Ir directamente al contenido
Logotipo de i4 Housing B.V.

Bachmanstraat 9

2596JA Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.328

Galería de fotos

Bachmanstraat 9 Den Haag
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4SALE! Stijlvol en royaal drie-laags bovenhuis met karakteristieke details én een riant dakterras, waar comfort, ruimte en stadse levendigheid perfect samenkomen. WOONCOMFORT Deze instapklare woning combineert modern wooncomfort met het behoud van prachtige originele details, zoals ornamenten en ensuite glas-in-looddeuren. Met een woonoppervlakte van maar liefst 183 m² biedt deze woning volop ruimte. De royale en lichte woonkamer met charmante erker loopt via ensuite deuren over in de sfeervolle eetkamer. Hier vind je een open haard en openslaande deuren naar het balkon – een heerlijke plek voor een ontspannen kop koffie. De separate, moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Zowel vanuit de woonkamer als via de hal bereik je de riante werkkamer, die dankzij de hoge raampartijen baadt in natuurlijk licht. Op de bovenverdiepingen bevinden zich in totaal vier ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect te gebruiken is als babykamer of kleinere slaapkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, douche en ligbad. De echte verrassing wacht nog een verdieping hoger. Direct naast de vaste trap bereik je het riante dakterras – dé plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Hier geniet met volledige privacy de gehele dag van de zon en dat in een oase van rust, maar toch midden in de stad. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vierde slaapkamer met inloopkast, ruime berging en een 2e badkamer. Ideaal voor gezinnen met een au pair of tiener-kinderen. LOCATIE De Bachmanstraat is gelegen in een geliefde, rustige en groene wijk van Den Haag, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er meerdere parken in de directe omgeving, zoals het prachtige Westbroekpark, de Scheveningse Bosjes en het Hubertuspark – ideaal voor een wandeling, sportmoment of ontspannen middag in het groen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum én op het strand. Een ideale locatie waar stedelijk wonen, rust en natuur perfect samenkomen. GOED OM TE WETEN - Instapklaar drie-laags bovenhuis; - Woonoppervlakte 183 m2; - 5 slaapkamers, 2 badkamers en een 1 riante werkkamer; - Riant dakterras; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 50,- - Maandelijkse kosten voor gas en elektra ca €200,-; - Energielabel E; - Bouwjaar 1916; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. --- 4SALE! Stylish and spacious three-level upper-floor apartment featuring characteristic details and a generous rooftop terrace, where comfort, space, and vibrant city living come together perfectly. LIVING COMFORT This move-in-ready home combines modern living comfort with the preservation of beautiful original details, such as ornamental ceilings and ensuite stained-glass doors. With a living area of no less than 183 m², this property offers ample space. The spacious and bright living room with a charming bay window flows through ensuite doors into the inviting dining room. Here you’ll find a fireplace and French doors opening onto the balcony—an ideal spot for a relaxing cup of coffee. The separate, modern kitchen is fully equipped with all conveniences. Both from the living room and via the hallway, you can access the generous home office, which is flooded with natural light thanks to its large windows. On the upper floors, there are four spacious bedrooms and an additional room that can perfectly serve as a nursery or smaller bedroom. The bathroom is fully equipped with a double sink, shower, and bathtub. The real surprise awaits one level higher. Right next to the fixed staircase, you reach the expansive rooftop terrace—the perfect place for long summer evenings with friends and family. Here you can enjoy full privacy and sunshine throughout the day, in a peaceful oasis right in the heart of the city. This floor also features a fourth bedroom with a walk-in closet, a spacious storage room, and a second bathroom—ideal for families with an au pair or teenage children. LOCATION Bachmanstraat is located in a popular, quiet, and green neighborhood of The Hague, with all amenities within easy reach. Within a short distance, you’ll find a variety of shops, cozy restaurants and cafés, schools, and public transport. In addition, several parks are nearby, such as the beautiful Westbroekpark, the Scheveningse Bosjes, and Hubertuspark—perfect for a walk, a workout, or a relaxing afternoon in nature. Moreover, both the city center and the beach can be reached within minutes. An ideal location where urban living, tranquility, and nature come together seamlessly. GOOD TO KNOW - Move-in-ready three-level upper-floor apartment; - Living area: 183 m²; - 5 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 spacious home office; - Large rooftop terrace; - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €50; - Monthly gas and electricity costs approx. €200; - Energy label E; - Built in 1916; - Age clause applies in the NVM purchase agreement. Interested in this property? Contact our office—we would be happy to schedule a viewing with you.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Contenido
725 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2596

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.