi weggewerkt in een tv-meubel. Vanuit de woonkamer is er een trap naar de tweede verdieping, waar zich de overloop bevindt, de master bedroom met riante inloopkast en toegang tot het dakterras. Tevens bevindt zich hier de eerste en hoofdbadkamer met vloerverwarming en een dubbele wastafel in meubel, royaal ligbad en inloopdouche, tevens is er nog een toilet. Vervolgens de trap naar de derde verdieping met een overloop, 2 slaapkamers, vaste kast met opstelplaats cv-ketel en opstelplaats wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de 2e badkamer voorzien douche, wastafel in meubel en nog een toilet. Alle bijzonderheden van deze woning nog op een rij: - In totaal 159 m2 gebruikersoppervlakte wonen (meetrapport beschikbaar) - Energielabel A geldig tot 21-5-2035 - Garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, houten berging extra in de tuin - 3 slaapkamers - Werkkamer op de begane grond - 2 luxe badkamers - Riant dakterras op het westen gelegen - Aanvaarding in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Unique opportunity in a truly exceptional spot of Leidschenveen with unobstructed views of the Nieuwe Driemanspolder. These types of homes are rarely for sale, there are only a few of them, so grab your chance and come see! This is a special combination of a very spacious contemporary designed house with all comforts and situated in a truly unique location right across the Driemanspolder. This view is permanent! This is a corner house of a row of 3 houses. In a quiet street, this corner house with a plot of less than 305 m2, 2 bathrooms, a garage and study on the first floor, also three spacious bedrooms, there is also a spacious roof terrace on the garden side of the house located on the west where the afternoon and evening sun is lovely. The layout is as follows: Front and side garden, 2 parking spaces on site, entrance with a luxury toilet and access to the garage, there is also on the first floor is a spacious office and the kitchen with a lovely view of the garden which is located on the west where especially at the end of the afternoon still a nice evening sun shines. In the garden there is an additional wooden shed where there is extra storage space next to the garage. The garage is shortened and therefore there is a work room next to the kitchen. The garage does not fit a car, but there is enough space for bicycles and other stuff. The garden is also accessible from the side due to the corner location. From the kitchen there is a staircase to the first floor, where the living room is located with fireplace and a loft, sitting on the couch you can dream away at the view of the New Three Man Polder, no matter what season, the view is beautiful. From the living room there is a staircase to the second floor where you will find the landing, the master bedroom with spacious walk-in closet and access to the roof terrace. Also located here is the first and master bathroom with underfloor heating and a double sink in furniture, generous bathtub and walk-in shower, also another toilet. Then the stairs to the third floor with a landing, 2 slaapkamaers, closet with central heating boiler and washer and dryer. Also here is the 2nd bathroom (2007) with shower, washbasin and toilet. All details of this house in a row: - A total of 159 m2 user area living (measurement report available) - Energy label A valid until 21-5-2035 - Garage and 2 on-site parking spaces - 3 bedrooms - Workroom on the first floor - 2 luxury bathrooms - Spacious roof terrace facing west - Acceptance in consultation Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worry.
Hipoteca berekenen
€ 779.000
Coste del comprador (estimado): € 17.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 796.430
3,04%
Anualmente
%
€ 38.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 779.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 305 m²
- Contenido
- 613 m³
- Otra zona interior
- 11 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 96 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2002
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Xtreme36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2025
- Fecha de venta
- 01-08-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en verwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
De Genestetlaan 85
2522LC Den Haag
€ 359.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Neckstraat 126
2597SJ Den Haag
€ 825.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brasserskade 225 A
2497NX Den Haag
€ 825.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 880 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Soestdijksekade 25
2574AA Den Haag
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wantsnijdersgaarde 601
2542GN Den Haag
€ 225.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Theresiastraat 79 B
2593AB Den Haag
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prinses Mariestraat 6 A
2514KE Den Haag
€ 279.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 28 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Westduinweg 41
2583EB Den Haag
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
