Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Aristoteleslaan 45
2493ZN Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 645.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 659.750
Precio de compra /m²: € 5.000
Galería de fotos
Descripción
**FOR ENGLISH SEE BELOW** Aristoteleslaan 45 - Instapklaar familiehuis met ruimte, luxe en centrale ligging in Leidschenveen Omdat wij gaan emigreren, komt onze geliefde woning aan de Aristoteleslaan 45 in Den Haag - Leidschenveen beschikbaar. Een modern, goed onderhouden huis, dat helemaal klaar is voor de volgende bewoners. Leidschenveen: veilig en kindvriendelijk wonen De woning ligt in een van de veiligste stadsdelen van Den Haag, bekend om zijn kindvriendelijke sfeer, veel groen en betrokken buurtbewoners. Dankzij actieve Buurt Preventie Teams en een rustige woonomgeving, is Leidschenveen een plek waar je met een gerust hart woont en kinderen veilig kunnen opgroeien. Kenmerken op een rij: - Woonoppervlak: 129,1 m² - Perceeloppervlakte: 132 m² - Tuinoppervlakte 10,2 x 5,4 m2 - Verdeling per verdieping: - Begane grond: 58,6 m² - Eerste verdieping: 35,4 m² - Tweede verdieping: 35,1 m² - 3 slaapkamers - Ruime woonkamer met open keuken - 2 toiletten - Badkamer met ligbad en aparte douche - Vliering met extra opbergruimte - Dubbele beglazing en goede isolatie - Uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamer(s) - Ruime tuin met 2 jaar oude veranda - Airco in de master bedroom - Walk-in closet - Vloerverwarming op de begane grond - HR CV Ketel Remeha Calenta 2017 - Zonnescreens, automatisch zonnescherm - Gratis en ruime parkeergelegenheid voor de deur - Inboedel eventueel ter overname Wonen met comfort en ruimte De begane grond biedt een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezinnen of mensen die graag leven in een open, sociale ruimte. De keuken is uitgerust met vrijwel nieuwe inbouwapparatuur (vaatwasser, combioven, koelkast, vriezer). Vloerverwarming zorgt extra wooncomfort. Dankzij grote raampartijen en zonnescreens en zonnescherm, blijft het huis in de zomer heerlijk koel. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom heeft airconditioning. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en daglicht. Op deze etage is er nog een mogelijkheid voor het uitbreiden van een extra slaapkamer. Op de zolder bevind zich een aparte wasruimte voor de wasmachine en de droger met toegang tot de vliering voor extra bergruimte. Op zolder is een extra grote slaapkamer met veel daglicht aansluitend een walk in closet met extra kastruimte. Ook hier is er een mogelijkheid voor het plaatsen van een groot dakkapel. Genieten van buiten De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een groot terras en een luxe, overdekte veranda van nog geen twee jaar oud en een ruime schuur. Hier geniet je in alle seizoenen van het buitenleven. Ook via de achteruitgang kun je makkelijk met de fiets of brommer de wijk in. Eventuele meubels of andere spullen zijn bespreekbaar voor overname. Rustige, groene buurt met alles in de buurt Leidschenveen is een fijne, rustige woonwijk met veel groen, speeltuinen en een kinderboerderij. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang en de British School in The Netherlands (Junior en Senior campus) - perfect voor (internationale) gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum van Leidschenveen. Het tuincentrum Groenrijk ligt op twee minuten lopen van het huis. Wil je wat meer sfeer? In het nabijgelegen Nootdorp is elke woensdag een gezellige weekmarkt met verse producten. Ook ontspanning is dichtbij: bioscopen als Pathe Ypenburg en zwembad Hofbad liggen op loopafstand. Perfect bereikbaar - met auto en OV De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de A4, A12 en A13. Met de auto ben je snel in Den Haag, Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Ook het RandstadRail-station Leidschenveen ligt oploopafstand en biedt snelle verbindingen richting Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam. Daarnaast zijn het strand van Scheveningen, het Haagse Bos en diverse recreatiegebieden goed bereikbaar voor een dagje natuur of ontspanning. Een huis om zo in te trekken **English version** Aristoteleslaan 45 – Move-in ready family home with space, comfort and a central location in Leidschenveen As we are emigrating, our beloved home at Aristoteleslaan 45 will become available. This modern, well-maintained house is completely ready for its next owners. Safe and family-friendly living in Leidschenveen Located in one of the safest districts of The Hague, this neighborhood is known for its child-friendly atmosphere, abundant greenery and active community. Thanks to the presence of Neighborhood Watch teams and a peaceful environment, Leidschenveen is a place where you can live with peace of mind and raise children safely. Key features: • Living area: 129.1 m² • Plot size: 132 m² • Garden size: 10,2 x 5,4 m² • Layout per floor: • Ground floor: 58.6 m² • First floor: 35.4 m² • Second floor: 35.1 m² • 3 bedrooms • Spacious living room with open kitchen • 2 toilets • Bathroom with bathtub and separate shower • Attic with extra storage space • Potential for creating additional rooms • Spacious terrace with a 2-year-old covered veranda • Air conditioning in the master bedroom • Walk-in closet • Underfloor heating on the ground floor • Central Heating Boiler Remeha Calenta 2017 • Sun screens, automatic awning, and extra sunshade • Free and ample parking in front of the house • Furniture and other items optionally for sale Comfortable and spacious living The ground floor features a spacious, bright living room with an open kitchen — ideal for families or anyone who enjoys open, social spaces. The kitchen is equipped with almost new built-in appliances (dishwasher, combi-oven, fridge, freezer). Underfloor heating adds extra comfort. Thanks to large windows, sun screens and the awning, the house stays wonderfully cool during summer. On the first floor, you’ll find two bedrooms. The master bedroom includes air conditioning. The bathroom offers a bathtub, separate shower, sink and natural daylight. There’s also the option to create an additional bedroom on this floor. The second floor includes a separate laundry area for a washing machine and dryer, with access to the attic for extra storage. There is a spacious bedroom with natural light, connected to a walk-in closet with additional cupboard space. There’s also the possibility to add a large dormer window here. Outdoor enjoyment The low-maintenance garden features a large terrace, a luxury covered veranda (built in 2023), and a spacious shed. You can enjoy outdoor living in all seasons. The back entrance offers easy access for bikes or scooters. Peaceful green area with all amenities nearby Leidschenveen is a quiet, green residential area with playgrounds and a petting zoo. Nearby you’ll find primary schools, daycare and the British School in The Netherlands (Junior and Senior Campus) — perfect for international families. For daily shopping, you can visit the Leidschenveen shopping center. Garden center Groenrijk is a two-minute walk away. Looking for more atmosphere? The weekly market in Nootdorp on Wednesdays offers fresh local products. There are also many options for leisure: cinemas like Pathé Ypenburg and Hofbad are just around the corner. Perfectly connected – by car and public transport The home is very conveniently located near the A4, A12 and A13 motorways. By car, you can quickly reach The Hague, Rotterdam, Utrecht or Amsterdam. The RandstadRail station Leidschenveen is within walking distance and offers fast connections to The Hague, Zoetermeer and Rotterdam. In addition, Scheveningen beach, the Haagse Bos forest and various recreational areas are easily accessible for a day of nature or relaxation. A move-in ready home Aristoteleslaan 45 is a comfortable, spacious house with many extras, expansion possibilities, and a wonderful location in a quiet and accessible neighborhood. Well-maintained, ready to move into, and perfect for a fresh start.
Hipoteca berekenen
€ 645.000
Coste del comprador (estimado): € 14.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750
3,04%
Anualmente
%
€ 32.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 645.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Contenido
- 457 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 55 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2008
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta HR (2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-04-2025
- Fecha de venta
- 09-06-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Balsemienlaan 242
2555RH Den Haag
€ 2.250 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oeverbiesstraat 5
2548WP Den Haag
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oostduinplein 240
2596JS Den Haag
€ 1.350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Deltapromenade 328
2554GX Den Haag
€ 695.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Houtweg 58
2514BN Den Haag
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wormerveerstraat 222
2547XX Den Haag
€ 415.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fijnjekade 114
2521DS Den Haag
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Trompstraat 160
2518BP Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
