Ir directamente al contenido
Logotipo de STARK Real Estate

Ankerstraat 77

2586RJ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 7.320

Galería de fotos

Ankerstraat 77 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ankerstraat 77, Scheveningen (For English see below) SFEERVOL EN LUXE GERENOVEERD DUBBEL VISSERSHUIS IN SCHEVENINGEN-DORP, OP LOOPAFSTAND VAN ZEE EN STRAND, DE HAVEN EN WINKELS. Grondig en uiterst luxe gerenoveerd dubbel vissershuis uit 1865 (samengevoegd tot één woning), gelegen in een zeer rustige en autoluwe straat in het geliefde Scheveningen-Dorp. De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer met een zeer complete open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Op slechts 2 minuten loopafstand bevinden zich zee, strand en boulevard. Ook diverse winkels (Keizerstraat), restaurants, speeltuin en scholen liggen in de directe omgeving. Het openbaar vervoer (bus en tram) is eenvoudig bereikbaar via de Badhuiskade. De woning is volledig geïsoleerd en met gebruik van hoogwaardige materialen en oog voor detail gerenoveerd, wat resulteert in een instapklare en bijzonder sfeervolle woning. Kansen zoals deze zijn zeldzaam. De woning is in 2022 perfect ontworpen en hoogwaardig afgewerkt, en is nu klaar voor een nieuwe bewoner. Voorheen werd het object gebruikt voor luxe verhuur, is keurig bewoond en wordt thans te koop aangeboden. Bezichtigingsafspraken worden gecoördineerd met de huurders. INDELING: Entree direct in de woon-/eetkamer met elektrische sfeerkachel. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer, terwijl de keuken is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer. Aan de voorzijde zorgen fraaie glas-in-loodramen voor extra karakter en lichtinval. De moderne open keuken in lichtblauwe uitvoering is compleet uitgerust met diverse Bauknecht inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een luxe en ruim toilet met fontein, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een witgeschilderde trap bereikt u de eerste etage. Overloop met toegang tot twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, ideaal als logeer-, kinder- of werkkamer. Tussen de slaapkamers bevindt zich de luxe, volledig betegelde badkamer met een royale inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De woning is voorzien van fraaie verlichting en rolgordijnen, die reeds aanwezig zijn. ALGEMENE INFORMATIE: • Woonoppervlakte 75 m² (inhoud 270 m³) • Energielabel A++++ • Meetrapport beschikbaar • Nefit CV-combiketel • Van toepassing zijn o.a. ouderdoms-, materialen- en niet-zelfbewoningsclausule • Openbaar parkeren met vergunning • Openbaar vervoer (Badhuiskade) op loopafstand • Notariskeuze verkoper: Maaldrink Notarissen, Den Haag Beschikbaar: Juni 2026 Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *\*\* LIVE BY THE BEACH, FEEL AT HOME FROM DAY ONE. Beautifully renovated double fisherman’s house (1865), combined into one stylish home and tucked away in a quiet, low-traffic street in the heart of Scheveningen-Dorp — just a short walk from the beach. This is a place where you can truly feel at home. Blending character with modern comfort, the property offers a bright living/dining area with open-plan kitchen, two comfortable bedrooms, and a luxurious bathroom. Fully renovated in 2022 using high-quality materials, the home is completely move-in ready — ideal for expats looking for ease, warmth and a sense of belonging from day one. Within 2 minutes you reach the sea, beach and boulevard — perfect for daily walks or unwinding after work. The charming Keizerstraat with shops, cafés and restaurants, as well as schools and playgrounds, are all nearby. Public transport (tram and bus) is just around the corner, connecting you easily to The Hague city centre. Previously used for high-end rental and very well maintained, this is a rare opportunity to own a turn-key home in one of the most beloved seaside neighbourhoods of The Hague. Viewings have to be coordinated with the current tenant. GENERAL INFORMATION: • Living area approx. 75 m² (volume approx. 270 m³) • Energy label A++++ (highly energy-efficient) • Measurement report available • Nefit central heating combi boiler • Age clause, materials clause and non-occupancy clause apply • On-street parking with permit • Public transport within walking distance • Seller’s choice of notary: Maaldrink Notarissen, The Hague Available: June 2026 Explanatory clause NEN2580 The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
75 m²
Contenido
270 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1865
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2586

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.