Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Abeelstraat 21

2565XL Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.067

Galería de fotos

Abeelstraat 21 Den Haag
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ABEELSTRAAT 21, 2565 DEN HAAG Stijlvol gerenoveerd 4 - kamer appartement (ca 75 m2 m²) met balkon. Op zoek naar een instap klaar appartement op een toplocatie in Den Haag? Dan is dit jouw kans! Aan de gezellige Abeelstraat, vlak bij de levendige Fahrenheitstraat, gelegen op de eerste etage, met een heerlijk balkon en een frisse, moderne uitstraling. De Abeelstraat ligt in het populaire Valkenboskwartier, op een steenworp afstand van de Fahrenheitstraat met zijn gezellige winkels, koffietentjes en restaurants. Ook het zuiderstrand is eenvoudig te bereiken met de fiets of tram. Een ideale plek voor zowel starters als stellen of jonge gezinnen! Energiezuinig en innovatief De woning wordt volledig elektrisch van energie voorzien, waardoor de gasaansluiting niet meer nodig is. Er is gebruik gemaakt van nieuwe technologie en slimme combinaties. Dit maakt het een volledig toekomstbestendige woning. Het huis wordt verwarmd middels infraroodpanelen die zorgen voor een heel prettig binnen comfort in de wintermaanden. Warm water wordt via een doorstromer voorzien en verder zijn andere apparaten zoals de (bora) inductiekookplaat en de oven elektrisch. Er is reflectiemateriaal toegepast op de vloeren, muren en plafonds. Dit om het energieverbruik te minimaliseren. Daarnaast is de groepenkast en bekabeling voorbereid op het toevoegen van zonnepanelen en een batterij systeem in de toekomst. De verlichting, verwarming en andere apparatuur simpel te bedienen via de bediening aan de muur, uw telefoon of tablet. De uiteindelijke koper krijgt een uitgebreide uitleg (noem het een spoedcursus) van de huidige eigenaar hoe dit zo goed en eenvoudig mogelijk te gebruiken in de praktijk. VvE De VvE. bestaat uit negen leden en er is een goedgevulde pot voor onderhoud. De huidige bijdrage is €110 per maand. Recentelijk is al het voegwerk gedaan en de meeste posten zijn in goede staat. Bijzonderheden - Volledig elektrisch (aardgasvrij) en zeer energiezuinige woning - Strakke, moderne badkamer met inloopdouche - Volledig gerenoveerd, instap klaar! - Stijlvolle keuken, voorzien van inbouwapparatuur - Door een gunstige ligging blijft de woning lekker koel in de zomer - De infraroodpanelen zorgen voor zeer comfortabele warmte in de winter - Zie plattegronden voor afmetingen - Actieve VvE beheert door professionele VvE beheerder , maandelijkse bijdrage € 110,- p.m. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Stylishly renovated 4-room apartment (approx. 75 m²) with balcony. Are you looking for a ready-to-move-in apartment in a prime location in The Hague? Then this is your chance! In the cosy Abeelstraat, close to the lively Fahrenheitstraat, located on the first floor, with a lovely balcony and a fresh, modern look, you will find this lovely apartment. The Abeelstraat is located in the popular Valkenboskwartier, a stone's throw from the Fahrenheitstraat with its cozy shops, coffee shops and restaurants. The southern beach is also easily accessible by bike or tram. An ideal place for starters as well as couples or young families! Energy-efficient and innovative: The house is fully electrically powered, so that the gas connection is no longer necessary. New technology and smart combinations have been used. This makes it a completely future-proof home. The house is heated by infrared panels that provide a very pleasant indoor comfort in the winter months. Hot water is provided via a flow heater and other appliances such as the (Bora) induction hob and the oven are electric. Reflective material has been applied to the floors, walls and ceilings. This is to minimise energy consumption. In addition, the fuse box and cabling are prepared for the addition of solar panels and a battery system in the future. The lighting, heating and other equipment are easy to operate via the control on the wall, your phone or tablet. The final buyer will receive a detailed explanation (call it a crash course) from the current owner on how to use this as well and easily as possible in practice. Owners Association (V.v.E.): The V.v.E. consists of nine members and there is a well-filled pot for maintenance. The current contribution is €110 per month. All the pointing has recently been done and most items are in good condition. Noteworthy features - A Fully electric (natural gas-free) and very energy-efficient home; - Sleek, modern bathroom with walk-in shower; - Completely renovated, ready to move in! - Stylish kitchen, equipped with built-in appliances; - Because of a convenient location, the home remains nice and cool in the summer; - The infrared panels provide a very comfortable warmth in the winter; - See floor plans for dimensions; - Active V.v.E., managed by a professional VvE manager, monthly contribution of €110,-. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Caldera CV
Elektrisch, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2565

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.