Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Anna van Buerenplein 170
2595DB Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 769.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.240
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 786.740
Precio de compra /m²: € 6.107
Galería de fotos
Descripción
##ENGLISH TEXT BELOW## **Prachtig hoekappartement op de 22e verdieping met spectaculair uitzicht.** Dit fantastische appartement, hoog gelegen op de 22e verdieping van het complex New Babylon in Den Haag, biedt een adembenemend uitzicht over de Haagse skyline. Dankzij de hoekligging geniet dit eigentijdse verblijf van een overvloed aan ruimte, waar moderne afwerkingen, hoogwaardige materialen en oog voor detail samenkomen voor een luxe woonervaring. Het appartement beschikt over ca. 125,5 m2 woonoppervlakte. Het appartement beschikt over een eigentijdse keuken en badkamer en is momenteel ingedeeld met twee comfortabele slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers: de huidige walk-in closet was voorheen een slaapkamer en kan desgewenst eenvoudig weer als slaapkamer in gebruik worden genomen. In de lobby is een servicemanager aanwezig op werkdagen van 07.00 tot 20.00 uur en op zaterdag van 09.00 tot 13.00 uur. **Luxe en gemak in de directe omgeving** Het complex waarin het appartement zich bevindt, biedt diverse voorzieningen, zoals een Albert Heijn-supermarkt en een fitnesscentrum. Op loopafstand bevinden zich warenhuizen, supermarkten, cafés en bars in het levendige centrum van Den Haag en op de Theresiastraat. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de Koekamp en het Haagse Bos voor ontspannende wandelingen. Ook het strand en de duinen zijn binnen korte tijd bereikbaar. Daarnaast ligt het appartement pal naast Den Haag Centraal Station, ideaal voor OV-gebruikers, en rijd je vanuit de parkeergarage vrijwel direct de uitvalswegen en snelweg op. **Compleet met floating parking space en ruime berging** Een van de pluspunten van dit appartement is de floating parking space voor een auto, inbegrepen in de ondergelegen parkeergarage van Q-Park New Babylon. Een ruime berging in de kelder biedt voldoende opslagruimte. **Modern en comfortabel wonen** De indeling van het appartement is praktisch en comfortabel. Bij binnenkomst betreed je de entree met een gang die leidt naar een berging waar de WTW-unit, WKO-installatie en wasmachine zijn geplaatst, en naar de toiletruimte die is uitgerust met een modern hangend toilet, een inbouwreservoir en een fonteintje. Verder beschikt deze woning over een badkamer met inloopdouche en stijlvol badkamermeubel, een ruime hoofdslaapkamer met een walk-in closet, een tweede slaapkamer en een lichte woonkamer met open keuken. Via de schuifpui bereik je het royale balkon, perfect voor ontspanning en om te genieten van het prachtige uitzicht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer en een kokendwaterkraan. Vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar door voor een aangename leefomgeving. **Bijzonderheden** - Circa 125,5 m² woonoppervlakte; - Oorspronkelijk 3 slaapkamers; huidige walk-in closet was voorheen slaapkamer en kan weer worden teruggebracht; - Vloerverwarming en vloerkoeling door het hele appartement; - Zonnig balkon op het zuidoosten; - Ruime berging in de onderbouw; - Servicemanager aanwezig: ma–vr 07.00–20.00 uur en za 09.00–13.00 uur; - Floating parking space in Q-Park New Babylon (jaarlijkse bijdrage € 915,40); - VvE-bijdrage appartement € 368,89 per maand en berging € 24,53 per maand; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Actieve VvE. Een comfortabel en hoogwaardig appartement op een toplocatie, geschikt voor een brede doelgroep die waarde hecht aan ruimte, luxe, bereikbaarheid en stedelijk wonen. Dit is een unieke kans om te genieten van luxe, comfort en het bruisende stadsleven in Den Haag. Mis het niet! ##ENGLISH TEXT## **Beautiful corner flat on the 22nd floor with spectacular views.** This attractive flat, located on the 22nd floor of the New Babylon complex in The Hague, offers impressive views over the city skyline. Due to its corner position, the flat benefits from a generous sense of space. Modern finishes, quality materials and careful detailing combine to create a comfortable and high-quality living environment. The flat has an internal floor area of approximately 125.5 m². The flat features a contemporary kitchen and bathroom and is currently arranged with two bedrooms. Originally arranged with three bedrooms, the flat now includes a walk-in dressing room, which can easily be converted back into a third bedroom if required. An on-site service manager is available in the lobby on weekdays from 7:00 am to 8:00 pm and on Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm. **Luxury and convenience in the immediate surroundings** The complex offers various amenities, including an Albert Heijn supermarket and a fitness centre. Within walking distance are department stores, supermarkets, cafés and bars in the lively city centre of The Hague as well as along Theresiastraat. Nature lovers can enjoy the nearby Koekamp and the Haagse Bos. The beach and dunes are also within easy reach. The flat is located directly next to The Hague Central Station, making it ideal for public transport users, while the underground car park provides quick access to the main roads and motorways. **Including parking in the Q-Park garage and private storage** A notable feature of the flat is the (floating) parking space for one car in the underground Q-Park New Babylon garage. In addition, the flat includes a spacious private storage room in the basement. **Modern and comfortable living** The layout of the flat is practical and well balanced. The entrance hall leads to a storage room housing the ventilation (WTW), heating/cooling system (WKO) and washing machine. There is a separate WC comprising a wall-hung toilet and hand basin. The flat further comprises a bathroom with walk-in shower and vanity unit, a spacious principal bedroom with walk-in dressing room, a second bedroom, and a bright living room with open-plan kitchen. The modern kitchen is equipped with an induction hob, oven, extractor hood, microwave, fridge and freezer, as well as an instant boiling-water tap. Sliding doors open onto the generous balcony, ideal for relaxing and enjoying the stunning views. Underfloor heating and cooling provide a comfortable indoor climate throughout the year. **Key features** - Approx. 125.5 m² internal floor area; - Originally three bedrooms; the walk-in dressing room can be converted back into a bedroom; - Underfloor heating and cooling throughout the flat; - South-east facing balcony; - Spacious private storage room in the basement; - On-site service manager available: Mon–Fri 7:00 am–8:00 pm, Sat 9:00 am–1:00 pm; - Right to park one car in the Q-Park New Babylon garage (annual contribution € 915,40); - Monthly service charge: apartment € 368,89 and storage room € 24,53; - Ground lease bought out in perpetuity; - Professionally managed residents’ association (VVE). A comfortable and well-maintained flat in a prime location, suitable for a wide range of buyers who value space, quality, accessibility and city living. This is a rare opportunity to enjoy comfort and urban living in The Hague.
Hipoteca berekenen
€ 769.500
Coste del comprador (estimado): € 17.240
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.740
3,04%
Anualmente
%
€ 38.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 769.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (corridorflat)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 22e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 126 m²
- Contenido
- 415 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Aardwarmte
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-02-2026
- Fecha de venta
- 08-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel en inloopdouche
Características adicionales
- Balansventilatie
- lift
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schependreef 75
2542NV Den Haag
€ 339.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Goeverneurlaan
2523BP Den Haag
€ 1.975 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gotland 24
2548WG Den Haag
€ 619.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Aronskelkweg 52 C
2555GL Den Haag
€ 498.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Melis Stokezijde 129
2543GH Den Haag
€ 300.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lange Lombardstraat
2512VP Den Haag
€ 958 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 32 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
1e Van der Kunstraat 292
2521AV Den Haag
€ 382 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 13 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Westmadeweg 68
2553EM Den Haag
€ 880.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
