Ir directamente al contenido
Logotipo de Belderbos NVM makelaars o.g.

Appelstraat 246

2564EL Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Bruyn en Tak NVM Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.891

Galería de fotos

Appelstraat 246 Den Haag
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

APPELSTRAAT 246 TE DEN HAAG (Vruchtenbuurt) English text below Algemeen: Luxe en zeer fraai gerenoveerd 1e etage portiekwoning, een woonoppervlak van ca. 92m², 3 slaapkamers, luxe badkamer, luxe keuken, ruime woon-/eetkamer met toegang tot balkon aan de achterzijde. Zomaar een paar omschrijvingen die van toepassing zijn op deze fantastische portiekwoning, gelegen boven de winkelstrip tussen de Thorbeckelaan en Goudreinetstraat. Daarnaast is deze woning centraal gelegen met op loop/fiets afstand van strand, zee en duinen, diverse scholen o.a. Internationale School en kinderopvang, openbaar vervoer (Randstadrail lijn 3 en buslijn 21 en 23), "Meer en Bos", de "Bosjes van Pex", het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein" en de uitvalswegen. Eigen grond. Indeling: Entree; hal met meterkast; voorzijkamer 473x314 met erker; woonkamer 1331x347 met open haard en achtergelegen open luxe keuken met 4-zone inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, spoelbak, koelkast, combi-oven en openslaande deuren naar het balkon; modern toilet met vrijhangende closetpot en fonteintje; achterzijkamer 462x269 met toegang tot het 2e balkon; badkamer 2,4m² met wastafelmeubel en spiegel, riante inloopdouche met rainshower; tussenkamer achterzijde 351x198 (voormalige keuken) met aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats voor de cv-gasketel en tevens toegang tot balkon. Overige wetenswaardigheden: - eigen grond - bouwjaar 1935 - oplevering per direct - elektra 12 groepen + 3 x aardlekschakelaar + dubbeltariefmeter - CV-combiketel, Remeha, bouwjaar 2025 - voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - achterzijde voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++glas - de verblijfsruimten zijn allemaal voorzien van een mooie eikenhouten lamelparketvloer - de gehele woning is voorzien van fraaie en nieuwe binnendeuren - 2/7 aandeel in actieve VVE; bijdrage € 85,71 per maand - ongeacht de staat van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte - niet bewoningsclausule van toepassing - woonoppervlak 92m² (gemeten conform de BBMI) - energielabel C Interesse in deze woning? ..........Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *************************************************************************************************************************************************************** English text General: Luxurious and beautifully renovated first-floor apartment with a living area of approximately 92m², three bedrooms, a luxury bathroom, a luxury kitchen, and a spacious living/dining room with access to a rear balcony. These are just a few descriptions that describe this fantastic apartment, situated above the shopping strip between Thorbeckelaan and Goudreinetstraat. Furthermore, this property is centrally located within walking/cycling distance of the beach, sea, and dunes, various schools, including the International School and childcare, public transport (RandstadRail line 3 and bus lines 21 and 23), "Meer en Bos" (More and Forest), the "Bosjes van Pex" (Pex Forest), the "De Savornin Lohmanplein" shopping center, and major roads. Private land. Layout: Entrance; hall with meter cupboard; front room with bay window; Living room with fireplace and open-plan luxury kitchen at the rear with a 4-zone induction hob, dishwasher, extractor hood, sink, refrigerator, combination oven, and French doors leading to the balcony; modern toilet with wall-hung toilet and hand basin; rear side room with access to the second balcony; bathroom (2.4m²) with vanity unit and mirror, spacious walk-in shower with rain shower; intermediate room at the rear (former kitchen) with plumbing for the washing machine, space for the central heating boiler, and also access to the balcony. Other information: - Private land - Built in 1935 - Available immediately - 12-circuit electricity + 3 earth leakage circuit breakers + dual-rate meter - Central heating boiler, Remeha, built in 2025 - Front features aluminum window frames with double glazing - Rear features new hardwood window frames with HR++ glass - All living areas have beautiful oak laminated parquet flooring - The entire house has attractive, new interior doors - 2/7 share in an active homeowners' association (owners association); monthly fee € 85,71 - Regardless of the condition of the house, an asbestos and age clause will be included in the purchase agreement - Non-occupancy clause applies - Living area 92m² (measured according to the BBMI) - Energy label C

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
322 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.