Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Amaliastraat 12 A
2514JC Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 700.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 715.850
Precio de compra /m²: € 5.833
Galería de fotos
Descripción
AMALIASTRAAT 12 A CENTRUM see English text below Zeer royaal, stijlvol en goed onderhouden appartement op de 1e etage van een schitterend Rijks monumentaal pand in het hart van Den Haag met 1 of 2 slaapkamers, een fraaie 4.8 meter brede woonkamer met zeer ruim en zonnig terras op het zuiden. De Amaliastraat is rond 1870 aangelegd en vernoemd naar Amalia, prinses van Saksen-Weimar-Eisenach, de woningen in deze straat zijn gebouwd voor het hof van het paleis Noordeinde. Deze charmante straat is gelegen te midden van het culturele Den Haag en de gezellige winkelstraten. Binnen enkele minuten wandelt u naar de leukste restaurants, de heerlijke winkels, de vele sportfaciliteiten en het openbaar vervoer in en rond het centrum. Indeling: entree op de parterre, schitterende entree met een marmeren trap met 8 treden naar imposante hal met fraai trappenhuis, entree op de 1e etage, ruime gang met toegang tot alle vertrekken, prachtige voor- en achterkamer en suite 13.7x4.8 met ornamenten plafonds, originele schouwen en toegang tot het met zon overgoten terras over de breedte aan de achterzijde met nauwelijks inkijk, vanuit de voorkamer is een tevens toegang tot de ruime slaapkamer 4.7x4.7, aan het einde van de gang aan de achterzijde is het gasten toilet en de keuken 2.9x3.2 met L-vormige keukenopstelling en inbouw apparatuur, te weten vaatwasmachine, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaste kast met de wasmachine aansluiting en toegang tot het terras, de Cv-ketel en de groepenkast zijn weggewerkt in een kast bij het aanrecht, naast de keuken ligt de ruime badkamer 3.2x2.1 met ligbad, aparte douche, 2 wastafels, hangcloset en een handdoeken radiator. Kort om een zeer statig appartement met 3,5 meter hoge plafond en 3 zeer ruime kamers in het hart van onze Hofstad. Een bezichtiging waard!!!! Eventueel kan het appartement gemeubileerd worden overgedragen. Bijzonderheden: - Rijksmonument - Cv-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2022 - electra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - alle kozijnen zijn voorzien van voorzetramen - energielabel B - 1/4e aandeel in actieve VVE - bijdrage VvE € 165,- per maand - buitenzijde onlangs geschilderd - berging voor een fiets nabij de entree - risico klasse fundering is ABC - Bouwjaar ca 1870 - Eigen grond - Risico kwalificatie fundering is A.B.C, dus geen paniek De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A very spacious, stylish, and well-maintained apartment on the first floor of a magnificent, nationally listed building in the heart of The Hague, featuring 1 or 2 bedrooms and a beautiful 4.8-meter-wide living room with a very spacious and sunny south-facing terrace. This street was laid out around 1870 and named after Amalia, Princess of Saxe-Weimar-Eisenach; the homes on this street were built for the court of Noordeinde Palace. This charming street is situated in the heart of cultural The Hague and its lively shopping districts. Within minutes, you can walk to the best restaurants, delightful shops, numerous sports facilities, and public transportation in and around the city center. Layout: entrance on the ground floor, magnificent entrance with an 8-step marble staircase leading to an imposing hall with a beautiful staircase, entrance on the first floor, spacious hallway with access to all rooms, beautiful front and back rooms en suite (13.7x4.8 m) with ornate ceilings, original fireplaces, and access to the sun-drenched terrace spanning the full width at the rear with virtually no overlooking; from the front room there is also access to the spacious bedroom (4.7x4.7); at the end of the hallway at the rear is the guest toilet and the kitchen (2.9x3.2) with an L-shaped layout and built-in appliances, namely a dishwasher, refrigerator, oven, 4-burner gas stove with stainless steel range hood, a built-in cabinet with a washing machine connection and access to the terrace; the boiler and electrical panel are concealed in a cabinet Adjacent to the kitchen, next to the sink, is the spacious 3.2 x 2.1-meter bathroom, featuring a bathtub, separate shower, two sinks, a wall-mounted toilet, and a towel radiator. In short, a very stately apartment with 3.5-meter-high ceilings and three very spacious rooms in the heart of our Hofstad. Well worth a visit!!!! The apartment can be sold furnished if desired. Details: - National Historic Landmark - Remeha Avanta boiler, manufactured in 2022 - Electrical system with 8 circuits and 2 GFCIs - All window frames are fitted with storm windows - Energy efficiency rating: B - 1/4 share in active homeowners’ association - Homeowners’ association fee € 165 per month - Exterior recently painted - Storage space for a bicycle near the entrance - Foundation risk class is ABC - Built circa 1870 - Freehold - Foundation risk rating is A.B.C., so no need to panic The purchase agreement will be formalized in the NVM deed of sale, which may include additional clauses such as: age clause, materials clause, the Measurement Instructions, the Energy Label, and agreements regarding utility companies. The text of the NVM deed of sale, as well as the additional clauses, are available upon request. Interested in this home? Engage your own NVM buyer’s agent.
Hipoteca berekenen
€ 700.000
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850
3,21%
Anualmente
%
€ 35.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 700.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 120 m²
- Contenido
- 460 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 23 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1870
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Voorzetramen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in centrum
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Laan van der Kroft 52
2552HZ Den Haag
€ 589.000 k.k.
€ 4.119/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 96 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leersumstraat 92
2546TM Den Haag
€ 390.000 k.k.
€ 4.333/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Frederikstraat 527
2514LP Den Haag
€ 369.500 k.k.
€ 5.773/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwendamlaan 236
2547JP Den Haag
€ 1.139 p/m
€ 12/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Baambruggestraat 89
2546SH Den Haag
€ 2.097 p/m
€ 19/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Harderwijkstraat 282
2573ZV Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 4.221/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Erasmusweg 5 D
2532CD Den Haag
€ 10.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 B
2593CL Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 6.562/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
