Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Anna van Buerenplein 170
2595DB Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 769.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 786.740
Prix d'achat /m²: € 6.107
Galerie de photos
Description
##ENGLISH TEXT BELOW## **Prachtig hoekappartement op de 22e verdieping met spectaculair uitzicht.** Dit fantastische appartement, hoog gelegen op de 22e verdieping van het complex New Babylon in Den Haag, biedt een adembenemend uitzicht over de Haagse skyline. Dankzij de hoekligging geniet dit eigentijdse verblijf van een overvloed aan ruimte, waar moderne afwerkingen, hoogwaardige materialen en oog voor detail samenkomen voor een luxe woonervaring. Het appartement beschikt over ca. 125,5 m2 woonoppervlakte. Het appartement beschikt over een eigentijdse keuken en badkamer en is momenteel ingedeeld met twee comfortabele slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers: de huidige walk-in closet was voorheen een slaapkamer en kan desgewenst eenvoudig weer als slaapkamer in gebruik worden genomen. In de lobby is een servicemanager aanwezig op werkdagen van 07.00 tot 20.00 uur en op zaterdag van 09.00 tot 13.00 uur. **Luxe en gemak in de directe omgeving** Het complex waarin het appartement zich bevindt, biedt diverse voorzieningen, zoals een Albert Heijn-supermarkt en een fitnesscentrum. Op loopafstand bevinden zich warenhuizen, supermarkten, cafés en bars in het levendige centrum van Den Haag en op de Theresiastraat. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de Koekamp en het Haagse Bos voor ontspannende wandelingen. Ook het strand en de duinen zijn binnen korte tijd bereikbaar. Daarnaast ligt het appartement pal naast Den Haag Centraal Station, ideaal voor OV-gebruikers, en rijd je vanuit de parkeergarage vrijwel direct de uitvalswegen en snelweg op. **Compleet met floating parking space en ruime berging** Een van de pluspunten van dit appartement is de floating parking space voor een auto, inbegrepen in de ondergelegen parkeergarage van Q-Park New Babylon. Een ruime berging in de kelder biedt voldoende opslagruimte. **Modern en comfortabel wonen** De indeling van het appartement is praktisch en comfortabel. Bij binnenkomst betreed je de entree met een gang die leidt naar een berging waar de WTW-unit, WKO-installatie en wasmachine zijn geplaatst, en naar de toiletruimte die is uitgerust met een modern hangend toilet, een inbouwreservoir en een fonteintje. Verder beschikt deze woning over een badkamer met inloopdouche en stijlvol badkamermeubel, een ruime hoofdslaapkamer met een walk-in closet, een tweede slaapkamer en een lichte woonkamer met open keuken. Via de schuifpui bereik je het royale balkon, perfect voor ontspanning en om te genieten van het prachtige uitzicht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer en een kokendwaterkraan. Vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar door voor een aangename leefomgeving. **Bijzonderheden** - Circa 125,5 m² woonoppervlakte; - Oorspronkelijk 3 slaapkamers; huidige walk-in closet was voorheen slaapkamer en kan weer worden teruggebracht; - Vloerverwarming en vloerkoeling door het hele appartement; - Zonnig balkon op het zuidoosten; - Ruime berging in de onderbouw; - Servicemanager aanwezig: ma–vr 07.00–20.00 uur en za 09.00–13.00 uur; - Floating parking space in Q-Park New Babylon (jaarlijkse bijdrage € 915,40); - VvE-bijdrage appartement € 368,89 per maand en berging € 24,53 per maand; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Actieve VvE. Een comfortabel en hoogwaardig appartement op een toplocatie, geschikt voor een brede doelgroep die waarde hecht aan ruimte, luxe, bereikbaarheid en stedelijk wonen. Dit is een unieke kans om te genieten van luxe, comfort en het bruisende stadsleven in Den Haag. Mis het niet! ##ENGLISH TEXT## **Beautiful corner flat on the 22nd floor with spectacular views.** This attractive flat, located on the 22nd floor of the New Babylon complex in The Hague, offers impressive views over the city skyline. Due to its corner position, the flat benefits from a generous sense of space. Modern finishes, quality materials and careful detailing combine to create a comfortable and high-quality living environment. The flat has an internal floor area of approximately 125.5 m². The flat features a contemporary kitchen and bathroom and is currently arranged with two bedrooms. Originally arranged with three bedrooms, the flat now includes a walk-in dressing room, which can easily be converted back into a third bedroom if required. An on-site service manager is available in the lobby on weekdays from 7:00 am to 8:00 pm and on Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm. **Luxury and convenience in the immediate surroundings** The complex offers various amenities, including an Albert Heijn supermarket and a fitness centre. Within walking distance are department stores, supermarkets, cafés and bars in the lively city centre of The Hague as well as along Theresiastraat. Nature lovers can enjoy the nearby Koekamp and the Haagse Bos. The beach and dunes are also within easy reach. The flat is located directly next to The Hague Central Station, making it ideal for public transport users, while the underground car park provides quick access to the main roads and motorways. **Including parking in the Q-Park garage and private storage** A notable feature of the flat is the (floating) parking space for one car in the underground Q-Park New Babylon garage. In addition, the flat includes a spacious private storage room in the basement. **Modern and comfortable living** The layout of the flat is practical and well balanced. The entrance hall leads to a storage room housing the ventilation (WTW), heating/cooling system (WKO) and washing machine. There is a separate WC comprising a wall-hung toilet and hand basin. The flat further comprises a bathroom with walk-in shower and vanity unit, a spacious principal bedroom with walk-in dressing room, a second bedroom, and a bright living room with open-plan kitchen. The modern kitchen is equipped with an induction hob, oven, extractor hood, microwave, fridge and freezer, as well as an instant boiling-water tap. Sliding doors open onto the generous balcony, ideal for relaxing and enjoying the stunning views. Underfloor heating and cooling provide a comfortable indoor climate throughout the year. **Key features** - Approx. 125.5 m² internal floor area; - Originally three bedrooms; the walk-in dressing room can be converted back into a bedroom; - Underfloor heating and cooling throughout the flat; - South-east facing balcony; - Spacious private storage room in the basement; - On-site service manager available: Mon–Fri 7:00 am–8:00 pm, Sat 9:00 am–1:00 pm; - Right to park one car in the Q-Park New Babylon garage (annual contribution € 915,40); - Monthly service charge: apartment € 368,89 and storage room € 24,53; - Ground lease bought out in perpetuity; - Professionally managed residents’ association (VVE). A comfortable and well-maintained flat in a prime location, suitable for a wide range of buyers who value space, quality, accessibility and city living. This is a rare opportunity to enjoy comfort and urban living in The Hague.
Prêt immobilier berekenen
€ 769.500
Coûts d'achat (estimés): € 17.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.740
3,04%
Annuellement
%
€ 38.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 769.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (corridorflat)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 22e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Contenu
- 415 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 13-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- lift
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
