Ir directamente al contenido
Logotipo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Anton de Haenstraat 74

2563BT Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Huizenbemiddelaar Den Haag-Zuid

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 5.373

Galería de fotos

Anton de Haenstraat 74 Den Haag
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze sfeervolle 5-kamer parterrewoning, waar karakter en modern wooncomfort naadloos samenkomen. De woning ademt authenticiteit dankzij de prachtige originele details. Met drie slaapkamers is er ruimte voor wonen, werken en ontspannen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten nodigt uit tot lange middagen en gezellige avonden. De woning is gelegen in de geliefde Anton de Haenstraat, een rustige en charmante straat in het Valkenboskwartier. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: De woning is gelegen op een toplocatie op loopafstand van de winkels aan de Fahrenheitstraat en Weimarstraat, lunchrooms, restaurants en diverse scholen en sportgelegenheden. Met het openbaar vervoer of de fiets is het circa 10 minuten naar het strand van Kijkduin of Scheveningen. Het centrum van Den Haag ligt op nog geen 10 minuten afstand. Wat je graag wilt weten over Anton de Haenstraat 74: - woonoppervlakte 91 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580-methode); - energielabel C; - bouwjaar 1917; - cv-combiketel, merk Remeha, jaar 2015; - houten kozijnen met dubbelglas, voorzijde houten kozijnen met dubbelglas en glas-in-lood details ook voorzien van dubbelglas; - glas-in-lood in de schuifseparatie; - origineel ornamenten plafond aanwezig; - 1/3e aandeel in de VvE, bijdrage is € 75,- per maand; - bouwtechnisch rapport aanwezig; - achtertuin op het zuidwesten gericht; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausules worden opgenomen; Indeling: Entree woning: afgesloten tochthal voorzien van originele wandtegels. Gang met laminaatvloer en ruime berging waar de wasruimte is gesitueerd met de wasmachine- en drogeropstelling. De moderne badkamer is voorzien van wastafelmeubel en een inloopdouche. Het toilet is separaat van de badkamer. De sfeervolle woon-/eetkamer is over de volle lengte van het appartement met een ornamenten plafond en vaste kasten met glas-in-lood details in de schuifseparatie. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de achtertuin. Deze charmante groene tuin is op het zuidwesten gelegen en is L-vormig. Aan de achterzijde kan je heerlijk nog langer van de zon genieten, hier is ook een stenen berging verdeeld over 2 ruimtes, waarvan 1 met verwarming. Uitbouw: De keuken is voorzien van een koelkast, 4-pits kookplaat, oven, afzuiging, vaatwasser en spoelbak. Hier is ook de toegang tot de tuin. Tussenkamer, 2e tussenkamer en achtergelegen 3e slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AM, nummer 7837 A-1 Oplevering: in overleg Step inside this atmospheric five-room ground-floor apartment, where character and contemporary living comfort blend seamlessly. The property exudes authenticity thanks to its beautiful original details. With three bedrooms, there is ample space for living, working, and relaxing. The sunny southwest-facing rear garden invites long afternoons and convivial evenings outdoors. The apartment is located in the highly sought-after Anton de Haenstraat, a quiet and charming street in the popular Valkenboskwartier district. Location: The property enjoys a prime location within walking distance of the shops on Fahrenheitstraat and Weimarstraat, as well as lunchrooms, restaurants, various schools, and sports facilities. By public transport or bicycle, the beaches of Kijkduin or Scheveningen can be reached in approximately 10 minutes. The city centre of The Hague is less than 10 minutes away. What you’d like to know about Anton de Haenstraat 74: • Living area of 91 m², (in accordance with NEN 2580); • Energy label C; • Year of construction: 1917; • Central heating combi boiler (Remeha, 2015); • Wooden window frames with double glazing; front façade features wooden frames with double glazing and stained-glass details, also fitted with double glazing; • Stained-glass sliding partition; • Original ornamental ceiling present; • 1/3 share in the Owners’ Association (VvE); monthly contribution €75; • Structural survey report available; • Southwest-facing rear garden; • Freehold property (no ground lease); • Be sure to view our neighbourhood video; • Sale conditions apply; • The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; • Due to the year of construction, an age clause and materials clause will be included in the deed of sale. Layout of the apartment: Private entrance with enclosed vestibule featuring original wall tiles. Hallway with laminate flooring and a spacious storage room housing the laundry area with washing machine and dryer connections. The modern bathroom is fitted with a vanity unit and walk-in shower. The toilet is separate from the bathroom. The charming living/dining room extends across the full length of the apartment and features an ornamental ceiling and built-in cupboards with stained-glass details in the sliding partition. At the rear, French doors open onto the garden. The delightful green garden is L-shaped and southwest-facing. At the rear, you can enjoy the sun even longer. There is also a stone storage shed divided into two spaces, one of which is heated. Extension: The kitchen is equipped with a refrigerator, four-burner hob, oven, extractor hood, dishwasher, and sink, and provides access to the garden. Intermediary room, second intermediary room, and the rear third bedroom with French doors opening onto the garden. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent straight away. An NVM purchasing agent represents your interests and helps you save time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral information: Municipality of ’s-Gravenhage, section AM, number 7837 A-1 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
384 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2563

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.