Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Amandelstraat 11
2564EV Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 515.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 527.150
Precio de compra /m²: € 5.988
Galería de fotos
Descripción
**English text below** Heerlijke benedenwoning met zonnige voor- en achtertuin in keurige staat. Royale maatvoering, goede lichtinval. Een aantal sfeervolle oorspronkelijke stijldetails verhogen het gevoel van stijl en charme. Zonder grote investeringen te betrekken. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Dankzij de mix van een rustige straat en winkels om de hoek is de Amandelstraat een van de meest geliefde locaties van de Vruchtenbuurt, een fijne woonwijk uit de jaren 30 van de vorige eeuw, die zich kenmerkt door een variatie van meerdere soorten woningen met diverse maatvoeringen, waardoor er een aangenaam gemixte diversiteit van huishoudens is. De wijk ligt in de omgeving van veel groen en het strand is op acceptabele fietsafstand. Sport en ontspanning kan goed met diverse sportverenigingen in de buurt. Een prettige variatie aan diverse ambachtelijke winkels met ook meerdere grote ketens is in de omgeving beschikbaar in de Appelstraat, Vlierboomstraat en natuurlijk in het recent gemoderniseerde winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Met het OV zijn de treinstations en het Centrum van Den Haag eenvoudig te bereiken, net als met de fiets. De doorgaande wegen zijn via de Zuidroute heel eenvoudig aan te rijden en parkeren kan in de directe omgeving met belanghebbenden parkeren van 18:00 uur tot 24:00 uur. Indeling. Eigen grote voortuin de een aangename privacy buffer vormt. Uiteraard met plaats voor meerdere voertuigen en fietsen. Klassieke voordeur naar vestibule. Vestibuledeur met prachtig glas-in-lood naar de diepe gang, met aan het midden en einde een extra breed deel met kenmerken van een hal. Royale diepe kamers en suite met een prachtige suite separatie met vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-lood. De voorkamer heeft een brede erker die 180 graden weids uitzicht biedt door de charmante, aangename en kindvriendelijke straat. De stijlvolle glas-in-lood bovenlichten hier werken sterk sfeer bevorderend. De achterkamer, met een diepte van ruim 6 meter, heeft een brede doorbraak naar de keuken, waardoor een nog meer ruimtelijkheid en daglicht toetreding mogelijk is. De keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft alle apparaten die verwacht mogen worden. De achterkamer heeft brede openslaande deuren naar de indrukwekkende achtertuin van bijna 90m2. Deze heerlijke en zonnige achtertuin heeft een diepe doorkijk tussen de achtertuinen van de dwars geplaatste huizenblokken. Dit verhoogt de privacy beleving en geeft extra licht in de woning. Deze fijne en uiterst royale tuin heeft 2 aan elkaar geplaatste houten bergingen. Ook aan de achterzijde is een slaapkamer van ruim 10m2, ook met openslaande deuren naar de tuin. De andere slaapkamer is aan de voorzijde en is ruim 12m2. Er is hier ook een grote vaste kast en de meterkast. De nette badkamer is centraal geplaatst en voorzien van een douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine. Het moderne toilet is separaat met een fontein. Actieve VvE met een maandbijdrage van €100. Eigen grond. Rondom deels kunststof kozijnen met dubbel glas. Aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen ouderdoms-, en materialen clausules worden opgenomen. ************* Lovely ground floor apartment with sunny front and back gardens in good condition. Spacious layout, good natural light. A number of attractive original style details enhance the feeling of style and charm. No major investments required. This property has its own website, the link to which can be found under the download brochure button! Thanks to the mix of a quiet street and shops around the corner, Amandelstraat is one of the most popular locations in the Vruchtenbuurt, a pleasant residential area from the 1930s, characterized by a variety of housing types and sizes, resulting in a pleasant mix of households. The neighborhood is surrounded by greenery and the beach is within cycling distance. Sports and recreation are easily accessible with various sports clubs in the area. A pleasant variety of craft shops, as well as several large chains, are available in the Appelstraat, Vlierboomstraat, and of course in the recently modernized De Savornin Lohmanplein shopping center. The train stations and the center of The Hague are easily accessible by public transport, as well as by bicycle. The main roads are very easy to reach via the Zuidroute, and parking is available in the immediate vicinity with resident parking from 6:00 p.m. to midnight. Layout. Large private front garden providing a pleasant privacy buffer. Naturally, there is space for several vehicles and bicycles. Classic front door to vestibule. Vestibule door with beautiful stained glass leading to the deep hallway, with an extra wide section in the middle and at the end with the characteristics of a hall. Spacious, deep rooms en suite with a beautiful suite separation with built-in cupboards and sliding doors with stained glass. The front room has a wide bay window that offers a 180-degree panoramic view of the charming, pleasant, and child-friendly street. The stylish stained glass skylights here greatly enhance the atmosphere. The back room, with a depth of over 6 meters, has a wide opening to the kitchen, allowing for even more space and daylight. The kitchen is L-shaped and has all the appliances you would expect. The back room has wide French doors to the impressive backyard of almost 90m2. This lovely and sunny backyard has a deep view between the backyards of the crosswise blocks of houses. This increases the feeling of privacy and provides extra light in the house. This nice and extremely spacious garden has 2 wooden storage sheds placed next to each other. There is also a bedroom of over 10m2 at the rear, also with French doors to the garden. The other bedroom is at the front and is over 12m2. There is also a large built-in closet and the meter cupboard here. The neat bathroom is centrally located and equipped with a shower, washbasin, and space for a washing machine. The modern toilet is separate with a washbasin. Active owners' association with a monthly contribution of €100. Freehold. Partially plastic window frames with double glazing. Acceptance in consultation. Age and materials clauses will be included in the deed of sale.
Hipoteca berekenen
€ 515.000
Coste del comprador (estimado): € 12.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150
3,04%
Anualmente
%
€ 25.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 515.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 86 m²
- Contenido
- 305 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 86 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1933
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Therza (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 65 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
